QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ CAM RANH ĐẾN NĂM 2035

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 21/11/2017;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch khu chức năng đặc thù;

Căn cứ Quyết định số 09/2017/QĐ-UBND ngày 28/6/2017 của UBND tỉnh Khánh Hoà v/v Ban hành Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 323/QĐ-UĐND ngày 02/2/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035;

Căn cứ Quyết định số 3599/QĐ-UBND ngày 11/12/2015 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh tại phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa;

Căn cứ Quyết định số 1499/QĐ-UBND ngày 31/5/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;

Căn cứ Quyết định số 3860/QĐ-UBND ngày 19/12/2017 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;

Căn cứ văn bản số 11781/UBND-XDNĐ ngày 11/12/2017 của UBND tỉnh v/v chủ trương bổ sung cầu tàu và xây dựng cổng chào Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;

Căn cứ văn bản số 2572/V4-HC ngày 19/12/2017 của Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải Quân v/v xây dựng cầu tàu Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;

Căn cứ văn bản số 760/UBND-XDNĐ ngày 19/01/2018 của UBND tỉnh v/v bổ sung cầu tàu Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;

Căn cứ Thông báo số 463/TB-UBND ngày 26/7/2018 của UBND tỉnh Kết luận về việc nghe báo cáo đề xuất điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;

Căn cứ văn bản số 577/TC-QC ngày 25/10/2018 của Cục Tác chiến - Bộ Quốc phòng v/v chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 314/SXD-KTQH ngày 18/01/2019 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035 với các nội dung sau:

1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035.

2. Vị trí, khu vực điều chỉnh quy hoạch: phân vùng 7 thuộc đồ án Quy hoạch chung thành phố Cạm Ranh đến 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 323/QĐ-UBND ngày 02/2/2016.

3. Nội dung điều chỉnh:

- Điều chỉnh quy mô dân số và tầng cao quy hoạch của khu vực phân vùng 7:

Theo đồ án Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 323/QĐ-UBND ngày 02/2/2016, khu vực phân vùng 7 của đồ án có quy mô dân số đến năm 2035 là 10.000 - 24.000 người, tầng cao xây dựng tối đa là 05 tầng. Nay, điều chỉnh quy mô dân số đến năm 2035 của khu vực nêu trên thành 50.000 người và điều chỉnh tầng cao xây dựng tối đa của khu vực thành 25 tầng (theo nội dung chấp thuận độ cao tĩnh không của Cục Tác chiến - Bộ Quốc phòng tại văn bản số 577/TC-QC ngày 25/10/2018).

Bảng số liệu quy mô dân số và tầng cao quy hoạch của khu vực trước và sau khi điều chỉnh quy hoạch

- Điều chỉnh cục bộ cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của khu vực phân vùng 7: trên cơ sở cập nhật cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 liên quan đã được phê duyệt và theo cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị và nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương tại Thông báo số 463/TB-UBND ngày 26/7/2018 (đã tổ chức thẩm định và hoàn chỉnh theo ý kiến thẩm định của các Sở, ban, ngành).

Bảng so sánh cơ cấu sử dụng đất của khu vực điều chỉnh cục bộ

- Bổ sung cầu tàu trong khu vực phân vùng 7 theo chủ trương đã được UBND tỉnh đồng ý tại văn bản số 11781/UBND-XDNĐ ngày 11/12/2017, văn bản số 760/UBND-XDNĐ ngày 19/01/2018 và được Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải Quân nhất trí tại văn bản số 2572/V4-HC ngày 19/12/2017.

- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên vẫn giữ nguyên và thực hiện theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 323/QĐ-UBND ngày 02/2/2016 của UBND tỉnh.

Điều 2. Quyết định này điều chỉnh một phần Quyết định số 323/QĐ-UBND ngày 02/2/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên vẫn giữ nguyên và thực hiện theo Quyết định số 323/QĐ-UBND ngày 02/2/2016 của UBND tỉnh.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên & Môi trường, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Giao thông vận tải, Công thương, Tài chính; Chủ tịch UBND thành phố Cam Ranh và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thực hiện Quyết định này kể từ ngày ký./.