STT

Tên, mã số TTHC

Mức độ cung cấp DVC

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí

Cơ quan thực hiện

Cách thức thực hiện

Căn cứ pháp lý

LĨNH VỰC NHÀ Ở

I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

1

Thủ tục thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

1.012882

Một phần

Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Trà Vinh

Không

Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

2

Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh

1.012883

Một phần

Không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Trà Vinh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh; Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

3

Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

1.012884

Một phần

Không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

4

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

1.012885

Một phần

Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh; Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

5

Thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

1.012886

Một phần

Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh; Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

6

Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023

1.012887

Một phần

Không quá 50 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh; Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

7

Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài

1.010983

Một phần

Không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Trà Vinh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

8

Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương

1.012891

Một phần

Không quá 20 ngày, kể từ cơ quan tiếp

nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Trà Vinh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh; Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

9

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở

1.012892

Một phần

Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

UBND cấp tỉnh Sở Xây dựng; Đơn vị quản lý vận hành nhà ở

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

10

Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở

1.012897

Một phần

- Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành): không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: khôn g quá 25 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

11

Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê

1.012898

Một phần

Không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

UBND cấp tỉnh Sở Xây dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

12

Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công

1.012893

Một phần

Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

13

Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công

1.012894

Một phần

Không quá 50 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Trung tâm Quản lý và phát triển nhà ở

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng; đơn vị quản lý vận hành

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

14

Thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

1.012895

Một phần

Không 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

UBND cấp tỉnh; cơ quan chuyên môn do UBND cấp tỉnh giao thực hiện

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

15

Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công

1.012896

Một phần

Không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN

16

Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư

1.012888

Một phần

Không quá 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bộ phận Một cửa cấp huyện

Không

Ủy ban nhân dân cấp huyện

Trực tiếp tại Bộ phận Một cửa cấp huyện hoặc trực tuyến qua Cổng dịch vụ công

(1) Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

(2) Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(3) Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

17

Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

1.012900

Một phần

15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

(2) Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

(3)Quyết định số 907/QĐ-BXD ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

18

Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng)

1.012901

Một phần

05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

19

Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn)

1.012902

Một phần

05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Sở Xây dựng

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1)Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

(2)Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

(3)Quyết định số 907/QĐ-BXD ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

20

Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

1.012903

Một phần

15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

21

Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh

1.012904

Một phần

Không quá 07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Theo quy định của pháp luật về giá, số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

(2) Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

(3)Quyết định số 907/QĐ-BXD ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

22

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

1.012911

Một phần

Tối đa 45 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

23

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

1.012905

Một phần

Không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

(2) Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

(3)Quyết định số 907/QĐ-BXD ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

24

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1.012906

Một phần

Trong thời hạn 10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

25

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

1.012907

Một phần

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

(1) Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

(2) Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

(3)Quyết định số 907/QĐ-BXD ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

26

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Trường hợp chứng chỉ cũ bị hết hạn hoặc sắp hết hạn)

1.012910

Một phần

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Ủy ban nhân dân tỉnh

Trực tiếp; qua dịch vụ bưu chính công ích; trực tuyến.

STT

Tên thủ tục hành chính

Mã số TTHC

I.

CẤP TỈNH

01

Thủ tục gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài

1.007748

02

Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh

1.007763

03

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

1.007766

04

Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

1.007767

05

Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

1.010005

06

Thủ tục thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh.

1.007762

07

Thủ tục cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

1.007764

08

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

1.002630

09

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

1.007750

10

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1.002572

11

Cấp lại (cấp đổi) chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1.002625