QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC: PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT (TỶ LỆ 1/500) KHU ĐÔ THỊ MỚI NGỌC THỤY
Địa điểm tại các phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng năm 2003;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô và Nghị định số 92/2005/NĐ-CP ngày 12/7/2005 về quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Thủ đô;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng; số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của Chính phủ về Quy chế Khu đô thị mới;
Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;
Căn cứ Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, tỷ lệ 1/2000 phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 228/2005/QĐ-UB, ngày 19/12/2005;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số 661/TTr-QHKT ngày 11/5/2006,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Ngọc Thụy với các nội dung chủ yếu như sau:

1/ Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Ngọc Thụy.

2/ Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:

a/ Vị trí: Khu đất nghiên cứu Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Ngọc Thụy thuộc địa giới hành chính của các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên.

b/ Giới hạn khu đất nghiên cứu:

+ Phía Bắc: Giáp đê sông Đuống.

+ Phía Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch (đường khu vực nằm ở phía Nam Công viên Ngọc Thụy nối đường đê sông Hồng với tuyến đường quy hoạch cầu Chui - Đông Trù - Vân Trì).

+ Phía Đông: Giáp tuyến đường quy hoạch cầu Chui - Đông Trù - Vân Trì.

+ Phía Tây: Giáp đê sông Hồng (đoạn phía Bắc cầu Long Biên).

c. Quy mô nghiên cứu:

- Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 193,3ha (Trong đó 31,1 ha nằm trong phạm vi nghiên cứu Quy hoạch chi tiết hai bên trục đường cầu Chui - Đông Trù).

- Dân số khoảng: 13.500 người.

3/ Mục tiêu của đồ án:

- Cụ thể hoá Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, tỷ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 228/2005/QĐ-UB ngày 19/12/2005.

- Xác định các khu vực xây dựng mới, khu vực cải tạo theo quy hoạch, đồng thời đề xuất các giải pháp phát triển bền vững, xây dựng hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho các khu vực này, phù hợp với Quy hoạch chi tiết quận và định hướng của Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ Đô Hà Nội, nâng cao điều kiện sống cho người dân trong quá trình đô thị hoá.

- Tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại tại phía Đông - Bắc Thủ đô Hà Nội.

- Khớp nối các quy hoạch chi tiết và các dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo hài hoà, đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật.

- Làm cơ sở cho chủ đầu tư tiến hành lập Dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định hiện hành và là cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

4/ Nội dung thành phần hồ sơ:

Thực hiện theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng, Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng và Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định và xác nhận tại Tờ trình số 661/TTr-QHKT ngày 11/5/2006.

5/ Thời gian hoàn thành đồ án: Theo yêu cầu của dự án.

Điều 2: Tổ chức thực hiện:

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (VINACONEX - Bộ Xây dựng) có trách nhiệm thực hiện đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý đầu tư và xây dựng, phối hợp chặt chẽ với địa phương, các chủ đầu tư dự án trong khu vực nghiên cứu và lân cận, loại bỏ khối lượng và kinh phí trùng lặp. UBND quận Long Biên, UBND các phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh có trách nhiệm tạo điều kiện giúp đơn vị tổ chức thực hiện lập quy hoạch.

- Đơn vị thiết kế quy hoạch: Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội.

- Cơ quan thẩm tra, trình duyệt: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.

- Cơ quan phê duyệt: Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội.

Điều 3: Chánh văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính; Chủ tịch UBND quận Long Biên, UBND các phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh; Tổng Giám đốc Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam; Thủ trưởng các Sở, Ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.