Quyết định 1155/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền quản lý và giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn

Tải văn bản

Thuộc tính
Nội dung
Tiếng anh
Lược đồ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1155/QĐ-UBND	Bắc Kạn, ngày 28 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN QUẢN LÝ VÀ GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH BẮC KẠN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa, đổi bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 107/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 47 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền quản lý và giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn (Phụ lục chi tiết kèm theo).

Điều 2. Giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
Gửi bản điện tử:
- Như Điều 4 (t/h);
- CT, PCT UBND tỉnh;
- LĐVP;
- Trung tâm CNTT&TT;
- Lưu: VT, NCPC (Vân)

CHỦ TỊCH

Nguyễn Đăng Bình

PHỤ LỤC

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN QUẢN LÝ VÀ GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH BẮC KẠN

PHẦN I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

STT	Tên thủ tục hành chính	Trang
I	TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai
1	Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký đất đai là tổ chức)
2	Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý
3	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
4	Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
5	Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề
6	Tách thửa hoặc hợp thửa đất
7	Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác sắn liền với đất
8	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
9	Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện
10	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
11	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
12	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất
13	Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp
14	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở
15	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
16	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển; đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận
17	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
18	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
19	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
20	Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất
21	Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền
22	Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất
23	Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế
24	Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo
II	TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
1	Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
2	Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý
3	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
4	Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
5	Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề
6	Tách thửa hoặc hợp thửa đất
7	Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác sắn liền với đất
8	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
9	Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện
10	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
11	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
12	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất
13	Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp
14	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở
15	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
16	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển; đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận
17	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
18	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
19	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
20	Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất
21	Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền
22	Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất
23	Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

PHẦN II.

NỘI DUNG QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

I. TTHC trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh

1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký đất đai là tổ chức)

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai.	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	17 ngày
Bước 5	Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành, chuyển văn thư ban hành.	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	2 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	26 ngày
Bước 5	Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành, chuyển văn thư ban hành.	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức.	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			30 ngày

2. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	11 ngày
Bước 5	Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành, chuyển văn thư ban hành.	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			15 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ, xác định thực địa (nếu cần) trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận vào đơn. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Cập nhật hồ sơ địa chính, dự thảo thông báo kết quả gửi người quản lý sử dụng đất, trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	22 ngày
Bước 5	Ký thông báo kết quả, chuyển văn thư ban hành.	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức.	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			25 ngày

3. Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ: + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1,5 ngày
Bước 5	Ký xác nhận đơn và giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			03 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ: + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	09 ngày
Bước 5	Ký xác nhận đơn và giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức.	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

4. Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (đối với tổ chức)

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	3 ngày
Bước 5	Hoàn thiện hồ sơ		2,5 ngày
5.1	Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính		2,5 ngày
5.1.1	Trường hợp không cấp mới Giấy chứng nhận: Ký xác nhận nội dung thay đổi vào trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	2,5 ngày
5.1.2	Trường hợp đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận: Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	2,5 ngày
5.2	Đối với trường phải thực hiện nghĩa vụ tài chính		2,5 ngày
5.2.1	Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
5.2.2	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Cơ quan Thuế; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)	2 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 7	Dự thảo văn bản xác định đơn giá thuê đất gửi Cục thuế tỉnh	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Thông báo đơn giá thuê đất	Cục thuế tỉnh	02 ngày
Bước 9	Dự thảo hợp đồng thuê đất; In Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 10	Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 12	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 13	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính		Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai		Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý		Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.		Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	08 ngày
Bước 5	Hoàn thiện hồ sơ
5.1	Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính			5 ngày
5.1.1	Trường hợp không cấp mới Giấy chứng nhận: Ký xác nhận nội dung thay đổi vào trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	05 ngày
5.1.2	Trường hợp đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận: Ký Giấy chứng nhận		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	05 ngày
5.2	Đối với trường phải thực hiện nghĩa vụ tài chính			05 ngày
5.2.1	Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;		Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
5.2.2	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất		Cơ quan Thuế; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)	03 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 7	Dự thảo văn bản xác định đơn giá thuê đất gửi Cục thuế tỉnh;	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai		01 ngày
Bước 8	Thông báo đơn giá thuê đất	Cục thuế tỉnh		02 ngày
Bước 9	Dự thảo hợp đồng thuê đất; In Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai		01 ngày
Bước 10	Ký hợp đồng thuê đất;	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường		1/2 ngày
Bước 11	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai		1/2 ngày
Bước 12	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai		01 ngày
Bước 13	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công		1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết				20 ngày

5. Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	06 ngày
Bước 5	Ký xác nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp.	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	17 ngày
Bước 5	Ký xác nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

6. Tách thửa hoặc hợp thửa đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Kiểm tra hồ sơ: + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). + Hồ sơ đủ điều kiện viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp; hoặc viết mới giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	10 ngày
Bước 5	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp, hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Kiểm tra hồ sơ: + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). + Hồ sơ đủ điều kiện viết nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp; hoặc viết mới giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	20 ngày
Bước 5	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp, hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

7. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Kiểm tra hồ sơ: + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) + Hồ sơ đủ điều kiện thì viết mới giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	04 ngày
Bước 5	Ký cấp mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			07 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Kiểm tra hồ sơ: + Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) + Trường hợp đủ điều kiện thì viết mới giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	14 ngày
Bước 5	Ký cấp mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			17 ngày

8. Đính chính giấy chứng nhận đã cấp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	07 ngày
Bước 5	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến)	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	17 ngày
Bước 5	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc ký cấp mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 6	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

9. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Kiểm tra hồ sơ; Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 5	Duyệt văn bản chuyển lãnh đạo Sở TN&MT.	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 6	Ký tờ trình	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 7	Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 10	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 12	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp-Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 14	Ký duyệt văn bản	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 15	Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 19	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 20	Thực hiện việc thông báo, thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của UBND tỉnh, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 21	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

10. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	04 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)	03 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Ký tờ trình	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 16	UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND tỉnh	02 ngày
Bước 17	Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 23	Thông báo đơn giá thuê đất	Cục thuế tỉnh	02 ngày
Bước 24	Dự thảo hợp đồng thuê đất; In Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 25	Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 26	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 27	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 28	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	06 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)	05 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Ký tờ trình	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 9	Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 16	UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND tỉnh	02 ngày
Bước 17	Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 23	Thông báo đơn giá thuê đất	Cục thuế tỉnh	02 ngày
Bước 24	Dự thảo hợp đồng thuê đất; in Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	03 ngày
Bước 25	Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	01 ngày
Bước 26	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 27	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 28	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			30 ngày

11. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	04 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)	03 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Ký tờ trình	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 16	UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND tỉnh	02 ngày
Bước 17	Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 23	Thông báo đơn giá thuê đất	Cục thuế tỉnh	02 ngày
Bước 24	Dự thảo hợp đồng thuê đất; in Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 25	Ký hợp đồng thuê đất;	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 26	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 27	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 28	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	06 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Phát triển nông thôn)	05 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Dự thảo Tờ trình của Sở trình UBND tỉnh	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Ký tờ trình	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 9	Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 16	UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND tỉnh	02 ngày
Bước 17	Ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận Văn bản chuyển đến Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định đơn giá thuê	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 23	Thông báo đơn giá thuê đất	Cục thuế tỉnh	02 ngày
Bước 24	Dự thảo hợp đồng thuê đất; in Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	03 ngày
Bước 25	Ký hợp đồng thuê đất;	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	01 ngày
Bước 26	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 27	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 28	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			30 ngày

12. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	07 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và phát triển nông thôn)	03 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 7	Hoàn thiện hồ sơ; in Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 8	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			14 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	14,5 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)	05 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 7	Hoàn thiện hồ sơ; In Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	03 ngày
Bước 8	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			24 ngày

13. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	08 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)	02 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Hoàn thiện hồ sơ; In Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 8	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			14 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần) hoàn thiện hồ sơ. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến) - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất; Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	13 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục thuế cấp huyện; Cơ quan quản lý tài sản (Sở xây dựng hoặc Sở NN&PTNT hoặc Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hoặc phòng NN&PTNT)	05 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Hoàn thiện hồ sơ; In Giấy chứng nhận	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	4 ngày
Bước 8	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			24 ngày

14. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Tiếp nhận hồ sơ trực tuyến. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến); - Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; - Gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, Văn phòng Đăng ký đất đai tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận.	Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai	06 ngày
Bước 5	Kiểm tra hồ sơ, tham mưu tờ trình, dự thảo quyết định, chuyển Lãnh đạo Sở	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Ký duyệt tờ trình, trình UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 7	Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 10	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	2.5 ngày
Bước 12	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 14	UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 16	Ban hành quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai xử lý	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 20	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 21	Lập hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), viết giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.	Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai	1,5 ngày
Bước 22	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			15 ngày

b. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 25 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; - Gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, Văn phòng Đăng ký đất đai tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	13 ngày
Bước 5	Kiểm tra hồ sơ, ký tắt tờ trình, chuyển Lãnh đạo Sở	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Ký duyệt tờ trình, trình UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 7	Chuyển hồ sơ kèm tờ trình đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 10	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	3,5 ngày
Bước 12	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 14	UBND tỉnh ký phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND tỉnh	01 ngày
Bước 16	Ban hành quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai xử lý	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 20	Chuyển Viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 21	Lập hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), viết giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.	Viên chức Văn phòng Đăng ký đất đai	2,5 ngày
Bước 22	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			25 ngày

15. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. - Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. - Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	07 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1,5 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian đăng tin thông báo)			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. - Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. - Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	17 ngày (không kể thời hạn đăng tin thông báo)
Bước 5	Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1,5 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

16. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	05 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục Thuế	03 ngày
Bước 6	Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước nộp lại biên lai thuế hoặc giấy tờ có liên quan, viên chức xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc in mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 8	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	13 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục Thuế	05 ngày
Bước 6	Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Sau khi người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước nộp lại biên lai thuế hoặc giấy tờ có liên quan, viên chức xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc in mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 8	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

17. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa, lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển hồ sơ đến phòng đất đai thực hiện thẩm định.	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	10 ngày
Bước 5	Phân công công chức thụ lý	Lãnh đạo phòng đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thực hiện dự thảo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất	Chuyên viên phòng đất đai	05 ngày
Bước 7	Duyệt tờ trình trình lãnh đạo sở	Lãnh đạo phòng đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Ký tờ trình, chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Ban hành tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	2,5 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 16	Ký quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 17	Ban hành quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận quyết định chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển quyết định tới Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện	Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Phân công phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển thông tin sang cơ quan thuế	Viên chức phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước23	Ban hành thông báo đơn giá thuê đất	Cơ quan thuế	03 ngày
Bước 24	Sau khi có đơn giá thuê đất soạn thảo hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đồng thời chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, hoặc in mới giấy chứng nhận	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	03 ngày
Bước 25	Ký xác nhận hoặc ký mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 26	Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Gửi kết quả đến Bộ phận một cửa.	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 27	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			30 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa, lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển hồ sơ đến phòng đất đai thực hiện thẩm định.	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	10 ngày
Bước 5	Phân công công chức thụ lý	Lãnh đạo phòng đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thực hiện dự thảo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất	Chuyên viên phòng đất đai	09 ngày
Bước 7	Duyệt tờ trình trình lãnh đạo sở	Lãnh đạo phòng đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Ký tờ trình, chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo sở Tàinguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Ban hành tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	04 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 16	Ký quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất	Lãnh đạo UBND tỉnh	01 ngày
Bước 17	Ban hành quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận quyết định chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển quyết định tới Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện	Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Phân công phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển thông tin sang cơ quan thuế	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 23	Ban hành thông báo đơn giá thuê đất	Cơ quan thuế	05 ngày
Bước 24	Sau khi có đơn giá thuê đất soạn thảo hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đồng thời chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, hoặc in mới giấy chứng nhận	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	05 ngày
Bước 25	Ký xác nhận hoặc ký mới giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 26	Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến Bộ phận một cửa.	Viên chức phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 27	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			40 ngày

18. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	05 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan Thuế	2 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 8	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	01 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	13 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục Thuế	3 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	2 ngày
Bước 8	Ký xác nhận vào giấy chứng nhận, hoặc ký mới giấy chứng nhận với trường hợp phải cấp mới	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai(nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

19. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa. Tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	14 ngày
Bước 5	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, chuyển lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Kiểm tra hồ sơ, ký tờ trình	Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 7	Ban hành tờ trình chuyển Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 10	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	2,5 ngày
Bước 12	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 14	UBND tỉnh ban hành Quyết định chuyển hình thức sử dụng đất	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 15	Phát hành quyết định đến sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị khác liên quan	Văn thư UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 16	Chuyển Lãnh đạo Sở chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện	Lãnh đạo sở	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 19	Phân công viên chức thực hiện các bước tiếp theo	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 20	Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	05 ngày
Bước 21	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 22	Xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 23	Ký xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 24	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Trả kết quả cho Bộ phận Một cửa.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	01 ngày
Bước 25	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			30 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa. Tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	14 ngày
Bước 5	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, chuyển lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Kiểm tra hồ sơ, ký tờ trình	Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 7	Ban hành tờ trình chuyển Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 10	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	05 ngày
Bước 12	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 13	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	01 ngày
Bước 14	UBND tỉnh ban hành Quyết định chuyển hình thức sử dụng đất	Lãnh đạo UBND tỉnh	01 ngày
Bước 15	Phát hành quyết định đến sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị khác liên quan	Văn thư UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 16	Chuyển Lãnh đạo Sở chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện	Lãnh đạo sở	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển phòng đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 19	Phân công viên chức thực hiện các bước tiếp theo	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 20	Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	08 ngày
Bước 21	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 22	Xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 23	Ký xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 24	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Trả kết quả cho Bộ phận Một cửa.	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	04 ngày
Bước 25	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			40 ngày

20. Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp, in giấy chứng nhận	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	6 ngày
Bước 5	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung dự thảo	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 6	Ký quyết định hủy giấy chứng nhận, Ký lại giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			9 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp, in giấy chứng nhận	Viên chức Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	16 ngày
Bước 5	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung dự thảo	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 6	Ký quyết định hủy giấy chứng nhận, Ký lại giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			19 ngày

21. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần)	Viên chức Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	7 ngày
Bước 5	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận trên giấy chứng nhận	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 6	Xác nhận vào đơn đăng ký, ký xác nhận nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần)	Viên chức Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	17 ngày
Bước 5	Kiểm tra kết quả hoàn thiện hồ sơ, ký tắt nội dung xác nhận trên giấy chứng nhận	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 6	Xác nhận vào đơn đăng ký, ký xác nhận nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	01 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

22. Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	- Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần). Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định, cấp mới giấy chứng nhận trường hợp phải cấp cấp mới theo quy định; chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	5 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục Thuế	03 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công viên chức thụ lý	Lãnh đạo phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 4	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần). Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định, cấp mới giấy chứng nhận trường hợp phải cấp cấp mới theo quy định; chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	13 ngày
Bước 5	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục Thuế	05 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 7	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận	1/2 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

23. Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 4	Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện gia hạn thì lập Phiếu chuyển thông tin cho Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Công chức phòng Đất đai	01 ngày
Bước 5	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan Thuế	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có), phô tô chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính gửi Phòng Đất đai	Người sử dụng đất
Bước 7	Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính thì thảo Tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị gia hạn sử dụng đất	Công chức phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 16	Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 17	Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Thảo Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký, chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 22	Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 23	Ký xác nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 24	Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính; cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 25	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			07 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 4	Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện gia hạn thì lập Phiếu chuyển thông tin cho Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Công chức phòng Đất đai	05 ngày
Bước 5	Thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan Thuế	Viên chức phòng Đăng ký và Cấp Giấy chứng nhận	01 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có), phô tô chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính gửi Phòng Đất đai	Người sử dụng đất
Bước 7	Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính thì thảo Tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị gia hạn sử dụng đất	Công chức phòng Đất đai	01 ngày
Bước 8	Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 11	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 12	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/2 ngày
Bước 16	Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 17	Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 19	Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đấtđai	1/4 ngày
Bước 21	Thảo Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký, chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 22	Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 23	Ký xác nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 24	Sao lưu, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả	Viên chức Văn phòng Đăng ký Đất đai	02 ngày
Bước 25	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			17 ngày

24. Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 4	Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thảo tờ trình UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất	Công chức phòng Đất đai	01 ngày
Bước 5	Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 6	Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 7	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 8	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 13	Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 14	Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 15	Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 16	Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển hồ sơ cho văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 19	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 20	Phân công cho viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 21	Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	01 ngày
Bước 22	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			07 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử. - Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển phòng Đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 4	Thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thảo tờ trình UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất	Công chức phòng Đất đai	07 ngày
Bước 5	Ký Tờ trình chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 6	Phát hành Tờ trình, chuyển hồ sơ đến Văn phòng UBND tỉnh	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 7	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo Văn phòng	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 8	Chuyển phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 9	Chuyển chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết TTHC, chuyển Lãnh đạo phòng	Công chức phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 11	Phê duyệt, chuyển Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh duyệt	Lãnh đạo phòng Nông nghiệp, Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Phê duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh	Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 13	Ký Quyết định gia hạn sử dụng đất, chuyển Văn thư phát hành	Lãnh đạo UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 14	Phát hành quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND tỉnh chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Văn phòng UBND tỉnh	1/4 ngày
Bước 15	Tiếp nhận văn bản, chuyển lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 16	Chuyển phòng Đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Lãnh đạo phòng phân công công chức thực hiện	Lãnh đạo phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 18	Chuyển hồ sơ cho văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức phòng Đất đai	1/4 ngày
Bước 19	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cho phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 20	Phân công cho viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 21	Ghi nội dung xác nhận thay đổi gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho Bộ phận Một cửa	Viên chức phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	02 ngày
Bước 22	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Công chức Sở Tài nguyên và Môi trường trực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			17 ngày

II. TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

1.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	18 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	18 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

1.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	28 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	28 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			30 ngày

2. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

2.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	13 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			18 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	13 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			15 ngày

2.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	23 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			28 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, chuyển lãnh đạo chi nhánh xem xét giải quyết.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	23 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký thông báo kết quả.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			25 ngày

3. Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 06 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			06 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 03 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 4	Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			03 ngày

3.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 16 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11 ngày
Bước 7	Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			16 ngày

b, Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung biến động vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11 ngày
Bước 4	Ký xác nhận vào đơn và giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

4.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,25 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	02 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 8.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		05 ngày
8.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
8.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
8.1.3	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
8.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		05 ngày
8.2.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
8.2.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
8.2.3	In giấy chứng nhận, trình ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
8.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
8.2.5	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			13 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,25 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	02 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 5.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		05 ngày
5.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
5.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
5.1.3	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
5.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		05 ngày
5.2.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
5.2.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
5.2.3	In giấy chứng nhận, trình ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
5.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
5.2.5	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			10 ngày

4.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày làm việc)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	5,5 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	04 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 8.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		9,75 ngày
8.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 Giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
8.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,75 ngày
8.1.3	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
8.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		9,75 ngày

8.2.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
8.2.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
8.2.3	In giấy chứng nhận, trình ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
8.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
8.2.5	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

b, Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày làm việc)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có)	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	5,5 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc Phòng kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	04 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 5.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		9,75 ngày
5.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 Giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
5.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,75 ngày
5.1.3	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển Giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
5.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		9,75 ngày
5.2.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Dự thảo GCN trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
5.2.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 Giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo GCN. Chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
5.2.3	In giấy chứng nhận, trình ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
5.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
5.2.5	Sao lưu Giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

5.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến Bộ phận Một cửa UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa nếu cần. trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có) chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

b) Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa nếu cần. trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

5.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ xác minh thực địa nếu cần. trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	17 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

b) Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần). + Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp. + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	17 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

6. Tách thửa hoặc hợp thửa đất

6.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết là 16 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: + Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận. +Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	7,25 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 10	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 11	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			16 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết là 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: + Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận. +Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	7,25 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 5	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 8	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

6.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 26 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: + Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận. +Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	17,25 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 10	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 11	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			26 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	-Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: + Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính để chia tách thửa đất; Ghi nội dung tách, hợp thửa đất vào đơn, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh xác nhận. +Trường hợp đề nghị cấp mới giấy chứng nhận thực hiện in dự thảo giấy chứng nhận + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	17,25 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận đơn tách, hợp thửa đất. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận (in mới Giấy chứng nhận)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 5	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

7. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

7.1. Trường hợp không tăng diện tích

7.1.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn:

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần) + Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn, dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,5 ngày
Bước 11	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần) + Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn, dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,5 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			07 ngày

7.1.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần) + Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn, dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 11	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ: (xác minh thực địa nếu cần) + Trường hợp đủ điều kiện thì xác nhận đơn,dự thảo giấy chứng nhận trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai + Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận nội dung đơn, duyệt dự thảo giấy chứng nhận. Chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý giải quyết	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 5	In giấy chứng nhận. Trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6	Ký Giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 7	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			17 ngày

7.2. Trường hợp diện tích tăng có thay đổi về ranh giới thửa đất kể từ khi được cấp giấy chứng nhận.

7.2.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	09 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 10	Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	2,0 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	09 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	2,0 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

7.2.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,5 ngày
Bước 10	Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	3,0 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng NN&PTNT hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,5 ngày
Bước 7	Chuyển hồ sơ liên thông phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			33 ngày

8. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	16 ngày
Bước 4	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Phân công viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
*Bước 3.1*	*Trường hợp thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện*		*24 ngày*
Bước 3.1.1	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, lập văn bản chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 3.1.2	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt văn bản chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 3.1.3	Tiếp nhận hồ sơ, Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 3.1.4	Kiểm tra hồ sơ, dự thảo tờ trình trình Lãnh đạo UBND huyện ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp chuyển Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	Chuyên viên phòng Tài nguyên và Môi trường	5 ngày
Bước 3.1.5	Ký tờ trình trình Lãnh đạo UBND huyện ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 3.1.6	Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày
Bước 3.1.7	Ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 3.1.8	Tiếp nhận hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
*Bước 3.2*	*Trường hợp thuộc thẩm quyền Văn phòng* *Đăng ký đất đai cấp tỉnh*		*24,0 ngày*
Bước 3.2.1	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, lập văn bản chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 3.2.2	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt văn bản chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 3.2.3	Tiếp nhận hồ sơ chuyển Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận thực hiện	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3.2.4	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	1/4 ngày
Bước 3.2.5	Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trình Lãnh đạo Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận duyệt	Viên chức Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	07 ngày
Bước 3.2.6	Duyệt dự thảo trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận	03 ngày
Bước 3.2.7	Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	2,0 ngày
Bước 3.2.8	Ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp chuyển tới Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Văn thư Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
*Bước 3.3*	*Trường hợp thuộc thẩm quyền Chi nhánh* *Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện*		*24,0 ngày*
Bước 3.3.1	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, dự thảo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	16,5 ngày
Bước 3.3.2	Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 3.3.3	Ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 4	Tiếp nhận Văn bản, phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 5	Thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận theo quyết định thu hồi và thông báo cho chủ sử dụng theo quy định; Cập nhật hồ sơ địa chính; Cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có).	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết			25 ngày

10. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

10.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định - Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

10.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 33 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định - Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	04 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 7	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	04 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			33 ngày

11.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định - Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 7	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

11.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 33 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định - Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND xã ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	04 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,0 ngày
Bước 7	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	04 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In trình ký GCN, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			33 ngày

12.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 17 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ,chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn	02 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 11	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	1,5 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	In giấy chứng nhận, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			17 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 14 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	02 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	1,5 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản.	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	In giấy chứng nhận, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			14 ngày

12.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 27 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	- Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	9 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn	5 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 11	Phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	2,5 ngày
Bước 13	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 14	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày
Bước 15	Phát hành văn bản; Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 18	Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 19	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			27 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 24 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần), trích lục, xác nhận hoàn thiện hồ sơ. Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Trường hợp đủ điều kiện thì đồng thời chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	9 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn	5 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, văn bản phúc đáp của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Giấy chứng nhận, chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3 ngày
Bước 7	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Phân công và chuyển hồ sơ cho công chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm định hồ sơ; dự thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	2,5 ngày
Bước 10	Ký tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 11	Ký Quyết định phê duyệt cấp giấy	Lãnh đạo UBND huyện	1 ngày
Bước 12	Phát hành văn bản; Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 13	Tiếp nhận Văn bản. Chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận Văn bản, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 15	Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 16	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			24 ngày

13. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

13.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết là 17 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ,chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		5,25 ngày
9.1.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,25 ngày
9.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		5,25 ngày
9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
9.2.5	Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			17 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết là 14 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		5,25 ngày
6.1.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,25 ngày
6.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		5,25 ngày
6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
6.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
6.2.5	Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			14 ngày

13.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (thời hạn giải quyết 27 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		8,25 ngày
9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
9.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,25 ngày
9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		8,25 ngày
9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
9.2.5	Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			27 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (thời hạn giải quyết 24 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Lãnh đạo Chi nhánh tiếp nhận, phân công và chuyển hồ sơ cho viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), Dự thảo văn bản xin ý kiến gửi cơ quan chuyên môn về tài sản gắn liền với đất. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Ý kiến của cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất	Chi cục Thuế; Phòng quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế hạ tầng hoặc phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn hoặc phòng kinh tế	05 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		8,25 ngày
6.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
6.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,25 ngày
6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		8,25 ngày
6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
6.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thu lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
6.2.5	Sao lưu giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			24 ngày

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn (Thời hạn giải quyết 15 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	02 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính;	Chi Cục Thuế	2 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ, gửi liên thông đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận Phân công công chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Thẩm định hồ sơ, soạn thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp Giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	02 ngày
Bước 12	Ký Tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Ký quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận	Lãnh đạo UBND huyện	1/4 ngày
Bước 14	Phát hành văn bản; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 15	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 17	Viết giấy chứng nhận trình lãnh đạo UBND huyện ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi Giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 18	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			15 ngày

b) Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Thời hạn giải quyết 25 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	09 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính;	Chi Cục Thuế	5 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ, gửi liên thông đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 10	Duyệt văn bản, ký xác nhận hồ sơ chuyển liên thông Phòng Tài nguyên và Môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 10	Tiếp nhận Phân công công chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 11	Thẩm định hồ sơ, soạn thảo tờ trình, Quyết định phê duyệt cấp Giấy của UBND huyện	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 12	Ký Tờ trình, duyệt dự thảo quyết định trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	UBND huyện ký quyết định phê duyệt cấp Giấy chứng nhận	UBND huyện	1/4 ngày
Bước 14	Phát hành văn bản; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư	1/4 ngày
	Tiếp nhận, chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 16	Tiếp nhận, giao viên chức thực hiện theo quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 17	Viết giấy chứng nhận trình lãnh đạo UBND huyện ký; sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), gửi Giấy chứng nhận đã ký, hợp đồng thuê đất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 18	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			25 ngày

15.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ theo quy định. - Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết). - Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	03 ngày
Bước 7	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 11	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian công khai hồ sơ, đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. - Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. - Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	03 ngày
Bước 4	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			10 ngày

15.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra hồ sơ, công khai hồ sơ theo quy định. - Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền. Trườnghợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. - Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	08 ngày
Bước 7	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	1 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Khôngkể thời gian công khai hồ sơ, đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. - Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp. Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Dự thảo in mới giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	08 ngày
Bước 5	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 6	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 7.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		3 ngày
Bước 7.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 7.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 7.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2 ngày
Bước 7.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		3 ngày
Bước 7.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 7.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 7.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 7.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 7.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	1 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian đăng tin thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

16. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

16.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết). - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 7	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết). - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 4	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1 ngày
Bước 6.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			10 ngày

16.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết). - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	08 ngày
Bước 7	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 10.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết). - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. - Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	08 ngày
Bước 4	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 5	Thực hiên nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/2 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			20 ngày

17. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

17.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Phân công viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 7	Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 8	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	06 ngày
Bước 10	Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 12	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 13	Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 16	Phát hành văn bản;	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 18	Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 19	Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế	Lãnh đạo UBND huyện	1/4 ngày
Bước 21	Phát hành văn bản	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 22	Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 23	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 24	Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.	Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,5 ngày
Bước 25	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Phân công viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 4	Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 5	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 6	Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	06 ngày
Bước 7	Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 8	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 9	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 10	Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 11	Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 13	Phát hành văn bản;	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 16	Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế	Lãnh đạo UBND huyện	1/4 ngày
Bước 18	Phát hành văn bản	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 19	Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.	Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,5 ngày
Bước 22	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			30 ngày

17.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Phân công viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 7	Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 8	Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 9	Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	06 ngày
Bước 10	Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 11	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 12	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 13	Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 16	Phát hành văn bản;	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 17	Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 18	Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 19	Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế	Lãnh đạo UBND huyện	1/4 ngày
Bước 21	Phát hành văn bản	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 22	Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 23	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 24	Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.	Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	7,5 ngày
Bước 25	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			43 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Phân công viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, chuyển cho Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Duyệt hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 5	Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 6	Thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	06 ngày
Bước 7	Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Cơ quan Thuế tiếp nhận hồ sơ, ban hành thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 9	Thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 10	Thảo tờ trình, dự thảo Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; thảo hợp đồng thuê đất	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 11	Ký tờ trình, duyệt quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất; Ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 13	Phát hành văn bản	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 14	Tiếp nhận, phân công chuyên viên xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Soạn thảo văn bản thông báo cho Cơ quan Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản và chuyển hợp đồng thuê đất của bên mua để thu tiền thuê đất đồng thời chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 16	Kiểm tra văn bản thông báo cho cơ quan thuế, chuyển lãnh đạo UBND huyện ký	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 17	Ký văn bản thông báo cho cơ quan thuế	Lãnh đạo UBND huyện	1/4 ngày
Bước 18	Phát hành văn bản	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 19	Tiếp nhận Văn bản, hồ sơ chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 20	Tiếp nhận hồ sơ, trình lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 21	Phân công viên chức thực hiện	Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 22	Chuyển hợp đồng thuê đất cho Cơ quan Thuế. Chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp, lập thủ tục cấp mới giấy chứng nhận cho bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (trường hợp phải cấp mới); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ.	Viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	7,5 ngày
Bước 23	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức;	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			40 ngày

18.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần). Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3,5 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần). Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3,5 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục Thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6. 2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

18.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần). Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11,25 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 9.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9.2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 9.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 10	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

b) Trường hợp nộp tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ (xác minh thực địa nếu cần). Dự thảo văn bản gửi cơ quan quản lý tài sản gắn liền với đất. Chuyển thông tin đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 6.1	Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.1.1	Thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6. 1.2	Ký xác nhận trang 3, trang 4 giấy chứng nhận và chuyển lại Viên chức thụ lý hồ sơ.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.1.3	Sao lưu giấy chứng nhận, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); Chuyển giấy chứng nhận đã xác nhận chỉnh lý đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6.2	Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận		03 ngày
Bước 6.2.1	Hoàn thiện hồ sơ, thực hiện ghi nội dung xác nhận vào trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận, dự thảo giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6. 2.2	Ký trang 3 hoặc trang 4 giấy chứng nhận. Duyệt dự thảo giấy chứng nhận chuyển viên chức thụ lý giải quyết.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.3	In giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký giấy chứng nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6.2.4	Ký giấy chứng nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6.2.5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai	01 ngày
Bước 7	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

19.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 33 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Phân công viên chức giải quyết hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11 ngày
Bước 7	Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	05 ngày
Bước 9	Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	UBND huyện ký Quyết định	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 11	Phát hành văn bản;	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 12	Tiếp nhận văn bản. Phân giao công chức thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Thảo hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sao lưu hồ sơ.	Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Ký hợp đồng, chuyển hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Tiếp nhận hồ sơ, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai		1/4 ngày
Bước 16	Phân công viên chức thực hiện theo Quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 17	Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 18	Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 19	Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận trình UBND cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 20	In giấy chứng nhận trình ký. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 21	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			33 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 30 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Phân công viên chức giải quyết hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	04 ngày
Bước 6	Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 7	Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	01 ngày
Bước 7	UBND huyện ký Quyết định	Lãnh đạo UBND huyện	1/4 ngày
Bước 8	Phát hành văn bản; Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường	Văn thư UBND huyện	01 ngày
Bước 9	Sao lưu hồ sơ. Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện.	Công chức phòng Tài nguyên và Môi trường	01 ngày
Bước 10	Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 11	Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 12	Thảo hợp đồng thuê đất trình UBND huyện ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường	05 ngày
Bước 13	Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc dự thảo in giấy chứng nhận (đối với trường hợp phải cấp mới)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 14	Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận một cửa nơi tiếp nhận hồ sơ	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 15	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực tại bộ phận một cửa của UBND cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			30 ngày

19.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 43 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Phân công viên chức giải quyết hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	18 ngày
Bước 7	Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 8	Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	08 ngày
Bước 9	Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 10	UBND huyện ký Quyết định	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 11	Phát hành văn bản;	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 12	Tiếp nhận văn bản. Phân giao công chức thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 13	Thảo hợp đồng thuê đất trình UBND huyện ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sao lưu hồ sơ.	Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
Bước 14	Chuyển hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 15	Tiếp nhận, phân giao viên chức thực hiện theo Quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 16	Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 17	Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 18	Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận trình UBND cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 19	In giấy chứng nhận trình ký. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 20	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			43 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 40 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Phân công viên chức giải quyết hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất theo quy định. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.	Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	18 ngày
Bước 4	Ký xác nhận hồ sơ, chuyển liên thông phòng Tài nguyên và môi trường	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 5	Tiếp nhận, phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 6	Thẩm định hồ sơ, thảo tờ trình, dự thảo quyết định của UBND huyện	Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường	06 ngày
Bước 7	Ký tờ trình, trình UBND huyện phê duyệt	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/2 ngày
Bước 7	UBND huyện ký Quyết định	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày
Bước 8	Phát hành văn bản;	Văn thư UBND huyện	1/4 ngày
Bước 9	Tiếp nhận văn bản. Phân giao công chức thực hiện.	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 10	Thảo hợp đồng thuê đất trình UBND huyện ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với người sử dụng đất; Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sao lưu hồ sơ.	Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường	05 ngày
Bước 11	Chuyển hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường	1/4 ngày
Bước 12	Tiếp nhận, phân giao viên chức thực hiện theo Quyết định của UBND cấp huyện	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 13	Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế để xác định và thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 14	Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất
Bước 15	Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận trình UBND cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới)	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 16	In giấy chứng nhận trình ký. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); gửi kết quả đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả nơi tiếp nhận hồ sơ	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 17	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết (Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)			40 ngày

20. Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

a) Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn (Thời hạn giải quyết 09 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực tại bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung đơn, dự thảo giấy chứng nhận. Dự thảo Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	05 ngày
Bước 4	Ký xác nhận đơn, Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận, duyệt dự thảo giấy chứng nhận.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1,5 ngày
Bước 5	In giấy chứng nhận .	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6	Ký giấy chứng nhận.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 7	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			9 ngày

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung đơn, dự thảo giấy chứng nhận. Dự thảo Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Ký xác nhận đơn, Quyết định hủy giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận, duyệt dự thảo giấy chứng nhận.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	3,5 ngày
Bước 5	In giấy chứng nhận .	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6	Ký giấy chứng nhận.	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 7	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 8	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			19 ngày

21. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

21.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 13 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 7	Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 10 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	07 ngày
Bước 4	Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

21.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 23 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 7	Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 20 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ trường hợp đủ điều kiện thì ghi nội dung đăng ký biến động vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp. - Trường hợp không đủ điều kiện thì có Văn bản trả hồ sơ.	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	15 ngày
Bước 4	Kiểm tra, ký xác nhận vào đơn, nội dung thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	04 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

22. Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

22.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	- Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 10	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 11	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 12	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			13 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	03 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 5	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	02 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			10 ngày

22.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	- Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 7	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 8	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước 9	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 10	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 11	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 12	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			23 ngày

b) Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra hồ sơ, Chuyển thông tin thuế để xác định nghĩa vụ tài chính	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	10 ngày
Bước 4	Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Chi cục thuế cấp huyện	05 ngày
Bước 5	Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước	Người sử dụng đất
Bước5	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển Lãnh đạo ký xác nhận	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	03 ngày
Bước 7	Lãnh đạo kiểm tra, ký xác nhận	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			20 ngày

23. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

23.1. Đối với các xã thuộc khu vực thành thị, nông thôn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 07 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,5 ngày
Bước 7	Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			07 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 04 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	2,5 ngày
Bước 4	Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/4 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có). Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			04 ngày

23.2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

a, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (Thời hạn giải quyết 17 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo UBND cấp xã	Công chức địa chính trực tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển công chức địa chính xử lý hồ sơ	Lãnh đạo UBND cấp xã	1/4 ngày
Bước 3	- Kiểm tra, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND ký xác nhận nội dung đơn đăng ký biến động đất đai. - Quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển liên thông đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện.	Công chức địa chính	2,5 ngày
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 5	Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 6	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11 ngày
Bước 7	Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 8	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 9	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			17 ngày

b, Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện (Thời hạn giải quyết 14 ngày)

Thứ tự các bước	Quy trình giải quyết thủ tục hành chính	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (Ngày làm việc)
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử,cập nhật Hệ thống phần mềm một cửa điện tử, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Bước 2	Chuyển hồ sơ cho viên chức xử lý	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	1/2 ngày
Bước 3	- Liên hệ thông báo cho người sử dụng đất nộp hồ sơ gốc qua dịch vụ bưu chính công ích (BCCI) (đối với hồ sơ nộp trực tuyến). - Kiểm tra, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	11 ngày
Bước 4	Ký xác nhận vào đơn, giấy chứng nhận đã cấp, chuyển viên chức xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 5	Sao lưu, cập nhật hồ sơ địa chính, Chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả	Viên chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai	01 ngày
Bước 6	Cập nhật tình hình, kết quả giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin một cửa điện tử; thu phí, lệ phí (nếu có). Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Viên chức trực tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện	1/4 ngày
Tổng thời gian giải quyết			14 ngày

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Quyết định 1155/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền quản lý và giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Kạn

Số hiệu:	1155/QĐ-UBND
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Bắc Kạn
Người ký:	Nguyễn Đăng Bình
Ngày ban hành:	28/06/2023
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Tình trạng:	Đã biết

Văn bản được hướng dẫn - [0]

Văn bản được hợp nhất - [0]

Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản bị đính chính - [0]

Văn bản bị thay thế - [0]

Văn bản được dẫn chiếu - [0]

Văn bản được căn cứ - [5]

Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Văn bản liên quan cùng nội dung - [5]

Văn bản hướng dẫn - [0]

Văn bản hợp nhất - [0]

Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản đính chính - [0]

Văn bản thay thế - [0]

- 14 +

Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc

Chưa có Video

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác