Quyết định 247/2004/QĐ-UB sửa đổi Bản Quy định mức giá đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi theo Quyết định 1279/1998/QĐ.UBT trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Tải văn bản

Thuộc tính
Nội dung
Tiếng anh
Lược đồ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 247/2004/QĐ-UB	TP. Cần Thơ, ngày 03 tháng 6 năm 2004

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG BẢN QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ ĐỂ TÍNH THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, TÍNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN KHI GIAO ĐẤT, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 1279/1998/QĐ.UBT NGÀY 05/6/1998 CỦA UBND TỈNH CẦN THƠ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất và Nghị định số 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 4 của Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 94/TT.LB ngày 14/11/1994 của Bộ tài chính - Bộ Xây dựng - Tổng cục Địa chính và Ban Vật giá của Chính phủ hướng dẫn thi hành Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính và Giám đốc Sở Tư pháp thành phố Cần Thơ,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay, sửa đổi, bổ sung Bản Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi theo Quyết định số 1279/1998/QĐ.UBT ngày 05/6/1998 của UBND tỉnh Cần Thơ (đính kèm Bản Quy định sửa đổi, bổ sung theo Quyết định này).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2004. Những quy định của Quyết định 1279/1998/QĐ.UBT không trái với nội dung Quyết định này vẫn còn hiệu lực thi hành.

Các hồ sơ chuyển nhượng, hợp thức hoá...liên quan đến quyền sử dụng đất đã thực hiện tại UBND xã, phường, thị trấn, phòng Tư pháp quận, huyện, phòng Công chứng trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng theo Quyết định số 1279/1998/QĐ.UBT ngày 05/6/1998 của UBND tỉnh Cần Thơ.

Giao Giám đốc Sở Tài chính phối hợp với Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng và Cục trưởng Cục Thuế căn cứ vào chính sách thuế và chế độ thu chi tài chính có liên quan hướng dẫn tổ chức thực hiện Quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ, Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành thành phố, Chủ tịch UBND quận, huyện, Thủ trưởng cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận :
- VPCP (HN-TPHCM),
- Bộ Tư pháp, Cục KT văn bản QPPL
- Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên & Môi trường,
- Ban Thường vụ Thành ủy, TT.HĐND TP,
- UBND, UBMTTQ TP,
- VP TU và các Ban Đảng
- Sở, Ban, ngành TP,
- Các Đoàn thể TP
- Quận, huyện ủy, TT.HĐND quận, huyện
- UBND quận, huyện
- Lưu TTLT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
CHỦ TỊCH

Võ Thanh Tòng

BẢN QUY ĐỊNH

SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỂ TÍNH THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, TÍNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN KHI GIAO ĐẤT, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI
(Ban hành theo Quyết định số: 247/2004/QĐ-UB ngày 03 tháng 6 năm 2004 của ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

PHỤ LỤC I

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN NINH KIỀU

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	34.800	27.800
2	29.000	23.200
3	23.400	18.700

Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	25.200	20.200
2	21.500	17.200
3	15.500	12.400

Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven	Phần còn lại
1	69.500	55.600
2	58.000	46.400
3	46.800	37.400

Vùng ven : được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường được xác định là đất vùng ven.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường.

b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
1	Võ Văn Tần	Hòa Bình - Hai Bà Trưng	4.000.000
2	Nguyễn Thái Học	Hòa Bình - Hai Bà Trưng	4.000.000
3	Nguyễn An Ninh	Hòa Bình - Hai Bà Trưng	4.000.000
4	Châu Văn Liêm	Hòa Bình - Hai Bà Trưng	4.000.000
5	Đường 30/04	Châu Văn Liêm - đường 3/2 (suốt tuyến )	4.000.000
6	Trần Văn Khéo	Nguyễn Trãi - Công ty Hội chợ	4.000.000
7	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Cầu Cái Khế - Trục đường TTTM Cái Khế	1.950.000
8	Trần Quang Khải	Nguyễn Trãi- Trục đường TTTM Cái Khế	2.600.000
9	Mậu Thân	Đường 30/4 - Huỳnh Thúc Kháng	4.000.000
		HuỳnhThúc Kháng- Nguyễn Văn Cừ	3.500.000
		Đường 30/4 - Nguyễn Thị Minh Khai	1.440.000
10	Trần Văn Hoài	Đường 30/4 - đường 3/2	4.000.000
11	Phan Bội Châu	Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng	4.000.000
12	Phan Châu Trinh	Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng	4.000.000
13	Các trục đường TTTM Cái Khế
	- Trục A1 và A2		4.000.000
	- Các trục còn lại		3.500.000
14	Trần Phú	Ngã tư Bến xe - Bến phà (2 bến)	4.000.000
15	Đinh Tiên Hoàng	Hùng Vương - Hết Đoạn Tráng Nhựa	3.000.000
16	Xô Viết Nghệ Tỉnh	Hòa Bình - Hoàng Văn Thụ	3.000.000
17	Nguyễn Khuyến	Ngô Quyền - Đề Thám	2.600.000
18	Nguyễn Thần Hiến	Lý Tự Trọng - Cuối đường	1.440.000
19	Quảng Trọng Hoàng	Đường 3/2 - Khu tập thể Tỉnh ủy	1.440.000
20	Hậu Giang	Quốc Lộ I - Cuối đường	1.440.000
21	Nguyễn Ngọc Trai	Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND	1.950.000
22	Cao Thắng	Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND	1.950.000
23	Nguyễn Văn Trỗi	Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND	1.950.000
24	Đinh Công Tráng	Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND	1.950.000
25	Nguyễn Cư Trinh	Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND	1.950.000
26	Đề Thám	Hòa Bình - Cuối đường	2.600.000
	Các hẻm bổ sung vị trí 2:
1	Khu nội bộ Mậu Thân	Phần còn lại sau khi đã đổi tên đường	1.000.000
2	54 - Hùng Vương	Từ Hùng Vương - Hết đường tráng nhựa	1.000.000
3	12 - Đường 3/2 (BV da liễu)	Từ đường 3/2 - Hết đường tráng nhựa	1.000.000
4	51 - Đường 3/2	Đường 3/2 - Hết đường tráng nhựa	1.000.000
5	Đường nội bộ khu Chung cư đường 3/2	Đường 3/2 - Hết đường tráng nhựa	1.000.000
6	Đường nội bộ khu tập thể Trần Khánh Dư	Các trục đường chính	1.000.000
7	Đường nội bộ khu tập thể Công ty cấp thoát nước, khu Công viên cây xanh đường 30/4	Các trục đường chính	1.000.000
8	Đường nội bộ khu dân cư (kề chi cục thú y) đường 30/4	Các trục đường chính	1.000.000
9	Đường nội bộ khu dân cư (Kề Trường THCS Lương Thế Vinh) đường 30/4	Các trục đường chính	1.000.000
10	Đường nội bộ khu dân cư 91/23 đường 30/4	Đường 30/4 - Hết đường tráng nhựa	1.000.000

PHỤ LỤC II

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH THỦY

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc	Các phường còn lại	Phần còn lại
1	34.800	27.800	24.400
2	29.000	23.200	20.300
3	23.400	18.700	16.400
4	17.600	14.100	12.300

Các phường còn lại: được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc	Các phường còn lại	Phần còn lại
1	25.200	20.200	17.600
2	21.500	17.200	15.100
3	15.500	12.400	10.900
4	7.800	6.200	5.500

Các phường còn lại: được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven Phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc	Vùng ven các phường còn lại	Phần còn lại
1	69.500	55.600	48.700
2	58.000	46.400	40.600
3	46.800	37.400	32.800
4	35.500	28.400	24.900

Vùng ven phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường trên được xác định là đất vùng ven.

Vùng ven các phường còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường còn lại được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường.

b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
1	Trần Quang Diệu	CMT 8 - Hết đoạn tráng nhựa	2.600.000
		Từ đoạn tráng nhựa- Cầu ván	1.440.000
		Phần còn lại	266.000
2	Nguyễn Thông	Từ CMT 8 - Cuối đường (hết đường nhựa)	1.440.000
3	Huỳnh Phan Hộ	Lê Hồng Phong - Cuối đường	1.440.000
4	Nguyễn Việt Dũng	CMT 8 - Cuối đường	1.440.000
	Các đường giao thông liền xã, đất vùng ven
1	Trà Nóc - Thới An Đông	Từ Lê Hồng Phong - Hết đọan tráng nhựa	710.000
2	Nguyễn Văn Trường	Hương lộ 28 - Cầu Ngã Cái	710.000

PHỤ LỤC III

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN CÁI RĂNG

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình	Phường còn lại	Phần còn lại
1	34.800	27.800	24.400
2	29.000	23.200	20.300
3	23.400	18.700	16.400
4	17.600	14.100	12.300

Các phường còn lại: được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình	Phường còn lại	Phần còn lại
1	25.200	20.200	17.600
2	21.500	17.200	15.100
3	15.500	12.400	10.900
4	7.800	6.200	5.500

Các phường còn lại được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình	Vùng ven phường còn lại	Phần còn lại
1	69.500	55.600	48.700
2	58.000	46.400	40.600
3	46.800	37.400	32.800
4	35.500	28.400	24.900

Vùng ven phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường trên được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường.

b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven :

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
1	Quốc lộ IA	Cầu Cái Răng đến Ban điều hành giao thông cũ	2.600.000
		Ban điều hành giao thông cũ đến giáp ranh quận	1.950.000
2	Lộ Trần Hưng Đạo	Giáp lộ Nguyễn Trãi - Giáp lộ Lê Bình	1.440.000
		Giáp lộ Lê Bình - Giáp lộ Hàng gòn (Lộ Trần Hưng Đạo nối dài, lộ mở mới)	1.440.000
3	Lộ Võ Tánh	Quốc lộ IA - Cống Rạch Ranh	1.950.000
		Cống Rạch Ranh - Vàm Ba Láng	1.440.000
4	Lộ Lê Bình (tên theo QĐ 1279)	Quốc lộ 1A - Nước vận	1.950.000
		- Nước vận - Phú Thứ	1.440.000
5	Lộ Nguyễn Việt Dũng (tên theo QĐ 1279)	- QL 1A - Cống Rạch Ranh	1.950.000
6	Lộ từ cầu Cái Răng bé (Yên Hạ) - Lộ Hàng Gòn	- Lộ từ cầu Cái Răng bé (Yên Hạ) - Lộ Hàng Gòn ra QL1A (XN thuốc lá Vinasa)	710.000
7	Lộ cống Bà Cai	- Lộ mới mở	710.000
8	Lộ hậu Thạnh Mỹ	- Lộ mới mở	710.000

PHỤ LỤC IV

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN Ô MÔN

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	27.800	24.400
2	23.200	20.300
3	18.700	16.400
4	14.100	12.300

Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	20.200	17.600
2	17.200	15.100
3	12.400	10.900
4	6.200	5.500

Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đấ6 chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven	Phần còn lại
1	55.600	48.700
2	46.400	40.600
3	37.400	32.800
4	28.400	24.900

Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường được xác định là đất vùng ven.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường.

b. đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
1	Tỉnh lộ 922	Quốc lộ 91 - Cầu Rạch Nhum	540.000
2	Tỉnh lộ 923	Quốc lộ 91 - Cầu Giáo Dẫn	360.000
3	Chợ Ba se	Xung quanh khu vực chợ	360.000
4	Chợ cầu Nhiếm	Xung quanh khu vực chợ	360.000
		Các đọan còn lại của tỉnh lộ 923 và hương lộ 28	150.000
5	Đường tỉnh lộ 934B	QL 91 - Nhà máy Xi măng Hà Tiên II	360.000
		Nhà máy Xi măng - Nhà máy nhiệt điện	250.000
6	Đường tỉnh lộ 934A	Quốc lộ 91 - Đình Thới An	150.000
7	Quốc lộ 91	Cầu Ông Tành - Cầu sắt lớn (Phía bên trái từ Cần Thơ - Long Xuyên tính thâm hậu 50m tính thổ cư nông thôn)	1.080.000
8	Đường lộ Bằng Tăng	QL 91 vào 100m - Cổng đình Thới Long	150.000
9	Trần Hưng Đạo (nối dài)	Cầu Huyện đội - Trường Lưu Hữu Phước	720.000
10	Lê Lợi	Đầu đường Trần Hưng Đạo (nối dài) - Cầu bến đò Ba Rích	360.000
11	Bến Hoa Viên	Đường cầu Trần Hưng Đạo (nối dài) - Cầu Đúc Đồng Tiến	360.000
12	Trưng Nữ Vương	Đầu đường Trần Hưng Đạo - Rạch Cây Me	740.000
13	Lê Quí Đôn	Đầu đường Trần Hưng Đạo - Bến Bạch Đằng	1.080.000
14	Nguyễn Trung Trực	Đường 26 tháng 3 -Bến Bạch Đằng	720.000
15	Trần Nguyên Hản	Đường 26 tháng 3 -Bến Bạch Đằng (nối dài)	720.000
16	Lý Thường Kiệt	Đường 26 tháng 3 -Bến Bạch Đằng (nối dài)	360.000
17	Bến Bạch Đằng (nối dài)	Cầu Cả Vạn - Cầu sắt Ô Môn	360.000

PHỤ LỤC V

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THỐT NỐT

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	24.400	20.900
2	20.300	17.400
3	16.400	14.000

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	17.600	15.100
2	15.100	12.900
3	10.900	9.300

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven	Phần còn lại
1	48.700	41.700
2	40.600	34.800
3	32.800	28.100

Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã

b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven :

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
	Đường Loại I
1	Nguyễn Thái Học nối dài	Quốc lộ 91 - Đường Nguyễn Kim	1.080.000
	Đất Thổ cư ven sông hạng 3
2	Khu dân cư chợ Bò ót ấp Thới Thạnh xã Thới Thuận		225.000
	Đất Thổ cư ven sông hạng 5
3	Đường Sỹ Cuông (ấp Thạnh Lợi 1 xã Trung An + ấp Thạnh Quới 1 xã Trung Hưng)	Tỉnh Lộ 921 - Kênh bà Chiêu (phần thuộc huyện Thốt Nốt)	75.000

PHỤ LỤC VI

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHONG ĐIỀN

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Vùng ven
1	24.400	20.900
2	20.300	17.400
3	16.400	14.000
4	12.300	10.600

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	17.600	15.100
2	15.100	12.900
3	10.900	9.300
4	5.500	4.700

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven	phần còn lại
1	48.700	41.700
2	40.600	34.800
3	32.800	28.100
4	24.900	21.300

Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã.

PHỤ LỤC VII

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CỜ ĐỎ

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	24.400	20.900
2	20.300	17.400
3	16.400	14.000
4	12.300	10.600

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	17.600	15.100
2	15.100	12.900
3	10.900	9.300
4	5.500	4.700

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Phần còn lại
1	48.700	41.700
2	40.600	34.800
3	32.800	28.100
4	24.900	21.300

Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã

b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
1	Tỉnh lộ 922	- Cầu Rạch Nhum về hướng Thới Lai 500m - Cầu Vàm Nhon - mỗi bên 300m - Xung quanh khu vực chợ Vàm Nhon - Cầu Tắc Cà Đi - Cầu Xẻo Xào - Các đoạn còn lại	360.000 360.000 360.000 360.000 250.000
2	Chợ TT Thới Lai	- Hai bên phố từ cầu sắt lớn - Cầu Xẻo Xào - Sông phía bên chợ và 2 bên nhà lồng chợ - Hai bên tỉnh lộ 922 từ cầu Xẻo Xào- Cầu sắt lớn. - Phần còn lại TT Thới Lai	720.000 720.000 720.000 540.000
3	Bên kia sông, đối diện chợ TT Thới Lai	Vàm kinh đứng- Vàm nhà thờ	250.000
4	Tỉnh lộ 922	- Cầu sắt lớn - cầu Chen Bức - Cầu số 8 - mổi bên 300m - Xung quanh khu vực chợ Đông Hiệp - Cầu kênh ngang về hướng TT Thới Lai 500m - Các đoạn còn lại	360.000 250.000 360.000 360.000 150.000
5	Chợ TT Cờ Đỏ	- Khu vực trung tâm chợ và 2 dãy phố chính - Cầu Thạnh Phú - Giáp ranh Thạnh Phú - Cầu Thạnh Phú - Cầu năm Như - Cầu Năm Như - Kho nông trường Cờ Đỏ - Bên kia sông đối diện chợ Cờ Đỏ (ngang cầu Thạnh Phú - cầu số 1 ụ tàu) - Từ cầu Kinh ngang - Cây xăng Phước Tỷ - Cây xăng Phước Tỷ - hướng về NT Cờ Đỏ 1,000m - Phần còn lại chợ TT Cờ Đỏ	720.000 120.000 540.000 540.000 540.000 540.000 120.000 360.000
6	Lộ TT Thới Lai - Trường Xuân	- Ngã ba Thới Lai - Trường cấp 3 Thới Lai - Cầu Bún lớn - Khu DCVL Trường Xuân - Trường cấp 3 Thới Lai - Cầu Bún lớn - Cầu Kênh Bà Đầm đến hết khu DCVL	250.000 250.000 150.000 360.000
7	Chợ Bà Đầm	Xung quanh khu vực chợ	480.000
8	Vàm Nhon - Ba Mít	- Cầu Vàm Nhon - Cầu qua trạm y tế xã Trường Thành - Cầu trạm y tế khỏi UB 100m - Xung quanh khu vực chợ Ba Mít	150.000 540.000 250.000
9	Đường Cờ Đỏ - Thới Đông	- Cầu số 1 ụ tàu - Khu dân cư vượt lũ - Khu dân cư vượt lũ - Kênh Ranh	72.000 250.000

PHỤ LỤC VIII

ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN VĨNH THẠNH

A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN

1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Vùng ven
1	24.400	20.900
2	20.300	17.400
3	16.400	14.000
4	12.300	10.600

Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven.

2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Đô thị	Vùng ven
1	17.600	15.100
2	15.100	12.900
3	10.900	9.300
4	5.500	4.700

Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đấ6 chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó.

3. Đất khu dân cư nông thôn:

ĐVT: Đồng/m²

Hạng	Vùng ven	Phần còn lại
1	48.700	41.700
2	40.600	34.800
3	32.800	28.100
4	24.900	21.300

Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven.

Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven.

Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã

b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven

ĐVT: Đồng/m²

TT	Tên Đường	Giới Hạn	Đơn Giá
	Đất Thổ cư vùng ven hạng 2
1	Khu dân cư vuợt lũ TT Thạnh An		300.000
2	Khu dân cư vượt lũ số 10, ấp Lân Quới 1 xã Thạnh Mỹ		300.000
	Đất Thổ cư vùng ven hạng 3
3	Khu dân cư chợ số 8, ấp Qui Long xã Thạnh Mỹ		225.000
	Đất Thổ cư vùng ven hạng 4
4	Khu dân cư vượt lũ xã Thạnh Thắng		112.000
5	Khu dân cư vượt lũ xã Thạnh An		112.000
6	Khu dân cư vượt lũ Sáu Bọng		112.000
7	Khu dân cư vượt lũ xã Thạnh Lộc		112.000
	Đất Thổ cư vùng ven hạng 5
8	Đường Sỹ Cuông (ấp Thạnh Lợi 1 xã Trung An + ấp Thạnh Quới 1 xã Trung Hưng)	Tỉnh Lộ 921 - Kênh bà Chiêu (phần thuộc huyện Vĩnh Thạnh)	75.000
9	Đường Kênh E (ấp E1 xã Thạn An- ấp E2 xã Thạnh Thắng và ấp Phụng Quới A TT Thạnh An	Kênh Cái Sắn - Giáp tỉnh An Giang	75.000

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Quyết định 247/2004/QĐ-UB sửa đổi Bản Quy định mức giá đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi theo Quyết định 1279/1998/QĐ.UBT trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Số hiệu:	247/2004/QĐ-UB
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Thành phố Cần Thơ
Người ký:	Võ Thanh Tòng
Ngày ban hành:	03/06/2004
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Tình trạng:	Đã biết

Văn bản được hướng dẫn - [0]

Văn bản được hợp nhất - [0]

Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [1]

Văn bản bị đính chính - [0]

Văn bản bị thay thế - [0]

Văn bản được dẫn chiếu - [0]

Văn bản được căn cứ - [4]

Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Văn bản liên quan cùng nội dung - [2]

Văn bản hướng dẫn - [0]

Văn bản hợp nhất - [0]

Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản đính chính - [0]

Văn bản thay thế - [0]

- 14 +

Tải Văn bản tiếng Việt

Chưa có Video

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác