THÔNG BÁO

Ý KIẾN ĐÁNH GIÁ CỦA HỘI ĐỒNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

1. Đối tượng công trình:

1.1. Công trình: Cung thi đấu điền kinh trong nhà (Indoor Game)

1.2. Địa điểm xây dựng: Lô 4B2 khu Trung tâm đào tạo Vân động viên cấp cao Mỹ Đình, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội.

1.3. Chủ đầu tư: Sở Xây dựng Hà Nội

1.4. Quy mô công trình:

a) Diện tích đất toàn bộ dự án: 34.062 m2

b) Quy mô xây dựng công trình chính:

- Diện tích đất xây dựng: 9.854 m2

- Quy mô khán đài : 3110 ghế ( 2565 ghế cố định và 545 ghế di động)

- Số tầng : 1 tầng ( có 3 tầng sàn bên trong)

- Chiều cao kiến trúc công trình:

+ 22.175 ( chiều cao mép hiên cao nhất)

+ 27.248m ( tính đến đỉnh mái)

- Kích thước mặt bằng công trình: 121,95m x 75,72m = 9340,5 m2

- Diện tích khu vực dành cho thi đấu: 5.420 m2

- Tổng diện tích sàn công trình: 12.442 m2 , bao gồm :

 + Diện tích sàn tầng 1: 8.999 m2

 + Diện tích sàn tầng 2: 2.376 m2

+ Diện tích sàn tầng 3: 1.047 m2

- Móng: cọc BTCT

- Kết cấu chịu lực: cột BTCT

- Kết cấu mái: dàn không gian, lợp hợp kim nhôm

- Cấp chống động đất: 7(0.15G)

- Cấp phòng hoả: cấp 2

- Kết cấu bao che: tường gạch xây có cách âm và vách kính

c) Quy mô các công trình phụ trợ :

- Cổng-nhà thường trực phía Bắc: 45,00 m2

- Cổng-nhà thường trực phía Tây: 45,00 m2

- Nhà để xe CBCNV : 109,50 m2

- Nhà để máy phát điện dự phòng: 40,00 m2

- Bãi để xe ô tô cho khách VIP : 675,00 m2

- Bãi để xe ô tô cho khách: 1.881,74 m2

- Bãi để xe máy cho khách: 1.567,00 m2

- Bãi để xe cho CBCNV: 298,70 m2

- Cây xanh và thảm cỏ: 9.874,50 m2

- Bể nước ngầm:  462,00 m2

- Hàng rào thoáng : 750,00 m

- Các chỉ tiêu kỹ thuật:

+ Mật độ xây dựng: 26%

+ Hệ số sử dụng đất: 0.36%

+ Mật độ cây xanh: 32%

1.5. Danh sách các nhà thầu

a) Lập dự án đầu tư xây dựng: Liên danh Công ty Quốc tế thể thao Trung Quốc (China Sport International Corp-CSIC)-Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC)

b) Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty TNHH một thành viên Nhà nước khảo sát xây dựng.

c) Nhà thầu thiết kế:

- Viện thiết kế Bắc Kinh (BIAD): toàn bộ thiết kế công trình chính từ cốt ± 0.00 trên khu đất xây dựng.

- Công ty Hợp tác kỹ thuật kinh tế Quốc tế thể thao Trung Quốc: toàn bộ thiết kế nội dung thể thao.

- Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC): thiết kế phần móng, phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và thiết kế phần ngầm.

d) Nhà thầu giám sát thi công xây dựng: Công ty cổ phần Tư vấn Công nghệ Thiết bị và Kiểm định xây dựng (CONINCO)

đ) Nhà thầu chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng: Viện Khoa học Công nghệ xây dựng (IBST)

e) Nhà thầu thi công xây dựng: Liên danh Công ty Hợp tác kỹ thuật kinh tế Quốc tế thể thao Trung Quốc và Tổng Công ty Cơ khí xây dựng (COMA)

- CSIC đảm nhận: lợp mái; lắp đặt ghế khán đài, đường chạy di động, thiết bị thi đấu thể thao, màn hình lớn và thiết bị tính điểm, hệ thống điều hòa không khí, PCCC, điện nhẹ, đèn chiếu sáng thi đấu, thiết bị điều khiển thông minh, máy phát điện.

- COMA đảm nhận: cọc, đài giằng móng và mương cáp; kết cấu BTCT phần thân; gia công và lắp đặt kết cấu dàn mái không gian và tường kính; lắp đặt thiết bị điện, nước trong nhà; hoàn thiện (trát, láng, chống thấm, trần, các loại cửa, vách trang âm, sơn trong và ngoài nhà chính…); các hạng mục công trình ngoài nhà chính (sân đường nội bộ, cây xanh, điện nước, mương cáp, cổng, hàng rào, nhà bảo vệ, nhà để xe, nhà đặt máy phát điện, bể và trạm bơm, bệ máy).

2. Các căn cứ để đánh giá:

2.1. Các báo cáo của Chủ đầu tư và các bên có liên quan về chất lượng công trình và công tác quản lý chất lượng công trình:

a) Báo cáo số 250/BC-SXD ngày 01/9/9/2009 của Chủ đầu tư (Sở Xây dựng Hà Nội) và báo cáo giải trình chất lượng và công tác quản lý chất lượng công trình Cung thi đấu điền kinh.

b) Báo cáo ngày 31/8/2009 của Tổng Công ty cơ khí xây dựng về hoàn thành công trình xây dựng.

c) Báo cáo ngày 17/9/2009 của Công ty hợp tác kỹ thuật kinh tế Quốc tế thể thao Trung Quốc về hoàn thành công trình xây dựng.

d) Báo cáo ngày 15/9/2009 của nhà thầu giám sát thi công xây dựng về hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng.

đ) Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng của Hội đồng nghiệm thu cơ sở ngày 16/9/2009.

e) Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng của Chủ đầu tư ngày 18/9/2009.

2.2. Báo cáo đánh giá của Tổ chuyên gia về chất lượng công trình và công tác quản lý chất lượng công trình của chủ đầu tư.

2.3. Kết quả kiểm tra định kỳ của Hội đồng tại hiện trường và cuộc họp của Hội đồng với Hội đồng nghiệm thu cơ sở ngày 21/10/2009.

3. Đánh giá của Hội đồng:

3.1. Về công tác quản lý chất lượng

a) Chủ đầu tư sử dụng Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng các công trình từ nguồn vốn nhà nước (BQLDA) để quản lý trực tiếp quản lý dự án này. BQLDA đã thuê CONINCO giám sát thi công xây dựng. Đây là mô hình quản lý dự án phù hợp với các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng.

b) Các nhà thầu thi công đã triển khai công tác quản lý chất lượng theo qui định, đảm bảo chất lượng thi công xây dựng công trình và thực hiện nghiêm túc các biện pháp thi công đã trình chủ đầu tư, bảo đảm an toàn lao động trong suốt quá trình thi công không để xảy ra vụ tai nạn lao động nào.

c) Hồ sơ hoàn thành công trình được lập đủ nhưng chưa sắp xếp khoa học.

3.2. Về chất lượng công trình

a) Phần móng: Cọc và móng cọc được thiết kế, thi công đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật. Kết quả thí nghiệm cọc cho thấy sức chịu tải của cọc (160T) lớn hơn 2 lần sức chịu tải theo thiết kế (80T).

b) Phần kết cấu thân: toàn bộ cột, dầm giằng, sàn và dầm sàn khán đài BTCT có chất lượng đảm bảo, không phát hiện vết nứt. Kết quả thử tải kết cấu sàn khán đài cho thấy kết cấu không bị nứt và có độ võng rất nhỏ (2,54 mm), đảm bảo khả năng chịu lực.

c) Phần kết cấu mái: chất lượng các thanh và nút dàn không gian được lắp dựng đảm bảo các yêu cầu của thiết kế. Kết quả thí nghiệm thử tải kết cấu mái là tin cậy và cho thấy dàn mái bảo đảm khả năng chịu lực.

Kết cấu mái được thi công bảo đảm chất lượng và đủ khả năng chịu lực.

d) Hệ thống kỹ thuật (điện lạnh, âm thanh, ánh sáng, hệ thống thông tin liên lạc): chất lượng bảo đảm yêu cầu thiết kế, tiêu chuẩn nghiệm thu, mỹ thuật và đủ điều kiện phục vụ thi đấu. Tuy nhiên cần kiểm tra thêm độ chói nhất là các chỉ số bóng đèn.

đ) Hệ thống PCCC: thiết kế PCCC đã được Phòng Cảnh sát PCCC- Công an Thành phố Hà Nội thẩm duyệt và đã có Biên bản nghiệm thu đồng ý để đưa vào khai thác sử dụng.

e) Các hạng mục công trình ngoài nhà chính: chất lượng thi công tốt, bảo đảm cảnh quan quy hoạch.

4. Kết luận và kiến nghị của Hội đồng:

1. Trong thời gian 13 tháng, chủ đầu tư và các đơn vị tham gia xây dựng công trình có nhiều nỗ lực, nghiêm túc thực hiện các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, hoàn thành công trình đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ để phục vụ thi đấu.

Hội đồng nhất trí với kết luận của Hội đồng nghiệm thu cơ sở và đồng ý để chủ đầu tư đưa công trình vào khai thác sử dụng.

2. Chủ đầu tư cần thực hiện các việc sau:

2.1. Hoàn chỉnh hồ sơ hoàn thành công trình theo quy định.

2.2. Tiếp tục quan trắc lún và biến dạng của công trình cho đến khi công trình ổn định.

2.3. Yêu cầu Công ty Hợp tác kỹ thuật kinh tế Quốc tế thể thao Trung Quốc khẩn trương bổ sung các chứng chỉ chất lượng và hiệu chỉnh các sai lệch của các thiết bị phục vụ thi đấu thể thao để IAFF kiểm tra lần cuối vào ngày 28/10/2009.