Quyết định 93/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

Tải văn bản

Thuộc tính
Nội dung
Tiếng anh
Lược đồ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 93/QĐ-UBND	Bắc Giang, ngày 01 tháng 02 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 CỦA HUYỆN YÊN DŨNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 60/TTr-TNMT ngày 29/01/2016,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Yên Dũng với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Nội Hoàng	Xã Tiền Phong	Xã Yên Lư	Xã Tân Liễu	Xã Nham Sơn	Thị trấn Neo	Xã Cảnh Thụy	Xã Tư Mại	Xã Thắng Cương	Xã Tiến Dũng	Xã Đức Giang
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	TỔNG DIỆN TÍCH TN		19.174,38	764,67	1.036,33	2.137,46	906,87	1.097,55	580,25	658,91	1.158,79	517,59	959,99	976.83
1	Đất nông nghiệp	NNP	13.233,42	419,09	786,07	1.438,60	734,34	725,77	399,46	490,55	752,70	308,18	658,69	665,42
1.1	Đất trồng lúa	LUA	9.099,59	234,92	381,45	701,43	371,77	406,04	111,75	433,22	649,55	242,65	549,83	573,74
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	7.537,92	234,92	381,45	701,43	297,47	392,61	111,14	433,22	649,15	187,08	549,58	573,74
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	386,46	5,53	8,18	16,58	23,52	2,69	4,74		24,12	7,07		29,63
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	706,68	0,38	57,34	77,97	15,26	40,08	41,87	2,44	11,30	12,86	17,80	11,52
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	842,59		102,61	203,75	180,81	120,29	235,13
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	1.161,40	165,92	197,42	320,60	104,97	135,68		25,75			25,79
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1.010,81	12,34	28,09	118,27	35,51	20,99	5,97	25,69	64,24	45,60	62,01	50,53
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH	25,89		10,98		2,50			3,45	3,49		3,26
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	5.904,93	343,81	249,60	698,05	170,42	370,57	179,92	166,04	399,75	208,46	301,11	311,30
2.1	Đất quốc phòng	CQP	75,66		0,15	0,34		42,23	4,95	0,38
2.2	Đất an ninh	CAN	7,85	5,00					1,95
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	166,48	138,14	28,34
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	86,51	12,00	5,62	50,27		18,62
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0,21
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	51,15	2,15	4,30	0,34		20,46	5,98	1,00				5,50
2.7	Đất phát triển hạ tầng	DHT	2.040,34	61,50	74,72	182,12	58,26	112,22	65,54	78,89	240,04	61,55	119,43	85,75
2.8	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	2,94
2.9	Đất danh lam thắng cảnh	DDL	12,74					12,74
2.10	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	8,03					2,57	0,39	0,65	0,39	0,09	0,32	0,64
2.11	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.718,36	116,33	95,52	191,71	69,03	103,16		77,87	90,88	39,81	103,27	102,07
2.12	Đất ở tại đô thị	ODT	146,45						74,38
2.13	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	13,51	0,27	0,35	0,48	0,37	0,67	6,31	0,49	0,19	0,18	0,48	0,29
2.14	Đất cơ sở tôn giáo	TON	28,70		0,03	0,15	0,27	5,99	0,44		0,06	0,92	0,46	0,85
2.15	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	134,92	2,43	2,48	10,75	3,86	4,98	3,90	4,17	17,90	1,97	10,99	10,73
2.16	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	538,49	5,16	30,23	177,41		37,06	6,26		1,48	39,06	2,23	22,37
2.17	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	24,73	0,16	0,66	1,04	0,21	1,44	3,06	1,25	0,99	0,68	3,19	2,37
2.18	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV
2.19	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	15,69	0,67	0,64	2,78	1,09			1,34	0,59		1,88
2.20	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	818,22		6,56	75,74	34,50	8,43	6,76		45,01	60,36	58,86	80,59
2.21	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	11,12			4,92					2,22	3,84		0,14
2.22	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	2,83				2,83
3	Đất chưa sử dụng	CSD	36,03	1,77	0,66	0,81	2,11	1,21	0,87	2,32	6,34	0,95	0,19	0,11
4	Đất đô thị*	KDT	1.048,25						580,25

Diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2016 (tiếp):

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Đồng Phúc	Xã Đồng Việt	Xã Lão Hộ	Xã Hương Gián	Thị trấn Tân Dân	Xã Tân An	Xã Xuân Phú	Xã Quỳnh Sơn	Xã Lãng Sơn	Xã Trí Yên
1	2	3	4	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
	TỔNG DIỆN TÍCH TN		19.174,38	1.362,37	977,72	465,08	861,90	468,00	446,83	890,25	817,08	924,67	1.165,24
1	Đất nông nghiệp	NNP	13.233,42	915,33	673,18	259,82	633,50	323,43	330,72	620,14	605,80	652,63	840,00
1.1	Đất trồng lúa	LUA	9.099,59	708,71	501,77	139,71	491,85	262,82	273,55	502,98	402,90	452,31	706,64
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	7.537,92	708,71	449,41	140,35	432,67	199,79	243,65	502,98	284,60	63,97
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	386,46	21,60	32,72	11,58	107,75	9,76	8,99	13,09		49,75	9,16
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	706,68	50,48	54,27	7,51	6,54	25,91	37,01	38,34	108,08	61,93	27,79
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	842,59
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	1.161,40			26,35					40,54	46,38	72,00
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1.010,81	134,54	84,42	74,67	27,36	24,56	11,17	65,73	52,45	42,26	24,41
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH	25,89					0,38			1,83
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	5.904,93	444,08	302,74	201,40	228,10	144,08	115,89	268,86	207,65	269,90	323,20
2.1	Đất quốc phòng	CQP	75,66		7,80				6,48	13,33
2.2	Đất an ninh	CAN	7,85					0,90
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	166,48
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	86,51
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0,21					0,21
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	51,15		0,06			7,19	1,10	0,04	3,03
2.7	Đất phát triển hạ tầng	DHT	2.040,34	149,04	78,07	46,91	98,12	49,73	48,30	122,61	84,72	123,98	98,84
2.8	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	2,94		0,07					0,54			2,33
2.9	Đất danh lam thắng cảnh	DDL	12,74
2.10	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	8,03	0,07	0,03	0,11		0,64			1,50	0,08	0,55
2.11	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.718,36	90,50	79,21	88,63	102,94		53,56	96,70	86,52	69,47	61,18
2.12	Đất ở tại đô thị	ODT	146,45					72,07
2.13	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	13,51	0,37	0,14	0,44	0,31	0,25	0,54	0,31	0,58	0,26	0,23
2.14	Đất cơ sở tôn giáo	TON	28,70	1,22	1,02		5,99	2,24	0,79	0,82		1,85	5,60
2.15	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	134,92	9,75	3,96	1,96	11,04	5,61	3,92	5,20	6,57	7,47	5,28
2.16	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	538,49	114,94	20,71	28,00				1,25	14,32	13,86	24,15
2.17	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	24,73	0,69	0,40	1,38	0,76	2,07	0,79	1,15	0,67	0,71	1,06
2.18	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV
2.19	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	15,69	1,77		0,96	0,38	0,27	0,41	0,52	0,89	0,09	1,41
2.20	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	818,22	75,73	111,27	33,01	8,56	2,90		26,39	8,85	52,13	122,57
2.21	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	11,12
2.22	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	2,83
3	Đất chưa sử dụng	CSD	36,03	2,96	1,80	3,86	0,30	0,49	0,22	1,25	3,63	2,14	2,04
4	Đất đô thị*	KDT	1.048,25					468,00

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2016:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Nội Hoàng	Xã Tiền Phong	Xã Yên Lư	Xã Tân Liễu	Xã Nham Sơn	Thị trấn Neo	Xã Cảnh Thụy	Xã Tư Mại	Xã Thắng Cương	Xã Tiến Dũng	Xã Đức Giang
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	Đất nông nghiệp	NNP	187,52	6,80	16,70	12,95	2,25	16,82	14,40	1,45	2,35	9,90	14,65	10,25
1.1	Đất trồng lúa	LUA	154,82	6,80	5,15	12,40	0,60	11,67	13,11	1,40	2,30	9,85	14,60	10,20
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	126,93	6,80	5,15	12,40	0,60	11,67	13,11	1,40	2,30	0,50	14,60	10,20
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	3,20				1,60	1,00	0,22
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1,00		0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	1,02						1,02
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	26,20		11,50			4,10
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1,28			0,50
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	*21,41*		*0,60*	*15,04*			*0,28*				*0,30*
2.1	Đất cụm công nghiệp	SKN	0,60		0,60
2.2	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0,04			0,04
2.3	Đất phát triển hạ tầng	DHT	2,89	-
2.4	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	0,28	-					0,28
2.5	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	17,30	-		15,00
2.6	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	0,30	-									0,30

Kế hoạch thu hồi đất năm 2016 (tiếp):

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Đồng Phúc	Xã Đồng Việt	Xã Lão Hộ	Xã Hương Gián	Thị trấn Tân Dân	Xã Tân An	Xã Xuân Phú	Xã Quỳnh Sơn	Xã Lãng Sơn	Xã Trí Yên
1	2	3	4	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
1	Đất nông nghiệp	NNP	187,52	30,75	0,93	1,29	2,05	4,65	3,85	6,05	14,63	0,05	14,75
1.1	Đất trồng lúa	LUC	154,82	30,70	0,50	0,64	2,00	4,60	3,80	6,00	3,80		14,70
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	126,93	30,70	0,50		2,00	4,60	3,80	6,00	0,60
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	3,20		0,38
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1,00	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	1,02
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	26,20			0,60					10,00
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1,28								0,78
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	*21,41*						*0,36*		*4,23*		*0,60*
2.1	Đất cụm công nghiệp	SKN	0,60
2.2	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0,04
2.3	Đất phát triển hạ tầng	DHT	2,89						0,36		1,93		0,60
2.4	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	0,28
2.5	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	17,30								2,30
2.6	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	0,30

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Nội Hoàng	Xã Tiền Phong	Xã Yên Lư	Xã Tân Liễu	Xã Nham Sơn	Thị trấn Neo	Xã Cảnh Thụy	Xã Tư Mại	Xã Thắng Cương	Xã Tiến Dũng	Xã Đức Giang
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/ PNN	115,02	6,80	7,70	12,95	0,65	16,82	13,38	1,45	2,35	9,90	0,65	7,35
1.1	Đất trồng lúa	LUA/ PNN	104,72	6,80	5,15	12,40	0,60	11,67	13,11	1,40	2,30	9,85	0,60	7,30
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/ PNN	80,03	6,80	5,15	12,40	0,60	11,67	13,11	1,40	2,30	0,50	0,60	7,30
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/ PNN	1,60					1,00	0,22
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/ PNN	1,00		0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/ PNN	7,20		2,50			4,10
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/ PNN	0,50			0,50
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		70,52		9,00	0,04			1,02				14,00	2,90
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/ NTS	50,10										14,00	2,90
2.2	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/ NKR (a)	1,02						1,02
2.3	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/ NKR (a)	19,00		9,00
2.4	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/ OCT	0,40			0,04

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016 (tiếp):

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Đồng Phúc	Xã Đồng Việt	Xã Lão Hộ	Xã Hương Gián	Thị trấn Tân Dân	Xã Tân An	Xã Xuân Phú	Xã Quỳnh Sơn	Xã Lãng Sơn	Xã Trí Yên
1	2	3	4	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/ PNN	115,02	0,75	0,93	1,29	2,05	4,65	3,85	6,05	3,85	0,05	11,55
1.1	Đất trồng lúa	LUA/ PNN	104,72	0,70	0,50	0,64	2,00	4,60	3,80	6,00	3,80		11,50
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/ PNN	80,03	0,70	0,50		2,00	4,60	3,80	6,00	0,60
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/ PNN	1,60		0,38
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/ PNN	1,00	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/ PNN	7,20			0,60
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/ PNN	0,50
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		70,52	30,00					0,36		10,00		3,20
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/ NTS	50,10	30,00									3,20
2.2	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/ NKR (a)	1,02
2.3	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/ NKR (a)	19,00								10,00
2.4	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/ OCT	0,40						0,36

3.4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Xã Tư Mại	Xã Tiến Dũng	Xã Đồng Phúc	Xã Xuân Phú	Xã Trí Yên
1	2	3	4	5	6	7	8	9
A	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN
1	Đất phi nông nghiệp	PNN	*2,30*	*0,60*	*0,20*	*0,50*	*0,50*	*0,50*
1.1	Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm	SKX	2,30	0,60	0,20	0,50	0,50	0,50

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Yên Dũng có trách nhiệm:

1. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuế đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Điều 3. Giám đốc sở, thủ trưởng cơ quan thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Yên Dũng chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- VP Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Như Điều 3 (Sở Tài nguyên và MT lưu HS 03);
- Lưu: VT, TN.Thắng;
Bản điện tử:
- VP UBND tỉnh:
+ LĐVP, các phòng chuyên viên;
+ Trung tâm Tin học - công báo.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Lại Thanh Sơn

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Quyết định 93/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

Số hiệu:	93/QĐ-UBND
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Bắc Giang
Người ký:	Lại Thanh Sơn
Ngày ban hành:	01/02/2016
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Tình trạng:	Đã biết

Văn bản được hướng dẫn - [0]

Văn bản được hợp nhất - [0]

Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản bị đính chính - [0]

Văn bản bị thay thế - [0]

Văn bản được dẫn chiếu - [0]

Văn bản được căn cứ - [4]

Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Quyết định 93/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

Văn bản liên quan cùng nội dung - [8]

Văn bản hướng dẫn - [0]

Văn bản hợp nhất - [0]

Văn bản sửa đổi bổ sung - [1]

Văn bản đính chính - [0]

Văn bản thay thế - [0]

- 14 +

Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc

Chưa có Video

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác