Quyết định 5165/QĐ-UBND năm 2021 về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội

Tải văn bản

Thuộc tính
Nội dung
Tiếng anh
Lược đồ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 5165/QĐ-UBND	Hà Nội, ngày 08 tháng 12 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN PHÚC THỌ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Luật Quy hoạch; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 27/7/2020 của Thủ tướng Chính phủ về các nhiệm vụ, giải pháp triển khai lập đồng thời các quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 08/12/2020, Nghị quyết số 24/NQ-HĐND ngày 23/9/2021 của HĐND Thành phố thông qua Danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa năm 2021 thành phố Hà Nội;

Xét Tờ trình số 1942/TTr-UBND ngày 26/11/2021 của UBND huyện Phúc Thọ về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phúc Thọ;

Theo đề của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 9127/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 03 tháng 12 năm 2021,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phúc Thọ với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Tổng diện tích tự nhiên: 11.849,65 ha, trong đó:

- Đất nông nghiệp: 4.224,64 ha;

- Đất phi nông nghiệp: 7.533,45 ha;

- Đất chưa sử dụng: 91,56 ha.

(Có phụ lục 01 kèm theo)

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất

- Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2.733,73 ha;

- Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 14,68 ha;

- Diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 50,88 ha.

(Có phụ lục 02 kèm theo)

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích khác

Diện tích đưa vào sử dụng cho các mục đích: 111,90 ha, trong đó:

- Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 31,00 ha;

- Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 80,90 ha.

(Có phụ lục 03 kèm theo)

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Phúc Thọ (tỷ lệ 1/10.000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Phúc Thọ, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 03 tháng 12 năm 2021.

Điều 2. Cập nhật chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Phúc Thọ đã được UBND Thành phố phê duyệt tại các Quyết định số 843/QĐ-UBND ngày 19/02/2021 và số 4451/QĐ-UBND ngày 15/10/2021.

(Có phụ lục 04 kèm theo)

Điều 3. Căn cứ Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, UBND huyện Phúc Thọ và Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

1. Đối với UBND huyện Phúc Thọ:

a) Tổ chức công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

b) Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;

c) Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa; đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ (nếu có) cần bảo vệ nghiêm ngặt;

d) Tổ chức thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai; ngăn chặn và kịp thời xử lý các vi phạm trong thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện; không giải quyết thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích theo quy định của pháp luật đất đai;

đ) Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật về đất đai để người sử dụng đất nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững;

e) Cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện chính sách khai thác quỹ đất hợp lý, phát huy tiềm năng về đất; tăng cường thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

f) Sau khi Quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được phê duyệt, nếu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phúc Thọ có mâu thuẫn với Quy hoạch thành phố Hà Nội thì phải báo cáo và đề xuất điều chỉnh cho phù hợp.

2. Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường:

a) Tổ chức thanh tra, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

b) Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn Thành phố đến ngày 31 tháng 12 hàng năm.

c) Trường hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cấp huyện có mâu thuẫn với Quy hoạch Thành phố thời kỳ 2021-2030 thì trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Phúc Thọ, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Hội đồng thẩm định Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, thành phố Hà Nội thẩm định, trình UBND Thành phố điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cấp huyện theo quy định.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Phúc Thọ và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- TT Thành ủy;
- TT HĐND;
- Mặt trận tổ quốc Thành phố;
- Chủ tịch, các PCT UBND TP;
- VPUB: CPVP, các đ/c PCVP, P.ĐT;
- Lưu VT.
Mạnh

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Trọng Đông

PHỤ LỤC 01:

QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN PHÚC THỌ
(Kèm theo Quyết định số 5165 /QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2021 của UBND Thành phố Hà Nội)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích cấp tỉnh phân bổ	Diện tích cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích cấp tỉnh phân bổ	Diện tích cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng diện tích (ha)	Thị trấn Phúc Thọ	Xã Hát Môn	Xã Hiệp Thuận	Xã Liên Hiệp	Xã Long Xuyên	Xã Ngọc Tảo	Xã Phúc Hòa	Xã Phụng Thượng	Xã Sen Phương
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)=(4)+(5)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)
I	LOẠI ĐẤT			11.849,65	11.849,65	373,33	436,92	734,74	428,39	678,12	689,20	413,38	626,53	785,19
1	Đất nông nghiệp	NNP		4.224,64	4.224,64	89,09	160,56	386,90	141,80	107,36	246,11	118,53	225,23	289,97
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA		1.426,45	1.426,45	48,06	53,39	88,60	30,38	40,03	96,64	68,55	86,13	95,25
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC		1.208,50	1.208,50	48,06	53,39	88,60	30,38	40,13	96,64	68,55	85,87	87,09
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK		546,73	546,73	8,31	63,89	9,97	1,55	18,20	2,86	4,38	7,46	39,16
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN		683,03	683,03	9,94	12,38	49,72	25,09	10,16	29,13	5,80	50,53	12,55
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
-	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS		320,90	320,90	6,87	5,82	12,11	4,37	23,89	49,83	24,60	9,37	33,36
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH		1.247,53	1.247,53	15,91	25,08	226,50	80,41	15,08	67,65	15,20	71,74	109,65
2	Đất phi nông nghiệp	PNN		7.533,45	7.533,45	284,21	276,36	347,84	286,59	570,76	443,09	294,85	401,30	495,14
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	CQP		41,68	41,68	0,57	0,10	0,10	0,10	12,10	10,39	3,61	0,15	0,10
2.2	Đất an ninh	CAN		9,24	9,24	1,39	0,10	0,10	0,10	0,15	5,35	0,10	0,15	0,10
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN		436,92	436,92	20,87	24,00		99,22	17,97	15,60			42,00
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD		190,47	190,47	12,77	0,21	11,07	5,18	11,19	23,61	2,71	15,47	6,26
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC		36,14	36,14	2,22	0,24	0,83	5,52	0,26	0,20	2,08	0,08	1,04
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS		97,70	97,70
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX		34,45	34,45	2,29				0,08				3,37
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT		2.493,65	2.493,65	104,88	104,31	176,45	91,70	202,15	201,16	107,91	170,21	126,19
	Trong đó:
-	Đất giao thông	DGT		1.447,66	1.447,66	61,89	57,22	90,60	43,71	133,22	111,85	63,78	108,10	72,25
-	Đất thủy lợi	DTL		519,16	519,16	7,94	11,44	38,65	23,07	39,40	57,95	21,08	34,48	28,08
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH		66,26	66,26	6,56	4,10	2,45	2,60	4,53	3,53	1,82	5,77	3,11
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT		10,82	10,82	3,25	0,13	0,19	0,13	0,22	0,47	1,86	0,29	0,35
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD		128,24	128,24	8,86	4,63	15,17	6,98	4,18	5,77	4,88	7,07	5,31
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT		44,81	44,81	5,40		3,86	2,32	0,22	0,73	4,43	3,58	3,77
-	Đất công trình năng lượng	DNL		46,21	46,21	2,28	1,07	1,77	0,02	8,46	3,81	4,57	4,49	0,62
-	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV		0,97	0,97	0,18	0,01	0,01	0,01	0,07	0,04	0,01	0,01	0,01
-	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	DKG
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT		25,59	25,59		19,54	0,03	1,51					0,47
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA		10,35	10,35	0,20	0,27	0,72	1,90	0,65	0,60	0,37	0,33	1,32
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON		33,23	33,23	0,75	0,51	2,86	2,11	1,17	6,38	0,47	1,51	1,38
-	Đất làm nghĩa trang nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD		140,61	140,61	7,50	4,80	9,58	6,83	9,80	9,80	4,53	4,13	9,01
-	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	DKH
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	DXH		0,08	0,08		0,01						0,02
-	Đất chợ	DCH		19,65	19,65	0,06	0,58	10,56	0,51	0,23	0,22	0,11	0,44	0,51
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV		168,39	168,39	20,66	2,52	3,73	1,25	28,20	14,67	16,72	15,11	2,00
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT		1.825,55	1.825,55		123,17	90,00	64,65	96,08	78,22	46,51	108,65	127,12
2.14	Đất ở đô thị	ODT		905,12	905,12	103,51	12,06	22,36		169,20	74,49	91,20	88,71	12,00
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC		21,86	21,86	8,04	0,29	0,71	0,90	0,33	0,31	0,64	0,30	1,54
2.16	Đất xây dựng trụ sở cơ của tổ chức sự nghiệp	DTS		3,82	3,82	0,50					0,11	0,05	0,79	0,43
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN		32,42	32,42	0,83	1,35	1,40	3,94	2,25	1,44	0,59	0,38	3,16
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON		1.168,38	1.168,38	5,68	7,87	38,69	11,23	11,48	17,46	2,69		169,79
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC		67,65	67,65		0,14	2,41	2,80	19,32	0,09	20,04	1,30	0,04
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
3	Đất chưa sử dụng	CSD		91,56	91,56	0,03								0,08
II	KHU CHỨC NĂNG
1	Đất khu công nghệ cao	KCN
2	Đất khu kinh tế	KKT
3	Đất đô thị	KDT		373,33	373,33	373,33
4	Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)	KNN		1.539,50	1.539,50	48,06	69,39	138,60	50,38	40,13	116,64	68,55	115,87	87,09
5	Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất)	KLN
6	Khu du lịch	KDL
7	Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học	KBT
8	Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)	KPC		436,92	436,92	20,87	24,00		99,22	17,97	15,60			42,00
9	Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)	DTC		1.374,00	1.374,00	42,25	20,10			267,00	147,15	152,00	145,85	20,00
10	Khu thương mại - dịch vụ	KTM		190,47	190,47	12,77	0,21	11,07	5,18	11,19	23,61	2,71	15,47	6,26
11	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ	KDV		1.564,47	1.564,47	55,02	20,31	11,07	5,18	278,19	170,76	154,71	161,32	26,26
12	Khu dân cư nông thôn	DNT		2.842,19	2.842,19		197,83	140,10	95,13	139,39	236,17	102,33	166,88	171,43
13	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn	KON		112,25	112,25				30,25	25,00			20,00	15,00

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Xã Tam Hiệp	Xã Tam Thuấn	Xã Thanh Đa	Xã Thọ Lộc	Xã Thượng Cốc	Xã Tích Giang	Xã Trạch Mỹ Lộc	Xã Vân Hà	Xã Vân Nam	Xã Vân Phúc	Xã Võng Xuyên	Xã Xuân Đình
(1)	(2)	(3)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)	(21)	(22)	(23)	(24)	(25)	(26)	(27)
I	LOẠI ĐẤT		561,30	478,41	438,70	379,37	326,65	621,49	547,07	508,72	631,72	527,00	750,95	912,47
1	Đất nông nghiệp	NNP	48,58	241,35	220,96	143,45	111,35	341,92	311,23	110,24	234,72	194,06	262,79	238,45
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA	5,03	60,30	71,49	65,42	51,51	114,94	190,07		5,59	43,54	159,10	52,44
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	4,72	60,30	71,49	61,19	34,22	111,36	97,25			42,23	80,13	46,91
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	11,97	50,49	74,69	7,78	5,49	41,16	6,34	2,54	101,20	43,76	0,55	44,98
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	19,04	72,67	62,54	2,85	30,76	32,72	20,47	71,59	98,86	12,64	24,67	28,92
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
-	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	3,09	26,93	4,77	15,35	5,65	14,65	14,64		17,68	6,72	23,72	17,48
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	9,45	30,96	7,47	52,05	17,94	138,45	79,71	36,11	11,39	87,40	54,75	94,63
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	512,72	237,06	217,74	235,92	215,30	278,59	233,47	395,70	365,56	328,07	488,16	625,01
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	CQP	0,10	0,10	8,10	0,12	0,10	0,10	0,14	0,10	0,10	0,10	5,15	0,25
2.2	Đất an ninh	CAN	0,10	0,10	0,10	0,14	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,31	0,35
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	157,93		8,30	2,34		16,07					32,62
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	22,70	13,11	11,48	0,53	3,39	2,79	4,51	0,15		4,36	26,76	12,22
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	5,53	0,86	0,52	0,51	0,26	4,61	0,31		2,19	7,08	1,59	0,21
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS								61,50	36,20
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	2,16	1,78		1,14		0,62	2,53			0,33	1,85	18,30
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	139,66	95,64	88,46	99,98	87,26	101,84	105,68	29,69	62,66	49,76	172,42	175,66
	Trong đó:
-	Đất giao thông	DGT	87,59	59,80	59,15	57,32	54,62	64,96	56,00	12,43	35,48	24,83	97,38	95,48
-	Đất thủy lợi	DTL	23,81	12,49	12,32	19,05	21,28	20,25	22,68	11,81	13,25	9,56	42,20	48,38
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	2,80	2,41	3,23	3,26	1,00	2,80	2,83	1,47	1,75	2,50	5,28	2,46
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	0,18	0,20	0,14	0,22	0,13	0,21	0,16	0,27	0,09	0,14	1,77	0,42
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	7,25	4,83	4,03	8,73	2,18	3,36	7,74	2,10	4,89	3,35	12,64	4,29
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	1,30	1,31	0,56	2,60	1,17	2,22	1,44	0,29	1,60	1,16	1,73	5,12
-	Đất công trình năng lượng	DNL	3,16	1,10	0,66	2,47	2,24	0,14	2,43		0,02	0,01	3,42	3,47
-	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV	0,05	0,02		0,15		0,04	0,04	0,02	0,01	0,05	0,18	0,06
-	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	DKG
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT		0,20				0,03	0,18			2,50	0,20	0,93
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	0,89	0,41	0,15	0,41	0,20	0,33	0,25	0,31	0,04		0,64	0,36
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	1,52	1,46	1,22	1,61	0,30	1,04	3,05			0,56	1,94	3,39
-	Đất làm nghĩa trang nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	10,73	10,59	6,50	3,65	3,55	5,95	8,58	0,74	4,90	4,66	4,49	10,29
-	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	DKH
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	DXH											0,05
-	Đất chợ	DCH	0,38	0,81	0,50	0,51	0,60	0,51	0,30	0,25	0,63	0,44	0,50	1,00
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	10,91	3,61	4,27	9,27	7,45		2,57				12,61	12,86
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	99,87	69,00	66,54	72,09	46,46	119,30	85,08	39,01	135,10	117,62	140,59	100,48
2.14	Đất ở đô thị	ODT	52,20	21,63	12,96	48,80	44,70		15,42				67,27	68,61
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	1,63	0,23	0,72	0,40	0,29	0,99	0,38	0,45	0,53	0,61	1,85	0,72
2.16	Đất xây dựng trụ sở cơ của tổ chức sự nghiệp	DTS	0,04	0,05		0,01		0,20	0,16				0,55	0,93
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	1,27	1,42	1,99	0,45	2,67	4,33	0,92		0,15	0,99	1,18	1,71
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	17,61	29,47	14,24		21,22	27,64	13,57	263,84	128,24	147,12	9,18	231,36
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	1,01	0,07	0,06	0,13	1,40		2,10	0,86	0,29		14,23	1,36
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
3	Đất chưa sử dụng	CSD						0,98	2,37	2,78	31,44	4,87		49,01
II	KHU CHỨC NĂNG
1	Đất khu công nghệ cao	KCN
2	Đất khu kinh tế	KKT
3	Đất đô thị	KDT
4	Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)	KNN	4,72	60,30	121,49	61,19	34,22	111,36	107,25	60,00	50,00	42,23	95,13	56,91
5	Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất)	KLN
6	Khu du lịch	KDL
7	Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học	KBT
8	Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)	KPC	157,93		8,30	2,34		16,07					32,62
9	Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)	DTC	87,00	36,05	21,60	81,34	74,50		25,70				139,11	114,35
10	Khu thương mại - dịch vụ	KTM	22,70	13,11	11,48	0,53	3,39	2,79	4,51	0,15		4,36	26,76	12,22
11	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ	KDV	109,70	49,16	33,08	81,87	77,89	2,79	30,21	0,15		4,36	165,87	126,57
12	Khu dân cư nông thôn	DNT	136,05	100,70	109,58	92,70	65,94	164,52	151,06	44,56	163,23	153,30	250,41	160,89
13	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn	KON	14,00		8,00

Ghi chú: Khu chức năng không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

PHỤ LỤC 02:

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH PHÂN BỔ ĐẾN TỪNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ CỦA HUYỆN PHÚC THỌ
(Kèm theo Quyết định số 5165/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2021 của UBND Thành phố Hà Nội)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Thị trấn Phúc Thọ	Xã Hát Môn	Xã Hiệp Thuận	Xã Liên Hiệp	Xã Long Xuyên	Xã Ngọc Tảo	Xã Phúc Hòa	Xã Phụng Thượng	Xã Sen Phương	Xã Tam Hiệp
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+... +(25)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)
1	ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP	NNP/PNN	2.733,73	146,97	94,56	120,98	127,87	341,66	177,37	171,81	200,08	117,34	310,87
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	2.007,59	109,61	76,56	75,62	118,63	213,49	112,38	152,79	171,62	93,22	250,22
-	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	1.997,19	109,61	76,56	75,62	118,63	213,39	112,38	152,79	171,62	93,22	244,19
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	238,44	10,14	6,13	9,47	6,36	5,66	13,44	1,79	0,96	19,54	33,70
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	176,27	1,17	8,37	19,26		16,75	32,75	2,90	9,70	1,62	9,24
1.3	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN
-	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/PNN
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	170,83	9,60	3,50	1,75	0,88	57,76	15,80	0,83	17,80	1,64	10,71
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	140,60	16,45		14,88	2,00	48,00	3,00	13,50		1,32	7,00
2	CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP		14,68						3,50		10,30
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	14,68						3,50		10,30
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RPH/NKR^(a⁾
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RDD/NKR^(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RSX/NKR⁽^a⁾
-	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/NKR^(a⁾
3	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở	PKO/OCT	50,88	3,24		3,68	3,00	7,20	7,80	0,60	11,35	1,32	3,96

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Xã Tam Thuấn	Xã Thanh Đa	Xã Thọ Lộc	Xã Thượng Cốc	Xã Tích Giang	Xã Trạch Mỹ Lộc	Xã Vân Hà	Xã Vân Nam	Xã Vân Phúc	Xã Võng Xuyên	Xã Xuân Đình
(1)	(2)	(3)	(15)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)	(21)	(22)	(23)	(24)	(25)
1	ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP	NNP/PNN	78,54	84,35	111,24	92,00	54,45	58,50	27,38	21,97	24,56	205,46	165,76
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	55,44	29,96	87,24	74,42	23,60	55,86		0,13	20,01	161,81	124,97
-	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	55,44	29,96	87,24	74,42	23,60	54,22			20,01	161,31	122,97
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	5,86	24,56	10,54	2,01	29,40	1,00	11,04	15,38	4,35	0,70	26,41
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	15,19	20,70	3,49	3,00	0,30	1,25	16,34	5,75		3,52	4,97
1.3	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN
-	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/PNN
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	2,05	5,53	0,65	7,27		0,06		0,71	0,20	33,71	0,38
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN		3,60	9,32	5,30	1,15	0,33				5,72	9,03
2	CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP		0,88
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	0,88
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RPH/NKR^(a⁾
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RDD/NKR^(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RSX/NKR⁽^a⁾
-	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/NKR^(a⁾
3	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở	PKO/OCT	3,68		2,61						0,03	2,40

Ghi chú: - (a) gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác

- PKO là đất phi nông nghiệp không phải đất ở

PHỤ LỤC 03:

DIỆN TÍCH CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH PHÂN BỔ ĐẾN TỪNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ CỦA HUYỆN PHÚC THỌ
(Kèm theo Quyết định số 5165/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2021 của UBND Thành phố Hà Nội)

Đơn vị tính: ha

STT

Chỉ tiêu sử dụng đất

Mã

Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Thị trấn Phúc Thọ

Xã Hát Môn

Xã Hiệp Thuận

Xã Liên Hiệp

Xã Long Xuyên

Xã Ngọc Tảo

Xã Phúc Hòa

Xã Phụng Thượng

Xã Sen Phương

Xã Tam Hiệp

(1)

(2)

(3)

(4)=(5)+ ...+(25)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

Đất nông nghiệp

NNP

31,00

1.1

Đất trồng lúa

LUA

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước

LUC

1.2

Đất trồng cây hàng năm khác

HNK

1.3

Đất trồng cây lâu năm

CLN

1.4

Đất rừng phòng hộ

RPH

1.5

Đất rừng đặc dụng

RDD

1.6

Đất rừng sản xuất

RSX

Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN

1.7

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

1.8

Đất làm muối

LMU

1.9

Đất nông nghiệp khác

NKH

31,00

Đất phi nông nghiệp

PNN

80,90

2.1

Đất quốc phòng

CQP

2.2

Đất an ninh

CAN

2.3

Đất khu công nghiệp

SKK

2.4

Đất cụm công nghiệp

SKN

2.5

Đất thương mại, dịch vụ

TMD

2.6

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

SKC

2.7

Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

SKS

80,20

2.8

Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm

SKX

2.9

Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện,cấp xã

DHT

0,70

Trong đó:

Đất giao thông

DGT

Đất thủy lợi

DTL

0,50

Đất xây dựng cơ sở văn hóa

DVH

Đất xây dựng cơ sở y tế

DYT

Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

DGD

Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao

DTT

Đất công trình năng lượng

DNL

Đất công trình bưu chính, viễn thông

DBV

Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia

DKG

Đất di tích lịch sử văn hóa

DDT

Đất bãi thải, xử lý chất thải

DRA

0,20

Đất cơ sở tôn giáo

TON

Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

NTD

Đất cơ sở nghiên cứu khoa học

DKH

Đất cơ sở dịch vụ về xã hội

DXH

Đất chợ

DCH

2.10

Đất danh lam thắng cảnh

DDL

2.11

Đất sinh hoạt cộng đồng

DSH

2.12

Đất khu vui chơi, giải trí công cộng

DKV

2.13

Đất ở tại nông thôn

ONT

2.14

Đất ở tại đô thị

ODT

2.15

Đất xây dựng trụ sở cơ quan

TSC

2.16

Đất xây dựng trụ sở cơ của tổ chức sự nghiệp

DTS

2.17

Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

DNG

2.18

Đất cơ sở tín ngưỡng

TIN

2.19

Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối

SON

2.20

Đất có mặt nước chuyên dùng

MNC

2.21

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

STT

Chỉ tiêu sử dụng đất

Mã

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Xã Tam Thuấn

Xã Thanh Đa

Xã Thọ Lộc

Xã Thượng Cốc

Xã Tích Giang

Xã Trạch Mỹ Lộc

Xã Vân Hà

Xã Vân Nam

Xã Vân Phúc

Xã Võng Xuyên

Xã Xuân Đình

(1)

(2)

(3)

(15)

(16)

(17)

(18)

(19)

(20)

(21)

(22)

(23)

(24)

(25)

Đất nông nghiệp

NNP

31,00

1.1

Đất trồng lúa

LUA

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước

LUC

1.2

Đất trồng cây hàng năm khác

HNK

1.3

Đất trồng cây lâu năm

CLN

1.4

Đất rừng phòng hộ

RPH

1.5

Đất rừng đặc dụng

RDD

1.6

Đất rừng sản xuất

RSX

Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN

1.7

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

1.8

Đất làm muối

LMU

1.9

Đất nông nghiệp khác

NKH

31,00

Đất phi nông nghiệp

PNN

0,20

48,20

32,00

0,50

Trong đó:

2.1

Đất quốc phòng

CQP

2.2

Đất an ninh

CAN

2.3

Đất khu công nghiệp

SKK

2.4

Đất cụm công nghiệp

SKN

2.5

Đất thương mại, dịch vụ

TMD

2.6

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

SKC

2.7

Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

SKS

48,20

32,00

2.8

Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm

SKX

2.9

Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã

DHT

0,20

0,50

Trong đó:

Đất giao thông

DGT

Đất thủy lợi

DTL

0,50

Đất xây dựng cơ sở văn hóa

DVH

Đất xây dựng cơ sở y tế

DYT

Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

DGD

Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao

DTT

Đất công trình năng lượng

DNL

Đất công trình bưu chính, viễn thông

DBV

Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia

DKG

Đất di tích lịch sử văn hóa

DDT

Đất bãi thải, xử lý chất thải

DRA

0,20

Đất cơ sở tôn giáo

TON

Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

NTD

Đất cơ sở nghiên cứu khoa học

DKH

Đất cơ sở dịch vụ về xã hội

DXH

Đất chợ

DCH

2.10

Đất danh lam thắng cảnh

DDL

2.11

Đất sinh hoạt cộng đồng

DSH

2.12

Đất khu vui chơi, giải trí công cộng

DKV

2.13

Đất ở tại nông thôn

ONT

2.14

Đất ở tại đô thị

ODT

2.15

Đất xây dựng trụ sở cơ quan

TSC

2.16

Đất xây dựng trụ sở cơ của tổ chức sự nghiệp

DTS

2.17

Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

DNG

2.18

Đất cơ sở tín ngưỡng

TIN

2.19

Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối

SON

2.20

Đất có mặt nước chuyên dùng

MNC

2.21

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

PHỤ LỤC 04

CHỈ TIÊU KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 HUYỆN PHÚC THỌ
(Kèm theo Quyết định số 5165/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2021 của UBND Thành phố Hà Nội)

Đơn vị tính: ha

TT	CHỈ TIÊU	MÃ LOẠI ĐẤT	Diện tích
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN
1	Đất nông nghiệp	NNP	6.796,23
1.1	Đất trồng lúa	LUA	3.627,57
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	3.398,87
1..2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	1.020,35
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1.001,63
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	497,21
1.5	Đất nông nghiệp khác	NKH	649,48
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	4.849,93
2.1	Đất quốc phòng	CQP	3,69
2.2	Đất an ninh	CAN	5,20
2.5	Đất cụm công nghiệp	SKN	100,76
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	54,92
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	37,89
2.8	Đất cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	1.460,04
-	Đất giao thông	DGT	910,69
-	Đất thủy lợi	DTL	438,61
-	Đất công trình năng lượng	DNL	1,57
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	DBV	0,73
-	Đất cơ sở văn hóa	DVH	16,21
-	Đất cơ sở y tế	DYT	7,22
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	61,68
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT	17,92
-	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	DKH
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	DXH	0,18
-	Đất chợ	DCH	5,23
2.10	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT
2.11	Đất danh lam thắng cảnh	DDL	3,16
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	2,68
2.13	Đất ở tại đô thị	ODT	55,95
2.14	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.661,68
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	10,86
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	3,82
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	28,60
2.19	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	106,33
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng	SKX	42,54
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,13
2.22	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	2,38
2,23	Đất tín ngưỡng	TIN	32,32
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1.162,31
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	74,68
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
3	Đất chưa sử dụng	CSD	203,47

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Quyết định 5165/QĐ-UBND năm 2021 về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội

Số hiệu:	5165/QĐ-UBND
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Thành phố Hà Nội
Người ký:	Nguyễn Trọng Đông
Ngày ban hành:	08/12/2021
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Tình trạng:	Đã biết

Văn bản được hướng dẫn - [0]

Văn bản được hợp nhất - [0]

Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [1]

Văn bản bị đính chính - [0]

Văn bản bị thay thế - [0]

Văn bản được dẫn chiếu - [0]

Văn bản được căn cứ - [12]

Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Quyết định 5165/QĐ-UBND năm 2021 về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội

Văn bản liên quan cùng nội dung - [4]

Văn bản hướng dẫn - [0]

Văn bản hợp nhất - [0]

Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản đính chính - [0]

Văn bản thay thế - [0]

- 14 +

Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc

Chưa có Video

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác