ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 4411/QĐ-UBND

Bình Định, ngày 20 tháng 12 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (Cục Kiểm soát TTHC);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Bưu điện tỉnh;
- VNPT Bình Định;
- LĐVP UBND tỉnh;
- TT TH-CB, P.HC-TC;
- Lưu: VT, K4, KSTT^(C).

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lâm Hải Giang

STT

Tên thủ tục hành chính

Thời gian giải quyết TTHC theo quy định

Thời gian thực hiện TTHC của từng cơ quan

Quy trình các bước giải quyết TTHC

TTHC được công bố tại Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

1

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất

1.012814.H08

20 ngày làm việc

1.1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với trường hợp không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Quyết định số 4030/QĐ-UBND ngày 21/11/2024, Quyết định số 4015/QĐ-UBND ngày 20/11/2024

0,5 ngày làm việc

Bước 1. Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã: Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.

02 ngày làm việc

Bước 2. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện:

2.1 Lãnh đạo Phòng phân công, thụ lý: 0,5 ngày làm việc.

2.2. Chuyên viên kiểm tra, giải quyết: 01 ngày làm việc

Thực hiện trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản đồ địa chính hoặc đối với nơi chưa có bản đồ địa chính thì chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện bước 3.

2.3. Lãnh đạo Phòng ký duyệt; Văn thư vào sổ, chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu cần): 0,5 ngày làm việc.

05 ngày làm việc

Bước 3. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo bản đồ địa chính; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.

01 ngày làm việc

Bước 4. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện kiểm tra, xử lý và chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã.

05 ngày làm việc

Bước 5. UBND cấp xã giải quyết, cụ thể:

5.1. Xác nhận nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất có hay không có nhà ở, công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất, xác nhận việc sử dụng đất ổn định, xác nhận sự phù hợp với quy hoạch: 04 ngày làm việc.

5.2. Hoàn thiện hồ sơ và lập tờ trình, gửi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 01 ngày làm việc.

01 ngày làm việc

Bước 6. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: Kiểm tra, gửi văn bản lấy ý kiến của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện về đủ điều kiện tồn tại nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng.

03 ngày làm việc

Bước 7. Cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện có văn bản trả lời cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện đối với trường hợp được lấy ý kiến; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện:

Chuyên viên kiểm tra, giải quyết, lập hồ sơ, Trình lãnh đạo ký duyệt Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai; Lãnh đạo phòng ký duyệt; Văn thư vào sổ chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để lập, cập nhật thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; Đồng thời, chuyển hồ sơ đã giải quyết đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã đã tiếp nhận hồ sơ đầu vào để trả kết quả.

0,5 ngày làm việc

Bước 9. Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã: Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết.

23 ngày làm việc

1.2. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

0,5 ngày làm việc

Bước 1. Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã: Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.

02 ngày làm việc

Bước 2. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện:

2.1 Lãnh đạo Phòng phân công, thụ lý: 0,5 ngày làm việc.

2.2. Chuyên viên kiểm tra, giải quyết: 01 ngày làm việc

Thực hiện trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản đồ địa chính hoặc đối với nơi chưa có bản đồ địa chính thì chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện bước 3.

2.3. Lãnh đạo Phòng ký duyệt; Văn thư vào sổ, chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu cần): 0,5 ngày làm việc.

05 ngày làm việc

Bước 3. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo bản đồ địa chính; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.

01 ngày làm việc

Bước 4. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện kiểm tra, xử lý và chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã.

05 ngày làm việc

Bước 5. UBND cấp xã giải quyết, cụ thể:

5.1. Xác nhận nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất có hay không có nhà ở, công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất, xác nhận việc sử dụng đất ổn định, xác nhận sự phù hợp với quy hoạch: 04 ngày làm việc.

5.2. Niêm yết công khai các nội dung xác nhận đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 15 ngày (Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính).

5.3. Hoàn thiện hồ sơ và lập tờ trình, gửi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 01 ngày làm việc.

01 ngày làm việc

Bước 6. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: Kiểm tra, gửi văn bản lấy ý kiến của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện về đủ điều kiện tồn tại nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng

03 ngày làm việc

Bước 7. Cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện có văn bản trả lời cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện đối với trường hợp được lấy ý kiến; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện giải quyết

8.1. Chuyên viên kiểm tra xác định điều kiện cấp Giấy chứng nhận và lập phiếu chuyển thông tin địa chính chuyển đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài theo quy định: 01 ngày làm việc.

8.2. Lãnh đạo Phòng ký duyệt; Văn thư vào sổ, chuyển hồ sơ cho cơ quan thuế: 01 ngày làm việc.

Không tính vào thời gian thực hiện TTHC

Bước 9. Nghĩa vụ tài chính về đất đai

9.1. Chi cục Thuế xác định, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất và Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: 04 ngày làm việc.

9.2. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho cơ quan thuế theo quy định.

9.3. Chi cục Thuế thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (Đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính): 01 ngày làm việc

03 ngày làm việc

Bước 10. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện:

10.1. Chuyên viên kiểm tra, giải quyết, lập hồ sơ, trình lãnh đạo ký duyệt: 01 ngày làm việc

10.2. UBND cấp huyện ký Quyết định cho thuê đất (nếu có), ký Giấy chứng nhận: 01 ngày làm việc

10.3. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện ký hợp đồng thuê đất (nếu có); chuyển kết quả đã giải quyết đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã đã tiếp nhận hồ sơ đầu vào để trả kết quả; Đồng thời, chuyển hồ sơ kèm Bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai: 01 ngày làm việc

0,5 ngày làm việc

Bước 11. Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã: Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết.

Tổng cộng: 01 TTHC