ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH CÀ MAU
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 43/2016/QĐ-UBND

Cà Mau, ngày 20 tháng 12 năm 2016

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tư pháp;
- TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Sở Tư pháp (tự kiểm tra);
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, Q, Ktr38/12.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lâm Văn Bi

STT

MỤC

NỘI DUNG

TRANG

PHẦN MỞ ĐẦU

CĂN CỨ PHÁP LÝ

PHẦN I

TỔNG HỢP CHI TIẾT ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM

CHƯƠNG I

ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1

I

Đơn giá sản phẩm Xây dựng lưới địa chính

2

II

Đơn giá sản phẩm Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo trực tiếp

3

III

Đơn giá sản phẩm Số hóa chuyển hệ tọa độ bản đồ Địa chính

4

IV

Đơn giá sản phẩm Chỉnh lý bản đồ địa chính

5

V

Đơn giá sản phẩm Trích đo địa chính thửa đất

6

VI

Đo đạc chỉnh lý bản Trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính

7

VII

Đo đạc tài sản gắn liền với đất

8

VIII

Đơn giá sản phẩm Đo đạc địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng

CHƯƠNG II

ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

9

I

Đăng ký‎, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân (Nộp tại UBND xã).

10

II

Đăng ký‎, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân (Nộp tại VPĐK cấp huyện).

11

III

Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức.

12

IV

Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn hộ gia đình, cá nhân.

13

V

Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường hộ gia đình, cá nhân.

15

VI

Đăng k‎ý, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ.

15

VII

Đăng k‎ý biến động đối với hộ gia đình, cá nhân.

16

VIII

Đăng k‎ý biến động đối với tổ chức.

17

IX

Trích lục hồ sơ địa chính

18

PHẦN II

Tính toán từng loại chi phí và hướng dẫn sử dụng bộ đơn giá

Chương I

ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

I.

 ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC XÂY DỰNG LƯỚI ĐỊA CHÍNH

Số TT

Tên sản phẩm

ĐVT

Loại KK

Chi phí LĐKT

Chi phí LĐPT

Chi phí vật liệu

Chi phí dụng cụ

Chi phí KH TB

Chi phí trực tiếp (A1)

Chi phí chung (A2)

Đơn giá sản phẩm

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10=5+…9

11=10 x %

12=10+11

1

- Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông

Điểm

1

1.409.585

 256.365

190.561

7.152

 52.756

 1.916.419

 479.105

 2.395.524

2

1.873.011

 341.820

190.561

8.940

 67.411

 2.481.742

 620.436

 3.102.178

3

2.423.328

 427.275

190.561

11.920

 79.135

 3.132.218

 783.055

 3.915.273

4

3.205.359

 555.985

190.561

15.496

 99.651

 4.067.051

 1.016.763

 5.083.814

5

4.064.626

 726.895

190.561

19.668

105.513

 5.107.263

 1.276.816

 6.384.078

2

- Chọn điểm, đổ và chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố và nắp đậy)

Điểm

1

1.691.503

 307.638

190.561

8.582

 52.756

 2.251.040

 562.760

 2.813.800

2

2.247.613

410.184

190.561

10.728

 67.411

 2.926.496

 731.624

 3.658.120

3

2.907.994

 512.730

190.561

14.304

 79.135

 3.704.723

 926.181

 4.630.904

4

3.846.430

 667.182

190.561

18.595

 99.651

 4.822.419

 1.205.605

 6.028.024

5

4.877.552

 872.274

190.561

23.601

105.513

 6.069.501

 1.517.375

 7.586.876

3

- Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ

Điểm

1

550.318

 60.135

19.056

-

 23.447

 652.956

 163.239

 816.195

2

637.210

 69.630

19.056

-

 23.447

 749.343

 187.336

 936.679

3

782.030

 85.455

19.056

-

 26.378

 912.920

 228.230

 1.141.149

4

926.851

 101.280

19.056

-

 32.240

 1.079.427

 269.857

 1.349.283

4

- Xây tường vây

Điểm

1

1.218.567

 506.400

451.699

5.201

 52.756

 2.234.624

 558.656

 2.793.280

2

1.218.567

 664.650

451.699

6.801

 52.756

 2.394.474

 598.619

 2.993.093

3

1.462.281

 886.200

451.699

8.002

 64.480

 2.872.662

 718.165

 3.590.827

4

1.705.994

 1.519.200

451.699

10.402

 76.204

 3.763.499

 940.875

 4.704.374

5

1.949.708

 1.772.400

451.699

13.203

 84.996

 4.272.006

 1.068.001

 5.340.007

5

- Tiếp điểm có tường vây

Điểm

1

260.677

 37.980

80.487

1.044

 52.756

 432.944

 108.236

 541.180

2

328.260

 37.980

80.487

1.365

 67.411

 515.503

 128.876

 644.378

3

395.842

 56.970

80.487

1.606

 79.135

 614.040

 153.510

 767.550

4

492.389

 71.740

80.487

2.007

 99.651

 746.275

 186.569

 932.843

5

656.519

 71.740

80.487

2.650

105.513

 916.909

 229.227

 1.146.136

6

- Tiếp điểm không có tường vây

Điểm

1

325.846

 47.475

80.487

522

 52.756

 507.086

 126.772

 633.858

2

410.325

 47.475

80.487

683

 67.411

 606.380

 151.595

 757.975

3

494.803

 71.213

80.487

803

 79.135

 726.440

 181.610

 908.050

4

615.487

 89.675

80.487

1.004

 99.651

 886.303

 221.576

 1.107.879

5

820.649

 89.675

80.487

1.325

105.513

 1.097.649

 274.412

 1.372.061

7

- Đo ngắm theo phương pháp đương chuyền

Điểm

1

485.844

 35.870

8.678

2.995

 12.276

 545.663

 136.416

 682.079

2

717.198

 71.740

8.678

4.356

 18.600

 820.573

 205.143

 1.025.716

3

867.579

 71.740

8.678

5.446

 22.320

 975.762

 243.941

 1.219.703

4

1.191.475

 106.555

8.678

7.352

 30.504

 1.344.563

 336.141

 1.680.704

5

1.584.777

 142.425

8.678

9.802

 40.548

 1.786.230

 446.557

 2.232.787

8

- Đo ngắm theo công nghệ GPS

Điểm

1

811.869

 47.475

64.033

5.480

 19.086

 947.943

 236.986

 1.184.929

2

981.514

 66.465

64.033

6.263

 22.958

 1.141.232

 285.308

 1.426.541

3

1.187.510

 132.930

64.033

7.828

 28.238

 1.420.540

 355.135

 1.775.675

4

1.478.329

 237.375

64.033

9.786

 34.574

 1.824.097

 456.024

 2.280.121

5

2.302.316

 295.400

64.033

15.266

 53.934

 2.730.948

 682.737

 3.413.686

9

Tính toán khi đo GPS

Điểm

1-5

287.961

-

7.841

1.735

 994

 298.531

 59.706

 358.237

10

Tính toán khi đo đường chuyền

Điểm

1-5

259.165

-

10.098

1.724

 994

 271.981

 54.396

 326.378

11

Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền

Điểm

1-5

149.821

-

-

-

-

 149.821

 29.964

 179.786

12

Phục vụ KTNT khi đo GPS

Điểm

1-5

218.114

-

-

-

-

 218.114

 54.529

 272.643

* Khi thực hiện công tác đo Lưới địa chính thực hiện công việc nào thì áp dụng tính đơn giá của công việc đó.

* Chi phí chung được tính Ngoại nghiệp A2=25%A1; Nội nghiệp A2=20%A1

II

ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO TRỰC TIẾP

1

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200

Ha

1.1

- Ngoại nghiệp

Ha

1

19.677.218

 2.009.775

251.349

53.155

219.925

22.211.422

 5.552.855

 27.764.277

2

22.939.857

 2.407.510

251.349

63.458

254.893

25.917.067

 6.479.267

 32.396.334

3

26.550.278

 2.839.005

251.349

73.761

309.577

30.023.970

 7.505.992

 37.529.962

4

30.713.646

 3.306.370

251.349

87.752

367.901

34.727.017

 8.681.754

 43.408.772

1.2

- Nội nghiệp

Ha

1

1.820.912

-

2.725.544

19.232

107.923

 4.673.611

 934.722

 5.608.334

2

1.977.042

-

2.725.544

20.351

120.051

 4.842.989

 968.598

 5.811.586

3

2.118.648

-

2.725.544

21.470

131.091

 4.996.754

 999.351

 5.996.104

4

2.365.551

-

2.725.544

23.336

150.246

 5.264.678

 1.052.936

 6.317.613

2

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500

Ha

2.1

- Ngoại nghiệp

Ha

1

5.435.272

 608.524

76.346

9.920

 44.642

 6.174.703

 1.543.676

 7.718.379

2

6.320.388

 732.930

76.346

12.582

 55.177

 7.197.422

 1.799.355

 8.996.777

3

7.438.492

 891.095

76.346

16.533

 73.866

 8.496.332

 2.124.083

 10.620.416

4

8.697.911

 1.064.115

76.346

20.947

 95.353

 9.954.672

 2.488.668

 12.443.340

5

10.241.960

 1.278.491

76.346

26.651

118.923

11.742.371

 2.935.593

 14.677.963

2.2

- Nội nghiệp

Ha

1

841.795

 -

603.553

8.521

 56.597

 1.510.466

 302.093

 1.812.559

2

901.052

 -

603.553

8.938

 65.602

 1.579.145

 315.829

 1.894.974

3

960.309

 -

603.553

9.355

 71.175

 1.644.391

 328.878

 1.973.270

4

1.039.318

 -

603.553

9.912

 76.228

 1.729.011

 345.802

 2.074.813

5

1.133.431

603.553

10.607

 83.351

 1.830.943

 366.189

 2.197.131

3

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000

Ha

3.1

- Ngoại nghiệp

Ha

1

1.736.530

 164.074

27.499

4.764

 20.378

 1.953.244

 488.311

 2.441.555

2

2.014.455

 194.880

27.499

5.713

 23.997

 2.266.544

 566.636

 2.833.179

3

2.518.162

 267.970

27.499

6.722

 28.369

 2.848.722

 712.181

 3.560.903

4

3.374.255

 427.655

27.499

8.402

 36.176

 3.873.986

 968.497

 4.842.483

5

4.156.287

 548.811

27.499

10.486

 45.817

 4.788.900

 1.197.225

 5.986.125

3.2

- Nội nghiệp

Ha

1

403.977

-

213.916

3.807

 25.274

 646.975

 129.395

 776.370

2

432.880

-

213.916

4.011

 27.019

 677.826

 135.565

 813.391

3

469.044

-

213.916

4.266

 30.303

 717.529

 143.506

 861.035

4

514.212

-

213.916

4.585

 33.790

 766.503

 153.301

 919.804

5

570.710

213.916

4.980

 38.119

 827.725

 165.545

 993.270

4

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000

Ha

4.1

- Ngoại nghiệp

Ha

1

674.508

 63.648

9.411

1.770

 6.184

 755.522

 188.880

 944.402

2

777.667

 75.190

9.411

2.149

 7.274

 871.691

 217.923

 1.089.614

3

911.325

 93.178

9.411

2.528

 8.602

 1.025.044

 256.261

 1.281.305

4

1.159.000

 133.320

9.411

3.287

 11.444

 1.316.463

 329.116

 1.645.579

5

1.492.095

 179.529

9.411

4.298

 15.525

 1.700.858

 425.215

 2.126.073

4.2

- Nội nghiệp

Ha

1

171.035

 -

69.434

2.334

 10.485

 253.288

 50.658

 303.946

2

184.143

 -

69.434

2.448

 11.689

 267.714

 53.543

 321.257

3

199.901

 -

69.434

2.603

 13.183

 285.121

 57.024

 342.145

4

213.807

 -

69.434

2.428

 11.523

 297.192

 59.438

 356.631

5

236.392

69.434

2.603

 13.283

 321.711

 64.342

 386.054

5

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000

Ha

5.1

- Ngoại nghiệp

Ha

1

235.905

 19.549

1.403

662

 2.493

 260.013

 65.003

 325.016

2

270.458

 23.169

1.403

791

 2.990

 298.812

 74.703

 373.515

3

311.928

 27.512

1.403

870

 3.239

 344.952

 86.238

 431.190

4

361.710

 32.723

1.403

968

 3.487

 400.291

 100.073

 500.363

5.2

- Nội nghiệp

Ha

1

23.066

 -

11.847

393

 1.878

 37.185

 7.437

 44.622

2

26.209

 -

11.847

416

 2.119

 40.592

 8.118

 48.710

3

30.449

 -

11.847

448

 3.053

 45.797

 9.159

 54.957

4

36.174

 -

11.847

491

 4.313

 52.825

 10.565

 63.390

6

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000

Ha

6.1

- Ngoại nghiệp

Ha

1

123.991

 11.013

526

330

 1.246

 137.107

 34.277

 171.383

2

142.480

 13.071

526

394

 1.495

 157.967

 39.492

 197.458

3

164.670

 15.540

526

434

 1.729

 182.900

 45.725

 228.625

4

191.295

 18.503

526

483

 1.744

 212.550

 53.138

 265.688

6.2

- Nội nghiệp

Ha

1

7.202

-

2.962

140

 757

 11.062

 2.212

 13.274

2

8.224

-

2.962

147

 836

 12.168

 2.434

 14.602

3

9.603

-

2.962

156

 1.139

 13.860

 2.772

 16.632

4

11.463

-

2.962

175

 1.548

 16.147

 3.229

 19.377

III

SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1

Bản đồ tỷ lệ 1/500

Ha

1

 373.048

-

 38.980

 4.263

 15.413

 431.703

 86.341

 518.044

Ha

2

 397.447

-

 38.980

 4.877

 17.470

 458.774

 91.755

 550.528

Ha

3

 424.462

-

 38.980

 5.599

 19.827

 488.867

 97.773

 586.641

Ha

4

 454.090

-

 38.980

 6.429

 22.540

 522.039

 104.408

 626.447

2

Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Ha

1

 125.868

-

 10.615

 1.998

 5.803

 144.284

 28.857

 173.140

Ha

2

 136.034

-

 10.615

 2.283

 6.134

 155.067

 31.013

 186.080

Ha

3

 147.290

-

 10.615

 2.617

 6.923

 167.445

 33.489

 200.934

Ha

4

 159.781

-

 10.615

 2.997

 7.879

 181.272

 36.254

 217.526

3

Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Ha

1

 45.845

-

 4.085

 836

 1.901

 52.668

 10.534

 63.202

Ha

2

 50.221

-

 4.085

 953

 2.287

 57.546

 11.509

 69.055

Ha

3

 55.104

-

 4.085

 1.085

 2.905

 63.180

 12.636

 75.816

Ha

4

 60.587

-

 4.085

 1.234

 3.336

 69.242

 13.848

 83.091

4

Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Ha

1

 8.067

-

 457

 148

 345

 9.017

 1.803

 10.820

Ha

2

 8.870

-

 457

 168

 442

 9.937

 1.987

 11.924

Ha

3

 9.780

-

 457

 186

 517

 10.940

 2.188

 13.128

Ha

4

 10.811

-

 457

 212

 607

 12.086

 2.417

 14.503

IV

ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

IV.1

Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200

A

Khu vực có thửa biến động <15%

1

Ngoại nghiệp

1.1

Đối soát thực địa

Ha

Ha

1

1.383.524

-

69.120

11.857

-

 1.464.502

 366.125

 1.830.627

Ha

2

1.796.237

-

69.120

14.822

-

 1.880.179

 470.045

 2.350.223

Ha

3

2.335.577

-

69.120

19.762

-

 2.424.459

 606.115

 3.030.574

Ha

4

3.034.374

-

69.120

23.715

-

 3.127.209

 781.802

 3.909.011

1.2

Lưới đo vẽ

Thửa

1

24.145

-

107

120

 417

 24.788

 6.197

 30.986

Thửa

2

30.274

-

107

150

 521

 31.053

 7.763

 38.816

Thửa

3

40.283

-

107

200

 693

 41.283

 10.321

 51.604

Thửa

4

48.289

-

107

241

 834

 49.470

 12.367

 61.837

1.3

Đo vã chi tiết

Thửa

1

298.992

 17.629

2.131

1.192

 5.345

 325.289

 81.322

 406.611

Thửa

2

358.790

 21.163

2.131

1.490

 6.680

 390.254

 97.563

 487.817

Thửa

3

430.598

 25.394

2.131

1.986

 8.909

 469.019

 117.255

 586.273

Thửa

4

516.668

 30.468

2.131

2.383

 10.690

 562.341

 140.585

 702.926

2

Nội nghiệp

2.1

Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa)

2.2

Lập bản vẽ bản đồ địa chính

2.2.1

Lập bản vẽ bản đồ địa chính

Thửa

1

21.164

-

4.488

231

 552

 26.436

 5.287

 31.723

Thửa

2

25.380

-

4.488

289

 621

 30.779

 6.156

 36.935

Thửa

3

29.596

-

4.488

386

 737

 35.208

 7.042

 42.249

Thửa

4

33.895

-

4.488

463

 830

 39.676

 7.935

 47.611

2.2.2

Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc

Thửa

1-4

5.446

-

 5.446

 1.089

 6.536

2.3

Bổ sung sổ mục kê

Thửa

1-4

4.720

-

940

145

 237

 6.041

 1.208

 7.250

2.4

Biên tập bản đồ và in

Ha

1-4

92.589

-

281.599

3.866

 5.264

 383.317

 76.663

 459.981

2.5

Xác nhận hồ sơ các cấp

Ha

1-4

72.619

-

281.599

3.866

 5.264

 363.347

 72.669

 436.017

2.6

Giao nộp sản phẩm

Ha

1-4

36.309

-

281.599

3.866

 5.264

 327.038

 65.408

 392.445

B

Khu vực có thửa biến động từ 15% - 25%

1

Ngoại nghiệp

1.1

Đối soát thực địa

Ha

Ha

1

1.245.172

-

69.120

11.857

-

 1.326.149

 331.537

 1.657.687

Ha

2

1.616.613

-

69.120

14.822

-

 1.700.555

 425.139

 2.125.694

Ha

3

2.102.019

-

69.120

19.762

-

 2.190.902

 547.725

 2.738.627

Ha

4

2.730.937

-

69.120

23.715

-

 2.823.771

 705.943

 3.529.714

1.2

Lưới đo vẽ

Thửa

1

21.730

-

96

108

 375

 22.310

 5.577

 27.887

Thửa

2

27.247

-

96

135

 469

 27.947

 6.987

 34.934

Thửa

3

36.254

-

96

180

 624

 37.155

 9.289

 46.443

Thửa

4

43.460

-

96

217

 750

 44.523

 11.131

 55.653

1.3

Đo vã chi tiết

Thửa

1

269.093

 15.866

1.918

1.073

 4.810

 292.760

 73.190

 365.950

Thửa

2

322.911

 19.047

1.918

1.341

 6.012

 351.229

 87.807

 439.036

Thửa

3

387.539

 22.854

1.918

1.788

 8.018

 422.117

 105.529

 527.646

Thửa

4

465.001

 27.422

1.918

2.145

 9.621

 506.106

 126.527

 632.633

2

Nội nghiệp

2.1

Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa)

2.2

Lập bản vẽ bản đồ địa chính

2.2.1

Lập bản vẽ bản đồ địa chính

Thửa

1

19.047

-

4.040

208

 497

 23.792

 4.758

 28.551

Thửa

2

22.842

-

4.040

260

 559

 27.701

 5.540

 33.242

Thửa

3

26.637

-

4.040

347

 664

 31.687

 6.337

 38.024

Thửa

4

30.506

-

4.040

417

 747

 35.709

 7.142

 42.850

2.2.2

Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc

Thửa

1-4

4.902

-

-

-

-

 4.902

 980

 5.882

2.3

Bổ sung sổ mục kê

Thửa

1-4

4.248

-

846

130

 213

 5.437

 1.087

 6.525

2.4

Biên tập bản đồ và in

Ha

1-4

83.330

-

253.439

3.479

 4.737

 344.985

 68.997

 413.983

2.5

Xác nhận hồ sơ các cấp

Ha

1-4

65.357

-

253.439

3.479

 4.737

 327.012

 65.402

 392.415

2.6

Giao nộp sản phẩm

Ha

1-4

32.678

253.439

3.479

 4.737

 294.334

 58.867

 353.201

C

Khu vực có thửa biến động từ 25% - 40%

1

Ngoại nghiệp

1.1

Đối soát thực địa

Ha

Ha

1

1.106.820

-

69.120

11.857

-

 1.187.797

 296.949

 1.484.746

Ha

2

1.436.989

-

69.120

14.822

-

 1.520.931

 380.233

 1.901.164

Ha

3

1.868.462

-

69.120

19.762

-

 1.957.344

 489.336

 2.446.680

Ha

4

2.427.499

-

69.120

23.715

-

 2.520.334

 630.084

 3.150.418

1.2

Lưới đo vẽ

Thửa

1

19.316

-

85

96

 334