Bộ lọc tìm kiếm

Tải văn bản

Lưu trữ Góp ý

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • Tiếng anh
  • Lược đồ

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH PHÚC
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1447/QĐ-UBND

Vĩnh Yên, ngày 29 tháng 6 năm 2023

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NĂM 2023 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH PHÚC

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014; Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật nhà ở; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045;

Căn cứ Quyết định số 113/QĐ-TTg ngày 20/01/2012 Về việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ;

Căn cứ Văn bản số 820/BXD-QLN ngày 14/3/2022 của Bộ Xây dựng về việc xây dựng, điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030; Văn bản số 1006/BXD-QLN ngày 20/3/2023 của Bộ Xây dựng về xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023;

Căn cứ Nghị quyết số 89/NQ-HĐND ngày 16/07/2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc thông qua chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 2027/QĐ-CT ngày 06/8/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc Ban hành Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 21/01/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc ban hành Kế hoạch thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 3258/QĐ-UBND ngày 24/12/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc Ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030; Quyết định số 1247/QĐ-UBND ngày 19/5/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021-2025 và năm 2021;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 158/TTr-SXD ngày 28/4/2023; ý kiến thống nhất của Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh về việc ban hành kế hoạch theo phiếu trình của Văn phòng UBND tỉnh,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Vũ Chí Giang

 

KẾ HOẠCH

PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH VĨNH PHÚC NĂM 2023
(Kèm theo Quyết định số: 1447/QĐ-UBND ngày 29/6/2023 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc)

 

MỤC LỤC

MỞ ĐẦU

CHƯƠNG I: KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NĂM 2023

1. Các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm đã phê duyệt

2. Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023

2.1. Tổng kết thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022

2.2. Vị trí phát triển nhà ở năm 2023

2.3. Chỉ tiêu diện tích, dân số, diện tích bình quân năm 2023

2.4. Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 theo loại hình

2.5. Diện tích đất để phát triển nhà ở

2.6. Nguồn vốn thực hiện năm 2023

2.7. Kế hoạch phát triển nhà ở phân theo đơn vị hành chính năm 2023

CHƯƠNG II: TỔ CHỨC THỰC HIỆN

1. Các công việc cần ưu tiên thực hiện trong quá trình triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023

2. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành

3. Trách nhiệm của UBND cấp huyện

4. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở

KẾT LUẬN

 

MỞ ĐẦU

Thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở, ngày 16 tháng 7 năm 2013, Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành nghị quyết Quyết số 89/NQ- HĐND về việc thông qua Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 (gọi tắt là Chương trình phát triển nhà ở) phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 113/QĐ-TTg ngày 20/01/2012. Ngày 24/11/2020, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 30/NQ- HĐND về việc thông qua Điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030. Ngày 24/12/2020 Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 3258/QĐ-UBND về việc ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030.

Để triển khai công tác phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021-2025, UBND tỉnh đã có Quyết định số 1247/QĐ-UBND ngày 19/05/2021 về việc ban hành kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021 - 2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Việc xây dựng và điều chỉnh Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở đã xác định được chỉ tiêu, giải pháp phát triển nhà ở trong từng giai đoạn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, giải quyết khó khăn về nhà ở, tiến tới giảm dần nhà tạm, thiếu kiên cố; từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống, chất lượng và mức độ tiện nghi của nhà ở; góp phần giữ gìn và phát huy bản sắc kiến trúc dân tộc, hiện đại, cải thiện bộ mặt kiến trúc đô thị của tỉnh.

Căn cứ Khoản 2, Điều 15, Luật nhà ở năm 2014: “Trên cơ sở chương trình phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt theo quy định tại khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hằng năm và 05 năm trên địa bàn”. Do đó, để triển khai công tác phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025 và năm 2023 đúng quy định, khoa học, hiệu quả thì việc lập Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc năm 2023 là thực sự cần thiết.

2. Căn cứ pháp lý

- Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2014 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2015;

- Văn bản hợp nhất số 01/VBHN-BXD ngày 14/5/2021 của Bộ Xây dựng về việc hợp nhất Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của NĐ 99/2015/NĐ- CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành 1 số điều của Luật Nhà ở;

- Văn bản hợp nhất số 03/VBHN-BXD ngày 24/6/2021 của Bộ Xây dựng về việc hợp nhất Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của NĐ số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015;

- Quyết định số 3258/QĐ-UBND ngày 24/12/2020 của UBND tỉnh về việc ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030;

- Quyết định số 1247/QĐ-UBND ngày 19/05/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc ban hành kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021 - 2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc;

- Văn bản số 820/BXD-QLN ngày 14/3/2022 của Bộ Xây dựng về việc xây dựng, điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030;

- Văn bản số 1006/BXD-QLN ngày 20/3/2023 của Bộ Xây dựng về việc xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023.

CHƯƠNG I: KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NĂM 2023

1. Các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm đã phê duyệt

Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong năm 2023 căn cứ theo chỉ tiêu phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021 - 2025 được phê duyệt. Các chỉ tiêu phát triển nhà ở được phê duyệt tại Quyết định số 1247/QĐ-UBND ngày 19/05/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc như sau:

TT

Chỉ tiêu phấn đấu đạt được

Đến năm 2025

1

Diện tích nhà ở bình quân

31,3 m2/người

2

Diện tích nhà ở tăng thêm toàn tỉnh

5.456.090 m2 sàn

a) Nhà ở thương mại

3.678.102 m2 sàn

b) Nhà ở xã hội

765.953 m2 sàn

c) Nhà ở công vụ

720 m2 sàn

d) Nhà ở người dân tự xây dựng

1.012.035 m2 sàn

2. Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023

2.1. Tổng kết thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022

* Dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoàn thành trong năm 2022:

Năm 2022 trên địa bàn tỉnh có 22 dự án đầu tư xây dựng nhà ở có sản phẩm hoàn thành đưa vào sử dụng, trong đó số lượng dự án hoàn thành tập trung cao nhất tại thành phố Vĩnh Yên (11 dự án). Tổng diện tích sàn nhà ở hoàn thành trong năm 2022 là 342.270 m2.

* Về dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2022:

- Kết quả thực hiện đến hết tháng 12 năm 2022: Có 01 dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được chấp thuận chủ trương, quy mô 20,15 ha:

Stt

Dự án
(Tên dự án, địa điểm thực hiện)

Diện tích đất
(ha)

I

Dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở

20,15

1

Khu đô thị mới Vĩnh Phúc 1

20,15

Kết quả sử dụng quỹ đất mời gọi đầu tư nhà ở thương mại còn hạn chế, đạt khoảng 2,79% mục tiêu mời gọi các dự án nhà ở thương mại trung bình một năm đã đề ra (20,15 ha/721,4 ha). Chưa mời gọi đầu tư được các dự án nhà ở xã hội.

* Về các chỉ tiêu phát triển nhà ở: Các chỉ tiêu về phát triển nhà ở trong năm 2022 cơ bản đạt được kế hoạch đã đề ra, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân vượt so với kế hoạch đề ra (30,8/30,3 m2/người).

STT

VỊ TRÍ, KHU VỰC

Kết quả thực hiện năm 2022

Diện tích nhà ở (m2)

Dân số (người)

Diện tích nhà ở bình quân (m2/người)

 

Toàn Tỉnh

37.183.145

1.208.455

30,8

 

Đô thị

13.944.244

435.758

32,0

 

Nông thôn

23.238.901

772.697

30,1

1

Thành phố Vĩnh Yên

5.408.984

125.125

43,2

2

Thành phố Phúc Yên

3.440.561

111.849

30,8

3

Huyện Lập Thạch

4.026.498

141.954

28,4

4

Huyện Tam Dương

3.345.082

119.614

28,0

5

Huyện Tam Đảo

2.323.479

87.360

26,6

6

Huyện Bình Xuyên

3.819.597

139.786

27,3

7

Huyện Yên Lạc

5.038.888

163.206

30,9

8

Huyện Vĩnh Tường

6.771.935

215.481

31,4

9

Huyện Sông Lô

3.008.121

104.080

28,9

* Kết quả thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2022 so với kế hoạch đề ra:

KẾT QUẢ THỰC HIỆN CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NĂM 2022

(Chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2022 ban hành Kèm theo Quyết định số 906/QĐ- UBND ngày 12 tháng 5 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc)

TT

Chỉ tiêu phấn đấu đạt được

Chỉ tiêu năm 2022 theo kế hoạch đề ra

Kết quả thực hiện đến hết năm 2022

1

Diện tích nhà ở bình quân

30,3 m2/người

30,8 m²/người

2

Diện tích nhà ở tăng thêm toàn tỉnh

336.685 m2 sàn

1.649.846 m² sàn

a) Nhà ở thương mại

173.805 m2 sàn

352.362 m² sàn

b) Nhà ở xã hội

8.043 m2 sàn

37.201 m² sàn

c) Nhà ở dân tự xây

154.837 m2 sàn

1.260.283 m2 sàn

Như vậy, đến hết năm 2022, kết quả thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở theo Quyết định số 906/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc cơ bản đã đạt và vượt so với kế hoạch, cụ thể:

- Đạt và vượt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân 30,8/30,3 m2/người.

- Đạt và vượt chỉ tiêu diện tích nhà ở tăng thêm toàn tỉnh 1.649.846/336.685 m2 sàn.

- Chỉ tiêu phát triển nhà ở thương mại đạt 352.362/173.805 m2 sàn.

- Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đạt 37.201/8.043 m2 sàn.

- Chỉ tiêu nhà ở dân tự xây đạt 1.260.283/154.837 m2 sàn.

2.2. Vị trí phát triển nhà ở năm 2023

Vị trí, khu vực phát triển nhà ở trong năm 2023 bao gồm:

- Vị trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang thực hiện: gồm các vị trí:

+ Phụ lục 1A. Danh mục dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở đang triển khai thực hiện;

+ Phụ lục 1B. Danh mục dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện;

- Vị trí, khu vực của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong tương lai:

STT

Vị trí phát triển nhà ở

Vị trí dự án đang thực hiện (vị trí)

Vị trí kêu gọi đầu tư (vị trí)

 

Toàn tỉnh

76

87

1

Thành phố Vĩnh Yên

32

14

2

Thành phố Phúc Yên

21

10

3

Huyện Lập Thạch

0

2

4

Huyện Tam Dương

1

6

5

Huyện Tam Đảo

2

0

6

Huyện Bình Xuyên

6

16

7

Huyện Yên Lạc

6

22

8

Huyện Vĩnh Tường

8

11

9

Huyện Sông Lô

0

6

+ Phụ lục 1C. Danh mục dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở dự kiến triển khai;

+ Phụ lục 1D. Danh mục dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai;

(Danh sách vị trí, khu vực phát triển nhà ở, danh mục dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội dự kiến triển khai có thể thay đổi, cập nhật trong kế hoạch phát triển nhà hàng năm 2024, 2025 để phù hợp với tình hình phát triển thực tế và theo chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt).

2.3. Chỉ tiêu diện tích, dân số, diện tích bình quân năm 2023

Căn cứ theo mục tiêu về diện tích, dân số, diện tích bình quân tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2025, chỉ tiêu năm 2023 cụ thể như sau:

- Diện tích nhà ở toàn tỉnh là 38.285.143 m2 trong đó:

+ Diện tích nhà ở tại đô thị là 14.477.311 m2

+ Diện tích nhà ở nông thôn là 23.807.832 m2

- Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh năm 2023 là 31,2 m2/người. Trong đó:

+ Diện tích nhà ở bình quân tại đô thị là 32,8 m2/người.

+ Diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn là 30,3 m2/người.

 

KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐẾN HẾT NĂM 2022 VÀ CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NĂM 2023

Stt

Vị trí, khu vực

Kết quả thực hiện Năm 2022

Kế hoạch Năm 2023

Mục tiêu năm 2025

Diện tích nhà ở (m2)

Dân số (người)

Diện tích nhà ở bình quân (m2/người)

Diện tích nhà ở (m2)

Dân số (người)

Diện tích nhà ở bình quân (m2/người)

Diện tích nhà ở (m2)

Dân số (người)

Diện tích nhà ở bình quân (m2/người)

 

Toàn Tỉnh

37.200.853

1.208.455

30,8

38.285.143

1.225.361

31,2

39.584.380

1.265.000

31,3

 

Đô thị

13.944.244

435.758

32,0

14.477.311

440.791

32,8

27.086.400

836.000

32,4

 

Nông thôn

23.256.608

772.697

30,1

23.807.832

784.571

30,3

12.497.980

429.000

29,1

1

Thành phố Vĩnh Yên

5.408.984

125.125

43,2

5.673.354

126.922

44,7

6.154.346

148.249

41,5

2

Thành phố Phúc Yên

3.440.561

111.849

30,8

3.552.942

113.425

31,3

4.541.375

132.178

34,4

3

Huyện Lập Thạch

4.026.498

141.954

28,4

4.154.086

143.937

28,9

3.782.902

139.377

27,1

4

Huyện Tam Dương

3.345.082

119.614

28,0

3.454.033

121.271

28,5

3.309.954

118.247

28,0

5

Huyện Tam Đảo

2.323.479

87.360

26,6

2.364.915

88.593

26,7

2.361.008

91.468

25,8

6

Huyện Bình Xuyên

3.819.597

139.786

27,3

3.852.004

141.691

27,2

4.616.049

148.271

31,1

7

Huyện Yên Lạc

5.038.888

163.206

30,9

5.162.220

165.522

31,2

5.443.136

172.319

31,6

8

Huyện Vĩnh Tường

6.789.643

215.481

31,5

6.992.924

218.485

32,0

6.443.939

213.033

30,2

9

Huyện Sông Lô

3.008.121

104.080

28,9

3.078.666

105.515

29,2

2.931.672

101.859

28,8

2.4. Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 theo loại hình

Căn cứ chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, căn cứ khảo sát dự án trên địa bàn tỉnh, diện tích nhà ở tăng thêm trong năm 2023 cụ thể như sau:

Chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc

STT

Diện tích sàn hoàn thành theo các loại hình

Chỉ tiêu giai đoạn 2021-2025 đã phê duyệt

Năm 2023

Diện tích (m2)

Số căn (căn)

Diện tích (m2)

Số căn (căn)

I

Nhà ở thương mại

3.678.102

25.918

333.287

1.683

1

Dự án đang triển khai

2.153.529

11.671

333.287

1.683

2

Dự án kêu gọi phát triển mới

1.524.573

14.552

 

 

II

Nhà ở xã hội

765.953

11.098

22.333

301

1

Dự án đang triển khai

533.645

4.521

22.333

301

2

Dự án kêu gọi phát triển mới

232.308

6.577

 

 

III

Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng

1.012.035

12.650

756.170

9.452

 

Tổng

5.456.090

49.666

1.111.790

11.436

Tổng diện tích nhà ở tăng thêm trong năm 2023 dự kiến đạt mức 1.111.790 m² sàn, tỷ lệ diện tích từng loại hình nhà ở tăng thêm cụ thể như sau:

- Diện tích nhà ở thương mại, khu đô thị là: 333.287 m2 (chiếm tỷ lệ 30%).

- Diện tích sàn nhà ở xã hội là: 22.333 m2 (chiếm tỷ lệ 2 %).

- Diện tích sàn nhà ở dân tự xây là: 756.170 m2 (chiếm tỷ lệ 68 %).

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội để cho thuê: Theo quy định tại khoản 2, Điều 26 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì đối với dự án nhà ở xã hội độc lập, Chủ đầu tư dự án phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích sàn nhà ở trong phạm vi dự án dành để cho thuê. Do đó, khi triển khai các dự án nhà ở xã hội thì đã có phần nhà ở xã hội để cho thuê. Theo nội dung Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 thì: “5. Về phần diện tích cho thuê trong dự án nhà ở xã hội: Quy định các dự án nhà ở xã hội phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng; trên thực tế có nhiều dự án không cho thuê được phần diện tích này dẫn đến tình trạng các căn hộ để không, lãng phí trong khi đó chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn gây lãng phí xã hội và giảm thu hút đầu tư vào nhà ở xã hội để cho thuê.”. Theo nhiệm vụ được giao trong đề án (phần III. Từ trang 17), Bộ Xây dựng dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số cơ chế chính sách và sửa đổi Luật Nhà ở 2014: “Sửa đổi quy định các dự án nhà ở xã hội phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng theo hướng không bắt buộc chủ đầu tư phải dành quỹ nhà ở để cho thuê, phương án kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) do Chủ đầu tư quyết định.”. Mặt khác, chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đang được tổ chức lập. Sau khi Chương trình được ban hành sẽ tổ chức lập, điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm sẽ có đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội để cho thuê và đưa vào kế hoạch (nếu có nhu cầu).

Về nhà ở phục vụ tái định cư: do trên địa bàn tỉnh khi thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các hộ có đất ở đều được bố trí đất ở tái định cư, tức là đã bồi thường bằng đất ở. Do vậy không có các đối tượng để bố trí nhà ở tái định cư.

2.5. Diện tích đất để phát triển nhà ở

- Năm 2023 cùng với các dự án khu đô thị, khu nhà ở đang triển khai xây dựng, tiếp tục mời gọi và chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở vị trí, khu vực phát triển nhà ở dự kiến.

- Dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt, trong đó đặc biệt quan tâm tới quỹ đất bố trí xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân.

Diện tích đất để xây dựng nhà ở năm 2023

Đơn vị tính: ha

STT

ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH

Quỹ đất dự kiến từ dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2021-2025

Tổng số

Diện tích đất năm 2021, 2022 đã thực hiện

Dự án thương mại, KĐT

Dự án nhà ở xã hội

 

Toàn tỉnh

3.607,0

143,9

3.963,6

98,7

1

Thành phố Vĩnh Yên

427,1

8,1

435,2

20,15

2

Thành phố Phúc Yên

820,5

4,3

824,8

0

3

Huyện Lập Thạch

35,0

22,0

57,0

0

4

Huyện Tam Dương

94,8

23,0

117,8

0

5

Huyện Tam Đảo

29,2

0,0

29,2

0

6

Huyện Bình Xuyên

1.206,3

90,8

1.297,0

41,9

7

Huyện Yên Lạc

752,8

0,0

752,8

47,4

8

Huyện Vĩnh Tường

193,9

0,0

193,9

9,4

9

Huyện Sông Lô

47,5

0,0

47,5

0

Căn cứ dự báo diện tích đất để phát triển nhà ở đến năm 2030 trong Chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt tại Quyết định số 3258/QĐ- UBND ngày 24/12/2020, quỹ đất dự kiến phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị trong năm 2023 là khoảng 103 ha, nhà ở xã hội là khoảng 5,72 ha, nhà ở dân tự xây là 42,5 ha (tính bình quân từng năm trên tổng diện tích đến năm 2025 cho phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị là 515,9 ha, nhà ở xã hội là 28,6 ha).

2.6. Nguồn vốn thực hiện năm 2023

- Năm 2023 nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở là 8.606 tỷ đồng, trong đó:

+ Vốn xây dựng nhà ở thương mại là 2.748 tỷ đồng.

+ Vốn xây dựng nhà ở xã hội là 164 tỷ đồng.

+ Vốn của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 5.694 tỷ đồng.

Nguồn vốn phát triển nhà năm 2023

STT

Loại nhà ở

Đơn vị

Diện tích sàn nhà ở hoàn thành năm 2023

Suất đầu tư (triệu đồng/m2)

Vốn (tỷ đồng)

1

Nhà ở thương mại

m² sàn

333.287

8,25

2.748

2

Nhà ở xã hội

m² sàn

22.333

7,34

164

3

Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng

m² sàn

756.170

7,53

5.694

 

Tổng

 

1.111.790

 

8.606

2.7. Kế hoạch phát triển nhà ở phân theo đơn vị hành chính năm 2023

- Diện tích sàn nhà ở hoàn thành phân theo từng đơn vị hành chính trong năm 2023 cụ thể như sau:

Đơn vị: m² sàn

St t

Đơn vị

Diện tích sàn nhà ở hoàn thành trong năm 2023

Tổng số

Dự án phát triển nhà ở thương mại KĐT, KDC

Dự án phát triển nhà ở xã hội

Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng

I

Toàn tỉnh

333.287

22.333

756.170

1.111.790

1

Thành phố Vĩnh Yên

189.636

6.588

68.146

264.370

2

Thành phố Phúc Yên

73.466

15.745

23.170

112.380

3

Huyện Lập Thạch

0

0

127.588

127.588

4

Huyện Tam Dương

0

0

108.950

108.950

5

Huyện Tam Đảo

27.500

0

41.436

68.936

6

Huyện Bình Xuyên

0

0

32.407

32.407

7

Huyện Yên Lạc

9.926

0

113.406

123.332

8

Huyện Vĩnh Tường

32.760

0

170.522

203.282

9

Huyện Sông Lô

0

0

70.545

70.545

Diện tích sàn nhà ở phát triển mới trong năm 2023 chủ yếu tập trung tại thành phố Vĩnh Yên (264.370 m2), huyện Vĩnh Tường (203.282 m2).

CHƯƠNG II: TỔ CHỨC THỰC HIỆN

1. Các công việc cần ưu tiên thực hiện trong quá trình triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023

STT

Nội dung công việc

Đơn vị chủ trì

Đơn vị phối hợp

1

Công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Sở Kế hoạch và Đầu tư

UBND cấp huyện

2

Tổng hợp danh mục các dự án đầu tư về nhà ở, khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn thành phố, huyện đến năm 2025 nhằm phục vụ công tác mời gọi thu hút đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư

Các sở ngành liên quan và UBND cấp huyện

3

Giới thiệu địa điểm, rà soát, đề xuất các dự án cần mời gọi đầu tư ;Đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, khu đô thị để đưa vào Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm.

Sở Xây dựng/UBND cấp huyện

Các sở ngành liên quan

4

Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án nhà ở, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn. Kịp thời hỗ trợ cho chủ đầu tư, tạo điều kiện trong việc hỗ trợ, bồi thường, giải tỏa và tái định cư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Sở Xây dựng/Sở Kế hoạch và Đầu tư/UBND cấp huyện

Các sở ngành liên quan

5

Rà soát, bố trí quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội; thúc đẩy triển khai đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở xã hội tại khu vực đô thị của tỉnh.

Sở Xây dựng

Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Kế hoạch và Đầu tư

6

Vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng

Các sở ngành liên quan và UBND cấp huyện

2. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành

2.1. Sở Xây dựng

- Tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo: Kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và hàng năm của UBND các thành phố, huyện và các Sở, Ban ngành có liên quan.

- Chủ trì, phối hợp với UBND các thành phố, huyện và các Sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch với UBND tỉnh, Bộ Xây dựng theo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu.

- Công bố công khai, minh bạch Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng các khu nhà ở, khu đô thị, các dự án phát triển nhà ở; hướng dẫn việc triển khai, cơ chế chính sách phát triển nhà ở, quỹ đất để phát triển nhà ở trên cổng thông tin điện tử theo quy định.

- Rà soát, bố trí quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội; thúc đẩy triển khai đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở xã hội tại khu vực đô thị của tỉnh.

- Vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Đôn đốc các đơn vị có trách nhiệm cung cấp thông tin; Tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm các chủ đầu tư không thực hiện cung cấp thông tin theo quy định.

2.2. Sở Tài chính:

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng khung giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trình UBND tỉnh quyết định.

2.3. Sở Kế hoạch và Đầu tư:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo pháp luật về đầu tư; xây dựng, bổ sung, cập nhật các chỉ tiêu trong kế hoạch phát triển nhà vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm của địa phương.

- Phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ.

- Công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

- Tổng hợp danh mục các dự án đầu tư về nhà ở, khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn thành phố, huyện năm 2023 và giai đoạn 2023 - 2025 nhằm phục vụ công tác mời gọi thu hút đầu tư.

2.4. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, rà soát quỹ đất đã giao cho các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi đất đối với các dự án chậm triển khai hoặc không thực hiện để giao cho các chủ đầu tư khác thực hiện đáp ứng yêu cầu tiến độ.

- Phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ.

2.5. Sở Tư pháp:

Phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ

2.6. Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Lao động, Thương binh và Xã hội để quản lý nguồn vốn và quản lý việc sử dụng nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội cho các các hộ chính sách, người có công với cách mạng, hộ nghèo.

2.7. Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh

Phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động làm việc tại các KCN để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân KCN.

2.8. Liên Đoàn lao động tỉnh

Phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và các sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp”.

2.9. Cục Thuế tỉnh

Phối hợp với Sở xây dựng trong việc cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi quyền hạn được giao.

2.10. Các Sở, Ban, ngành khác có liên quan

Theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp, cung cấp thông tin, dữ liệu liên quan cho các đơn vị được giao chủ trì trong quá trình triển khai thực hiện.

3. Trách nhiệm của UBND cấp huyện

- Tổ chức, chỉ đạo triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Tổng hợp kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà trên địa bàn và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Xây dựng theo định kỳ;

- Trên cơ sở Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh, phối hợp với Sở Tài nguyên& môi trường, Sở Xây dựng và các Sở, ban ngành liên quan thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn;

- Thường xuyên cập nhật, báo cáo về công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn;

- Phối hợp vận hành, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ và Quy chế phối hợp thực hiện chế độ báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc khi được ban hành;

- Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án nhà ở, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn; Kịp thời hỗ trợ cho chủ đầu tư, tạo điều kiện trong việc hỗ trợ, bồi thường, giải tỏa và tái định cư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

4. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở

- Tổ chức xây dựng và triển khai các dự án đảm bảo chất lượng, hiệu quả, chấp hành đúng các nội dung quy hoạch đã được phê duyệt. Hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt;

- Đảm bảo nguồn vốn để đầu tư xây dựng dự án đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, thực hiện dự án theo đúng tiến độ, kế hoạch đã được phê duyệt;

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Báo cáo đầy đủ thông tin về dự án bất động sản theo quy định tại Nghị định 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 27/2016/TT-BXD về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

KẾT LUẬN

Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc năm 2023 được xây dựng dựa trên cơ sở Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Nội dung của kế hoạch đã đề xuất được các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023 phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội chung và đặc biệt phù hợp với thực trạng phát triển nhà ở của tỉnh trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19 diễn biến phức tạp.

Kế hoạch phát triển nhà ở Tỉnh Vĩnh Phúc được xây dựng đầy đủ các nội dung theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP. Trong đó, nội dung nhấn mạnh vào việc đánh giá các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh, cụ thể cho từng đơn vị hành chính, đã đánh giá và đưa ra được:

- Hiện trạng các loại nhà ở trên địa bàn tỉnh, khả năng cung ứng sản phẩm và tỷ lệ hấp thụ của thị trường;

- Những dự án đang triển khai thực hiện trong năm 2023, khả năng cung ứng trong năm 2023 và đến năm 2025;

- Dự báo diện tích hoàn thành để đưa ra chỉ tiêu phát triển;

- Đề xuất những vị trí cần đầu tư xây dựng nhà ở cho từng đơn vị.

Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh là căn cứ và mục tiêu phát triển nhà ở để đáp ứng cho người dân, người lao động trên địa bàn tỉnh trong các giai đoạn tiếp theo.

Quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, yêu cầu các cơ quan, địa phương, đơn vị liên quan kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết./.

 

PHỤ LỤC 1A.

DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI ĐANG TRIỂN KHAI XÂY DỰNG
(Kèm theo Quyết định số: 1447/QĐ-UBND ngày 29/6/2023 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc)

TT

 

Tên dự án

Chủ đầu tư

Quy mô dự án (ha)

Dự kiến hoàn thành trong năm 2023

Diện tích sàn (m²)

Số căn

 

 

Thành phố Vĩnh Yên

 

746,298

 

 

1

1

Khu nhà ở đô thị tại xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên - MOUNTAIN VIEW

Công ty Cổ phần đầu tư VCI

13,1

5.235

21

2

2

Khu nhà ở đô thị tại phường Khai Quang, phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên

Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ T&T

16,9

44.991

182

3

3

Khu nhà ở đô thị khu dân cư số 3

Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Vạn Cát

3,3

 

 

4

4

Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên

Công ty Cổ phần đầu tư Lạc Hồng

59,7

45.500

152

5

5

Khu phố mới FairyTown, phường Tích Sơn, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Công ty Cổ phần Fairyland

6,1

 

 

7

7

Khu nhà ở đô thị Quảng Lợi

Công ty Quảng Lợi

8,7

2.879

12

9

9

Khu trung tâm văn hóa, thể thao và giải trí Vĩnh Phúc (khu D)

Công ty CP thương mại, dịch vụ và Du lịch Thái Hoàng

13,1

 

 

10

10

Khu dịch vụ và nhà ở sinh thái Đầm Vạc tại phường Tích Sơn, thành phố Vĩnh Yên

Công ty Cổ phần xây dựng và PTHT Tây Hồ

7,7

 

 

11

11

Khu dịch vụ Sông Hồng thủ đô Bắc Đầm Vạc

Công ty Cổ phần thương mại Sông Hồng thủ đô

9,6

 

 

12

12

Khu đô thị sinh thái Sông hồng Nam Đầm Vạc

Công ty Cổ phần thương mại Sông Hồng thủ đô

38,7

4.233

21

13

13

Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm

Công ty CP xây dựng và phát triển đô thị

27,5

 

 

14

14

Khu nhà ở đô thị khu vực đồi Hai Đai

Công ty TNHH Thành Công

14,9

5.618

19

15

15

Khu nhà ở hỗn hợp, văn phòng dịch vụ tại KĐT Chùa Hà Tiên

Công ty TNHH đầu tư, thương mại Vĩnh Phúc

2,8

 

 

16

16

Khu nhà ở hỗn hợp, văn phòng dịch vụ VPIT Plaza

Công ty TNHH đầu tư, thương mại Vĩnh Phúc

2,4

 

 

17

17

Khu nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp An Phú

Công ty TNHH An Phú

2,3

2.218

9

18

18

Khu nhà ở Đông Hưng

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị-Bộ Quốc phòng

4,4

9976,3

16

19

19

Khu Trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp tại phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên

Công ty Cổ phần BQL Real

1,1

Đã hoàn thành

 

21

21

Tổ hợp dịch vụ văn phòng, khách sạn 5 sao và khu nhà ở bảo Quân của Công ty CP đầu tư và xây dựng Bảo Quân

Công ty CP đầu tư và xây dựng Bảo Quân

3,8

 

 

22

22

Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc

Công ty TNHH Sản suất & ĐTPT Hà Minh Anh

7,8

68.938

276

23

23

Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (gđ 1)

Tổng Công ty Cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp)

191,1

16.765

84

24

24

Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm & P. Hội Hợp TP Vĩnh Yên

Công ty TNHH Xây dựng & PTHT Vân Hội

10,8

 

 

25

25

Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (gđ 3)

Công ty CP tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI

70,7

200.000

769

26

26

Khu nhà ở đô thị thuộc Bệnh viện đa khoa, viện nghỉ dưỡng và nhà ở đô thị tại phường Hội Hợp, xã Hợp Thịnh

Công ty CP đầu tư PT XD Tiến Mạnh

25,3

 

 

27

27

Khu đô thị mới Đầm Cói

Công ty Cổ phần TMS Bất động sản

143,3

429.366

2.862

28

28

Khu đô thị sinh thái bắc đầm vạc

Công ty CP Sông Hồng Hoàng Gia

54,2

25.000

83

29

29

Chợ và Trung tâm thương mại Tích Sơn

Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thăng Long

2,0

 

 

30

30

Khu nhà ở đô thị Việt Thành tại xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên

Công ty Cổ phần bất động sản Việt Thành

5,0

 

 

32

32

Dự án đầu tư phát triển đô thị (Khu đô thị mới Định Trung) tại xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên

Công ty Cổ phần tập đoàn DANKO

24,7

 

 

33

33

Dự án đầu tư phát triển đô thị tại xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên

Liên danh An Phú - ECO

24,7

 

 

 

 

Thành phố Phúc Yên

 

 

 

 

34

1

Khu đô thị mới Xuân Hòa

Công ty CP đầu tư XD Hoài Nam

33,4

 

 

35

2

Khu đô thị mới phường Xuân Hòa

Công ty CP lắp máy điện nước và xây dựng

24,4

 

 

36

3

Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 - Đại Lải

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải

12,2

480

2

37

4

Khu du lịch sinh thái Đại Lải

Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải

103,9

 

 

38

5

Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương

Công ty CP TMS Bất động sản

18,6

11.500

38

39

6

Khu đô thị Đồng Sơn

Công ty TNHH Hữu Sinh

34,5

 

 

40

7

Khu Biệt thự và vui chơi giải trí Đại Lải

Công ty CP ĐTXD và TM Nhật Hằng

36,8

 

 

41

8

Khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu

Công ty CP xây dựng Thăng Long

82,3

 

 

42

10

Dự án Tiểu khu MTO

Công ty CP giao nhận kho vận Mê Linh

1,0

1279,8

 

43

12

Khu nhà ở sinh thái Vinaconex 2

Công ty Cổ phần Đầu tư &Xây dựng VINA2

19,6

 

 

44

13

Khu Du lịch sinh thái Thanh Xuân

Công ty CP Thanh Xuân

166,8

90000

257

45

14

Khu nhà ở đô thị Nam Phúc Yên

Công ty Cổ phần Tây Đức

17,6

39.302

157

46

16

Khu nhà ở sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đại Lải

Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam

157,0

 

 

47

19

Khu đô thị mới Tiền Châu, thành phố Phúc Yên

Công ty Cổ phần XDCT 507 (cienco)

27,2

 

 

48

21

Khu đô thị mới Tiền châu Khu vực 2

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị-Bộ Quốc phòng

36,0

 

 

49

22

Dự án đầu tư phát triển đô thị tại phường Hùng Vương thị xã Phúc Yên

Công ty TNHH TM và XD Thân Hà

6,8

 

 

 

 

Huyện Vĩnh Tường

 

 

 

 

50

1

Khu trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (giai đoạn 1)

Công ty CP đầu tư hạ tầng đô thị Phúc Sơn

15,3

4.000

27

51

2

Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (giai đoạn 2)

Công ty Cổ phần tập đoàn Phúc Sơn

114,7

8.000

34

52

3

Khu nhà ở tại xã Bình Dương, huyện Vĩnh Tường

Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng, Thương Mại và Xuất nhập khẩu Tuấn Đạt

2,1

 

 

53

4

Khu phố thương mại truyền thống Shopphouse Thổ Tang tại thị trấn Thổ Tang, xã Tân Tiến và xã lũng Hòa, huyện Vĩnh Tường

Công ty Cổ phần đầu tư An Huy

3,8

 

 

54

5

Khu đô thị Thương mại Vĩnh Tường thuộc dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị Thương mại Vĩnh Tường, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại và bất động sản Thăng Long

93,0

10.972

61

55

6

Khu đô thị mới tại thị trấn Tứ Trưng và thị trấn Vĩnh Tường, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc

Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn

29,0

9.788

70

56

7

Chợ Giang tại thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường

Công ty Cổ phần Thổ Tang

1,8

 

 

57

8

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường

Công ty Cổ phần BQL Real

9,4

 

 

 

 

Huyện Tam Đảo

 

 

 

 

58

1

Đầu tư XD và kinh doanh khu Sân Golf, biệt thự Tam Đảo

Công ty CP đầu tư Tam Đảo

137,7

 

 

59

2

Khu nhà ở dịch vụ hai bên đường trục chính Khu Trung tâm lễ hội Tây Thiên

Công ty Cổ phần đầu tư Lạc Hồng

9,8

27.500

110

 

 

Huyện Bình Xuyên

 

 

 

 

60

1

Chợ, Trung tâm Thương mại Bình Xuyên tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên

Công ty Cổ phần XD Yên Lạc Thăng Long

1,4

Đã hoàn thành

 

61

2

Khu đô thị Việt - Đức Legend City

Công ty CP ống thép Việt - Đức

62,2

 

 

62

3

Khu đô thị mới tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên

Công ty cổ phần tập đoàn Đất Xanh

37,9

 

 

 

 

Huyện Yên Lạc

 

 

 

 

63

1

Khu nhà ở dịch vụ Đồng Văn

Công ty Quảng Lợi

8,6

9.926

40

64

2

Khu nhà ở đô thị TT Yên Lạc

Công ty CP đầu tư XD Yên Lạc Thăng Long

2,9

 

 

64

3

Chợ - Trung tâm Thương mại Yên Lạc tại thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc

Công ty Cổ phần Đầu tư XD Yên Lạc - Thăng Long

2,7

 

 

75

4

Khu đô thị Yên Lạc - Dragon - City

Công ty cổ phần Đô thị Dragon City

50,9

 

 

76

5

Khu nhà ở hỗn hợp tại thị trấn Yên Lạc và xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc

Công ty Cổ phần Kehin

11,3

 

 

77

6

Dự án đầu tư và phát triển đô thị tại thị trấn Yên Lạc, xã Bình Định, xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc (Khu đô thị Yên Lạc Green City)

Công ty Cổ phần tập đoàn FLC

47,4

 

 

 

 

Huyện Tam Dương

 

 

 

 

78

1

Chợ Tam Dương tại thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương

Công ty TNHH Tiến Mạnh Lai Châu

1,7

 

 

 

PHỤ LỤC 1D

DANH MỤC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI, NHÀ Ở CÔNG NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH DỰ KIẾN TRIỂN KHAI
(Kèm theo Quyết định số: 1447/QĐ-UBND ngày 29/6/2023 của
UBND tỉnh Vĩnh Phúc)

1

I. Thành phố Vĩnh Yên

1

 

Khu nhà ở xã hội tại khu vực BV 109, Đồng Tâm

1

II. Thành phố Phúc Yên

2

 

Khu nhà ở xã hội Phúc Yên thuộc phường Hùng Vương và phường Phúc Thắng, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (Phuc Yen Green)

3

 

Khu Nhà ở Xh phục vụ KCN Phúc Yên

2

III. Huyện Bình Xuyên

4

 

Khu nhà ở công nhân tại TT Hương Canh

5

 

Khu nhà ở công nhân tại xã Tam Hợp và TT Hương Canh

1

IV. Huyện Tam Dương

6

 

Khu nhà ở công nhân KCN Tam Dương I - KV2 tại xã Hướng Đạo

7

 

Khu nhà ở xã hội tại xã Hợp Thịnh

1

V. Huyện Lập Thạch

8

 

Dự kiến Khu vực xã Hợp Lý để phục vụ KCN Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa (khu vực 1)

2

VI. Huyện Sông Lô

9

 

Khu nhà ở công nhân tại xã Đức Bác

10

 

Khu nhà ở xã hội Tân Lập tại thị trấn Tam Sơn và xã Tân Lập

2

V. Huyện Vĩnh Tường

11

 

Khu nhà ở công nhân cụm CN Đồng Sóc

 

 

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Quyết định 1447/QĐ-UBND về Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc

Số hiệu: 1447/QĐ-UBND
Loại văn bản: Quyết định
Nơi ban hành: Tỉnh Vĩnh Phúc
Người ký: Vũ Chí Giang
Ngày ban hành: 29/06/2023
Ngày hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết
Văn bản được hướng dẫn - [0]
Văn bản được hợp nhất - [0]
Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản bị đính chính - [0]
Văn bản bị thay thế - [0]
Văn bản được dẫn chiếu - [5]
Văn bản được căn cứ - [19]
Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Quyết định 1447/QĐ-UBND về Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc

Văn bản liên quan cùng nội dung - [7]
Văn bản hướng dẫn - [0]
Văn bản hợp nhất - [0]
Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản đính chính - [0]
Văn bản thay thế - [0]
Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác
Loading…