Quyết định 01/2016/QĐ-UBND về bộ "Đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Tải văn bản

Thuộc tính
Nội dung
Tiếng anh
Lược đồ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 01/2016/QĐ-UBND	Hà Tĩnh, ngày 08 tháng 01 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BỘ “ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ, TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ, CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN” KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND và UBND ngày 14/12/2004;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1968/TTr-SXD ngày 30/12/2015; báo cáo đề xuất của Sở Tư pháp tại Văn bản số 2126/BC-STP ngày 29/12/2015,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bộ “Đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Điều 2. Bộ Đơn giá bồi thường là căn cứ để xác định giá trị bồi thường tài sản khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh kể từ ngày 01/01/2016 và thay thế bộ Đơn giá bồi thường ban hành kèm theo Quyết định số 02/2015/QĐ-UBND ngày 12/01/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng (để b/c);
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;
- Cổng thông tin điện tử Chính phủ;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh (để b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Phó VP/UBND tỉnh;
- Các phòng chuyên môn - VP UBND tỉnh;
- Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh;
- Lưu: VT, XD₂;
Gửi Văn bản giấy và Điện tử.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Đặng Quốc Khánh

BỘ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ, TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ, CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH

(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 08/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh)

Phần I

THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG

A. THUYẾT MINH

I. Căn cứ xây dựng đơn giá:

- Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí xây dựng công trình;

- Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Định mức dự toán xây dựng công trình theo công bố của Bộ Xây dựng tại Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012, Quyết định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012, Quyết định số 587/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Quyết định số 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014 và văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007;

- Đơn giá xây dựng công trình tỉnh Hà Tĩnh công bố kèm theo Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh;

- Các văn bản hiện hành khác có liên quan.

II. Nội dung đơn giá:

Đơn giá bồi thường tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất thuộc phạm vi quy định tại Điều 2, Chương 1, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, bao gồm:

1. Đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả:

Đơn giá được tính theo giá trị xây dựng mới, gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy thi công và một số khoản chi phí khác để hoàn thành việc xây dựng công trình.

1.1. Chi phí vật liệu:

Giá vật liệu xây dựng trong đơn giá lấy theo mức giá thị trường bình quân trong Quý IV năm 2015 tại địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

1.2. Chi phí nhân công:

Chi phí nhân công trong đơn giá được tính theo hướng dẫn Bộ Xây dựng và mặt bằng giá nhân công trên địa bàn tỉnh.

1.3. Chi phí máy thi công:

Chi phí máy thi công đã tính toán lại theo quy định hiện hành, trong đó tiền lương thợ điều khiển máy đã được điều chỉnh theo mặt bằng giá nhân công trên địa bàn tỉnh, giá nhiên liệu, động lực tính theo mức giá bình quân trong Quý IV/2015.

1.4. Một số loại vật kiến trúc khác được điều tra, khảo sát theo giá thị trường tại các địa phương trên toàn tỉnh.

2. Đơn giá tàu thuyền và máy móc, thiết bị nông cụ, ngư cụ:

- Về chủng loại dựa trên kết quả điều tra, khảo sát với các loại đang được sử dụng phổ biến tại các địa phương trên toàn tỉnh.

- Về mức giá dựa trên báo giá của các nhà sản xuất, cung cấp và khảo sát thực tế tại các địa phương trên địa bàn tỉnh.

3. Đơn giá cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy, hải sản:

3.1. Đối với cây cối, hoa màu: Đơn giá bồi thường tính toán dựa trên cơ sở chi phí đầu tư (cây giống, phân bón, công chăm sóc bảo vệ, thuốc bảo vệ thực vật...) hoặc giá trị kinh tế do cây đó mang lại.

3.2. Đối với nuôi trồng thủy, hải sản: Đơn giá bồi thường tính toán dựa trên cơ sở chi phí đầu tư (con giống, thức ăn, thuốc phòng dịch, nạo vét ao đầm, chăm sóc bảo vệ...) theo giai đoạn phát triển, năng suất sản lượng bình quân.

B. QUI ĐỊNH ÁP DỤNG

Trong quá trình thực hiện, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án căn cứ vào thực tế để áp dụng đơn giá cho phù hợp, trong đó cần lưu ý một số nội dung sau:

1. Nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả (Mục A Phần đơn giá chi tiết):

1.1. Nhà cửa, vật kiến trúc các loại:

- Đối với nhà cửa, vật kiến trúc các loại, khi kiểm đếm khối lượng cần xác định rõ đặc điểm kiến trúc, kết cấu từng công trình phù hợp với quy định của bộ đơn giá này để áp dụng mức giá và các chiết tính tăng (giảm) theo hiện trạng thực tế cho phù hợp. Đối với trường hợp nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng dở dang trước thời điểm thu hồi đất thì Hội đồng bồi thường căn cứ khối lượng thực tế, mức độ hoàn thành và mức giá trong bộ đơn giá này để tính toán, áp giá cho phù hợp.

- Đối với nhà cửa, công trình, vật kiến trúc bị ảnh hưởng một phần khi giải phóng mặt bằng được bồi thường, hỗ trợ như sau:

+ Trường hợp khi giải phóng mặt bằng mà bị ảnh hưởng một phần công trình thì được bồi thường phần bị ảnh hưởng đó theo đơn giá hiện hành và được xem xét hỗ trợ chi phí cải tạo sửa chữa phần công trình còn lại đảm bảo an toàn và công năng sử dụng, mức hỗ trợ do Hội đồng bồi thường tính toán đề xuất trình cấp thẩm quyền phê duyệt.

+ Trường hợp thu hồi một phần công trình mà phần công trình còn lại không thể cải tạo, sửa chữa để sử dụng như mục đích, công năng ban đầu thì được xem xét bồi thường toàn bộ công trình.

Việc xác định mức độ bị ảnh hưởng (có thể cải tạo, sửa chữa hay không thể cải tạo, sửa chữa được để xem xét bồi thường một phần hay toàn bộ công trình) do Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm đánh giá, tính toán và đề xuất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Đối với nhà đang xây dựng dở dang được xác định như sau:

+ Xác định theo mức độ hoàn thành.

+ Tính khối lượng các công việc đã xây dựng nhân với đơn giá hoặc tính theo đơn giá m² nhà đã ban hành sau đó trừ đi khối lượng các công việc chưa làm.

- Đối với nhà xây dựng ở nơi có địa hình, địa chất phức tạp (ao, hồ...), có chiều cao móng lớn hơn 1,5m đối với nhà 1 tầng móng đá, tường chịu lực và lớn hơn 2m đối với nhà móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung dầm chịu lực thì Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm xác định cụ thể chiều cao móng (có hồ sơ chứng minh) để áp dụng hệ số K điều chỉnh tính theo giá trị công trình được áp dụng đơn giá ở mục A (phần đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc) như sau:

+ Đối với nhà 1 tầng móng đá, tường chịu lực:

K=1,04 đối với nhà có móng từ 1,5 đến 2m

K=1,05 đối với nhà có móng trên 2m

+ Đối với nhà móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung dầm chịu lực:

* Trường hợp chiều cao móng từ 2m đến 2,5m:

K=1,04 đối với nhà 1 tầng

K=1,03 đối với nhà 2 tầng

K=1,02 đối với nhà 3 tầng

* Trường hợp chiều cao móng trên 2,5m:

K=1,05 đối với nhà 1 tầng

K=1,04 đối với nhà 2 tầng

K=1,03 đối với nhà 3 tầng

+ Chiều cao móng được tính từ đáy móng đến mép trên của móng.

- Đối với nhà mái bằng, nhưng do điều kiện kinh tế hộ gia đình đổ bằng không hết diện tích xây dựng thì phần đổ bằng không hết được tính theo giá của nhà mái bằng và khấu trừ phần chênh lệch giá giữa mái bê tông và mái thực tế của phần diện tích đó.

- Cầu thang lên gác xép (gác lửng) và cầu thang bộ ngoài nhà được tính riêng.

- Nhà có cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại so với quy định trong bộ đơn giá này thì được tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá.

- Nhà có ốp tường thì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp tường với giá sơn hoặc quét vôi (không tính phần ốp có chiều cao £ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ sinh đã được tính trong giá nhà).

- Diện tích mái lợp được tính bằng cách đo trực tiếp hoặc lấy theo diện tích, mặt chiếu bằng của mái nhân với hệ số theo từng loại mái như sau:

+ Nếu lợp mái ngói nhân hệ số 1,16

+ Nếu lợp mái tôn nhân hệ số 1,07

+ Nếu mái lợp fibro xi măng nhân hệ số 1,08

- Diện tích xây dựng đối với nhà 1 tầng có đổ sàn mái BTCT tính theo diện tích sàn mái, nếu không đổ sàn mái BTCT tính theo kích thước đến mép ngoài của tường móng. Trường hợp có mái hiên, sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích xây dựng để áp giá.

- Diện tích xây dựng đối với nhà 2 tầng trở lên:

+ Tầng 1: tính như nhà 1 tầng.

+ Các tầng khác: tính theo diện tích sàn hoặc sàn mái bê tông cốt thép.

+ Nếu tầng trên không đổ mái bê tông cốt thép thì diện tích tầng đó được tính theo mép ngoài của tường nhà. Trường hợp có mái hiên, sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích của tầng để áp giá.

- Đối với nhà có bố trí gác xép, gác lững kết cấu bằng bê tông cốt thép, gỗ, hoặc vật liệu khác thì lấy khối lượng thực tế nhân với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá.

- Đối với công trình khác:

+ Non bộ (bể đựng nước + non bộ): Phần bể đựng nước (không di dời được): Tính chi phí bồi thường theo giá bể chứa nước trong bộ đơn giá. Trường hợp bể đựng non bộ có ốp lát gạch men các loại được tính bổ sung theo giá ốp gạch; Phần non bộ và bể đựng nước di dời được: Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.

+ Di dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện nội bộ của trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo đỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.

+ Trường hợp nơi có địa hình phức tạp, khó khăn ở các khu vực miền núi, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, căn cứ thực tế, báo cáo xin ý kiến của UBND tỉnh và các Sở, Ban, ngành liên quan trước khi thực hiện lập phương án bồi thường đối với các trường hợp đặc biệt.

+ Đối với nhà cửa, vật kiến trúc có thiết kế và sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện cao cấp, không thể vận dụng đơn giá ban hành kèm theo quyết định này thì Hội đồng bồi thường xem xét xác định giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Sở Xây dựng công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá được công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng); Dự toán chi phí chỉ tính đến chi phí trực tiếp và thuế giá trị gia tăng.

- Đối với giếng khoan ở những vùng đồi núi cao, những nơi nguồn nước khó khăn, giá ban hành không phù hợp thì xác định theo giá thực tế tại thời điểm bồi thường.

- Giàn cây leo (bầu, bí, dưa, mướp,..):

+ Đối với giàn được xác định theo qui cách và loại vật liệu sử dụng. Đơn giá giàn chỉ áp dụng trong trường hợp đang sử dụng cho các loại cây leo sinh trưởng hoặc đang thu hoạch.

+ Loại giàn cây leo sử dụng vật liệu tận dụng thuộc các vùng đã được bồi thường, hỗ trợ thì không tính chi phí vật liệu, chỉ hỗ trợ chi phí nhân công 1.500đ/m² giàn.

Phương pháp đo diện tích giàn:

+ Đối với giàn có kết cấu khung cột thẳng đứng sườn mặt giàn nằm ngang, đan ô, diện tích được tính theo diện tích của mặt sườn giàn đan ô theo phương ngang.

+ Đối với giàn có kết cấu chữ A sử dụng 2 mặt hoặc 1 mặt cho cây leo, diện tích được tính theo bề mặt phần có cây leo.

+ Đối với giàn dùng các cành cây rải trong vườn, diện tích được tính theo mặt bằng có cây leo.

1.2. Mồ mả:

- Mồ mả xây được tính theo quy mô trung bình, phổ thông nhất. Giá trị tính bồi thường bao gồm chi phí xây dựng cần thiết để hoàn thành công trình theo quy cách tương ứng.

- Đơn giá các loại mộ lắp ghép đã bao gồm phí vận chuyển và chi phí lắp đặt, đất, cát chèn mộ.

- Hội đồng bồi thường phối hợp với chính quyền địa phương chịu trách nhiệm về tính chính xác của các loại mộ để có phương án áp giá bồi thường và hỗ trợ phù hợp.

- Đối với các trường hợp di dời mồ mả không vào quy hoạch tập trung, nếu cự ly di dời trên 10km, thì hỗ trợ thêm chi phí di chuyển (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc). Mức hỗ trợ theo quy định trong bộ đơn giá này.

- Đối với mồ mả khi cất bốc được hỗ trợ chi phí lễ nghi theo phong tục, tập quán tâm linh. Mức hỗ trợ theo quy định trong bộ đơn giá này.

- Đối với mồ mả hung táng, tại thời điểm cất bốc chưa phân hủy, ngoài việc bồi thường còn được hỗ trợ thêm chi phí áo quan phục vụ cho việc di chuyển, chôn cất và chi phí xử lý đảm bảo vệ sinh môi trường theo mức giá qui định trong bộ đơn giá này (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc).

1.3. Một số trường hợp khác:

1.3.1 Đối với công tác đào đất ao, hồ kênh mương:

Hội đồng bồi thường phải xác định cụ thể khối lượng thực tế đối với việc đào ao, hồ, kênh mương các loại để thực hiện bồi thường, hỗ trợ. Những khối lượng do quá trình hình thành của tự nhiên được tận dụng để làm ao, hồ, kênh mương thì không tính vào khối lượng đào đắp để bồi thường, hỗ trợ (Hội đồng bồi thường và Chính quyền địa phương có trách nhiệm xác định nguồn gốc ao, hồ, kênh mương hình thành tự nhiên theo nội dung này).

1.3.2. Công trình Hạ tầng kỹ thuật và hệ thống dây chuyền công nghệ:

- Đối với công trình Hạ tầng kỹ thuật, trong trường hợp thu hồi đất được bồi thường về đất thì công trình đó được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương. Trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất thì không được bồi thường công trình hạ tầng kỹ thuật mà chỉ được xem xét để hỗ trợ. Mức hỗ trợ và hình thức hỗ trợ do Hội đồng bồi thường xây dựng, tính toán trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

- Hệ thống dây chuyền công nghệ, thiết bị, vật tư phụ tùng phụ trợ trong dây chuyền khi phải tháo dỡ được tính bao gồm chi phí tháo dỡ, vận chuyển, hao hụt, bảo quản, bảo dưỡng, chi phí lắp đặt và một số chi phí khác, áp dụng theo đơn giá xây dựng và lắp đặt hiện hành của UBND tỉnh.

1.4. Các trường hợp điều chỉnh đơn giá theo khu vực đối với đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc như sau:

- Khu vực các huyện Hương Sơn, Hương Khê, Vũ Quang, Kỳ Anh hệ số 1,05;

- Khu thị xã Kỳ Anh hệ số 1,07;

- Khu vực thị xã Hồng Lĩnh hệ số là 0,98;

- Các khu vực còn lại hệ số bằng 1.

2. Tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ và các loại tài sản khác (Phụ lục 02, mục B của phần đơn giá chi tiết):

- Căn cứ vào tình hình thực tế và tài liệu liên quan của các loại tàu, thuyền, thiết bị máy móc, nông cụ, ngư cụ về hồ sơ đăng ký, đăng kiểm (nếu có), quy cách, chủng loại, công suất, nguồn gốc xuất xứ, chất lượng hiện tại, thời gian sử dụng, mức khấu hao, các thông tin xác định chủ sở hữu hợp pháp và giá trị còn lại để xác định mức bồi thường, hỗ trợ phù hợp theo từng dự án.

- Các loại tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ,... thuộc vùng tái định cư có chuyển đổi nghề nghiệp được hỗ trợ bằng (=) giá trị hiện hành theo đơn giá nhân (x) tỷ lệ % chất lượng còn lại nhân (x) với tỷ lệ % mức hỗ trợ nhưng không quá 70%. Trường hợp các vùng tái định cư không chuyển đổi nghề nghiệp thì không được bồi thường mà chỉ được hỗ trợ chi phí di chuyển, tháo lắp, hao hụt vật liệu (riêng tàu thuyền các loại chỉ hỗ trợ chi phí nhân công điều khiển và nhiên liệu trong quá trình di chuyển). Mức hỗ trợ theo quy định của UBND tỉnh.

- Các đồ dùng nội thất trong nhà như tủ, giường, bàn, ghế, tủ bếp bằng gỗ, nhôm kính và các loại vật liệu khác mà có thể tháo lắp, di chuyển được thì không được bồi thường mà chỉ được hỗ trợ chi phí di chuyển, tháo lắp. Mức hỗ trợ theo quy định của UBND tỉnh.

3. Cây cối, hoa màu (Phụ lục 03 của phần đơn giá chi tiết):

3.1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:

- Đối với cây hàng năm nếu bộ đơn giá này còn thiếu hoặc đơn giá chưa phù hợp với địa phương thì hàng năm UBND huyện, thành phố, thị xã xây dựng và ban hành bảng giá để áp dụng, mức bồi thường được tính theo giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ. Giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của loại cây trồng đó tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;

- Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;

- Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;

- Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.

- Đối với các loại cây lấy gỗ như thông, keo, bạch đàn... trồng rải rác trong vườn, trồng làm hàng rào (trồng phân tán); trồng trên bờ thửa; bờ lô, khoảnh ở nương rẫy kết hợp bảo vệ cây nông nghiệp; trồng trên đất công cộng (đường giao thông, bờ mương) thì mức tính bằng số lượng cây nhân với đơn giá tại Phụ lục 03 của bộ đơn giá này.

- Đối với các loại cây trồng rừng nguyên liệu, khi mật độ trồng rừng vượt quá tiêu chuẩn, cách tính giá trị bồi thường như sau:

+ Số cây nằm trong mật độ tiêu chuẩn tính giá trị bồi thường theo mức giá trong bộ đơn giá này.

+ Số cây vượt quá tiêu chuẩn tính hỗ trợ bao gồm giống, công chăm sóc bảo vệ theo mức giá quy định trong bộ đơn giá này, nhưng số cây vượt không quá 01 lần mật độ tiêu chuẩn. Đối với trường hợp cây tái sinh, chỉ tính tối đa là 02 chồi/gốc.

- Đối với những vùng có điều kiện tự nhiên có tính đặc thù của tiểu vùng khí hậu, nhằm phòng chống các thiên tai như bão, lốc, gió Lào, lỡ đất ở một số khu vực trên địa bàn toàn tỉnh mà không vì mục đích để tính bồi thường với số cây trồng vượt mật độ tiêu chuẩn (2.500 cây/ha) thì số cây vượt trên 2.500 cây/ha được tính mức bồi thường bằng 80% đơn giá chuẩn ban hành cho số cây vượt, nhưng số cây vượt không quá 2 lần mật độ tiêu chuẩn (5.000 cây), số cây vượt quá 7.500 cây thì không được bồi thường, hỗ trợ. Trường hợp ở những nơi mà rừng cây có tính đặc thù, việc áp dụng đơn giá nêu trên không phù hợp thì Hội đồng bồi thường lập phương án bồi thường báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định.

- Đơn giá cây ăn quả được tính theo tiêu chuẩn quy cách và mật độ hiện hành. Trường hợp trồng vượt quá tiêu chuẩn, được hỗ trợ về cây trồng, công trồng theo mức giá như sau.

+ Cam, chanh, quất, xoài, nhãn trồng có đường kính nhỏ hơn 2cm: 4.000 đồng/cây

+ Ổi, khế và một số cây ăn quả khác trồng có đường kính nhỏ hơn 2cm: 3.000 đồng/cây

3.2. Đối với những loại cây trồng chưa có trong danh mục bảng giá, khi xây dựng phương án, Hội đồng bồi thường vận dụng đơn giá của các loại cây trồng tương đương đã có trong bảng giá để tính toán, nhưng chênh lệch không quá 20%. Trường hợp không có loại cây trồng tương đương, Hội đồng bồi thường khảo sát thực tế về chi phí đầu tư, năng suất, sản lượng và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất, để xác định mức giá bồi thường phù hợp và đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét cho ý kiến trước khi thực hiện. Đối với các loại cây trồng, rau màu ngắn ngày trồng sau thời điểm thu hồi đất thì không được bồi thường.

3.3. Đường kính thân cây để xác định mức giá bồi thường được đo tại vị trí cách mặt đất 30cm:

3.4. Cây cối sau khi đã được bồi thường đầy đủ theo quy định thì về nguyên tắc là thuộc sở hữu của Nhà nước, tuy nhiên để tạo điều kiện cải thiện đời sống cho người dân, thì các hộ gia đình, cá nhân có cây cối đã được bồi thường phải tự chặt hạ, dời dọn và tận thu để bàn giao mặt bằng sạch. Nếu hộ gia đình, cá nhân không tự chặt hạ, dời dọn thì Tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tổ chức chặt hạ, thu dọn để bàn giao mặt bằng, kinh phí chặt hạ được lấy từ kinh phí bồi thường GPMB theo quy định hiện hành.

Trường hợp tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có nhu cầu giữ lại nguyên hiện trạng rừng cây, vườn cây để tạo cảnh quan, môi trường cho dự án thì tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất hỗ trợ thêm cho người có rừng cây, vườn cây theo mức thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị bồi thường rừng cây, vườn cây đó. Khoản kinh phí hỗ trợ thêm này không tính khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

4. Nuôi trồng thủy hải sản (Phụ lục 03 của phần đơn giá chi tiết):

- Đối với vật nuôi là thủy, hải sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường, chi hỗ trợ công thu hoạch

- Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra.

- Khối lượng để tính bồi thường, hỗ trợ nuôi trồng thủy hải sản được tính theo diện tích mặt nước tại thời điểm kiểm kê, mức giá tương ứng theo mật độ và hình thức nuôi được quy định trong bộ đơn giá này, Hội đồng bồi thường phối hợp với chính quyền địa phương xác định hình thức nuôi, mật độ nuôi, loại con giống để áp dụng đơn giá phù hợp.

- Khối lượng đào, đắp ao hồ, chi phí cải tạo ao nuôi và các công trình phụ được xác định theo khối lượng thực tế, mức giá theo quy định trong bộ đơn giá này và đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của UBND tỉnh.

- Đối với sản phẩm nuôi trồng thủy hải sản đã thu hoạch trước thời điểm thu hồi đất thì không được bồi thường, hỗ trợ.

- Đối với máy móc, dụng cụ, trang thiết bị phục vụ cho việc nuôi trồng thủy sản thì Hội đồng bồi thường tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.

5. Đối với trường hợp việc áp dụng bộ đơn giá này chưa phù hợp với thực tế thì Hội đồng bồi thường lập hồ sơ kiểm đếm đầy đủ, nêu rõ quy cách, chủng loại, báo cáo về Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn và Sở chuyên ngành để cùng xem xét, xác định đơn giá trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định trước khi phê duyệt phương án bồi thường.

Phần II

ĐƠN GIÁ CHI TIẾT

A. Đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả: Phụ lục 01.

B. Đơn giá tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ: Phụ lục 02.

C. Đơn giá cây cối hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản: Phụ lục 03.

Trong quá trình thực hiện Quyết định này, trường hợp có phát sinh vướng mắc các cơ quan quản lý, các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời bằng văn bản về Sở Xây dựng (cơ quan chủ trì) để tổng hợp, báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết./.

PHỤ LỤC 01

A. ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 08/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh)

Số TT	Loại công trình, quy cách	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
	ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA
I	TRƯỜNG HỌC VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ
1	Nhà từ 3 đến 4 tầng: móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài granito, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	3.800.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: giảm 35.000 đ/m2 sàn - Nếu có khu vệ sinh: tăng 150.000 đ/m2 sàn của tầng có khu vệ sinh - Nếu lợp tôn: giảm 120.000 đ/m2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 55.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 10.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: giảm 550.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 350.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 182.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 335.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 298.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 369.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 258.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 180.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 293.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 150: giảm 349.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 100: giảm 410.000 đ/m2 sàn - Nếu tường quét vôi ve: giảm trừ 90.000 đ/m2 sàn - Nếu tường không sơn: giảm 104.000 đ/m2 sàn - Nếu không trát: giảm 269.000 đ/m2 sàn - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000 đ/m2 sàn - Nếu có khuôn cửa, thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu đổ thêm kết cấu BTCT khác: tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 470.000 đồng/m2 - Nếu làm trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 sàn của tầng đó.
2	Nhà 2 tầng: móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài granito, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	4.000.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: giảm 35.000 đ/m2 sàn - Nếu có khu vệ sinh: tăng 155.000 đ/m2 sàn của tầng có khu vệ sinh - Nếu lợp tôn: giảm 120.000 đ/m2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 53.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 9.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: giảm 550.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 350.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 184.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 337.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 300.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 371.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 260.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 182.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 295.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 150: giảm 351.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 100: giảm 412.000 đ/m2 sàn - Nếu tường quét vôi ve: giảm trừ 90.000 đ/m2 sàn - Nếu tường không sơn: giảm 104.000 đ/m2 sàn - Nếu không trát: giảm 269.000 đ/m2 sàn - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000 đ/m2 sàn - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu làm trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu đổ thêm kết cấu BTCT khác: tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 470.000 đồng/m2. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 sàn của tầng đó.
3	Nhà 1 tầng
3.1	Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ lánh, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, PCCC đầy đủ.	m2 XD	4.450.000
3.2	Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, PCCC đầy đủ.	m2 XD	3.900.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1; 3.2: - Nếu không có hệ thống PCCC: giảm 55.000 đ/m2 XD - Nếu có khu vệ sinh: tăng 160.000 đ/m2 XD - Nếu lợp tôn: giảm 120.000 đ/m2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 50.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 8.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: giảm 546.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 350.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 186.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 339.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 302.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 373.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 262.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 184.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 220: giảm 297.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 353.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 100: giảm 414.000 đ/m2 XD - Nếu tường quét vôi ve: giảm trừ 90.000 đ/m2 XD - Nếu tường không sơn: giảm 104.000 đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 269.000 đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000 đ/m2 XD - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có trần: tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu đổ thêm kết cấu BTCT khác: tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 470.000 đồng/m2. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Trường hợp nếu có cầu thang thì tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 XD.
II	TRỤ SỞ, NHÀ LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG, TRẠM Y TẾ VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ
1	Nhà từ 3 đến 4 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT, chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2, cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	3.900.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: giảm 35.000 đ/m2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín các tầng: giảm 150.000 đ/m2 sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín - Nếu lợp tôn: giảm 120.000 đ/m2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 55.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 10.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: giảm 547.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 350.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 182.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 335.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 298.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 369.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 258.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 180.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 293.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 150: giảm 349.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 100: giảm 410.000 đ/m2 sàn - Nếu tường quét vôi ve: giảm trừ 93.000 đ/m2 sàn - Nếu tường không sơn: giảm 107.000 đ/m2 sàn - Nếu không trát: giảm 269.000 đ/m2 sàn - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này - Nếu đổ thêm kết cấu BTCT khác: tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Nếu làm trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 sàn của tầng đó.
2	Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	4.200.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: giảm 45.000 đ/m2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín các tầng: giảm 155.000 đ/m2 sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín - Nếu lợp tôn: giảm 120.000 đ/m2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 53.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 9.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: giảm 547.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 350.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 184.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 337.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 300.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 371.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 260.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 182.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 295.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 150: giảm 351.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 100: giảm 412.000 đ/m2 sàn - Nếu tường quét vôi ve: giảm trừ 93.000 đ/m2 sàn - Nếu tường không sơn: giảm 107.000 đ/m2 sàn - Nếu không trát: giảm 275.000 đ/m2 sàn - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000 đ/m2 sàn - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu đổ thêm kết cấu BTCT khác: tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Nếu làm trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 sàn của tầng đó.
3	Nhà 1 tầng
3.1	Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, nước, vệ sinh khép kín, PCCC đầy đủ.	m2 XD	4.450.000
3.2	Nhà 1 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá, tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, nước, hệ thống vệ sinh khép kín, PCCC đầy đủ.	m2 XD	3.900.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1; 3.2: - Nếu không có hệ thống PCCC: giảm 55.000 đ/m2 XD - Nếu không có vệ sinh khép kín: giảm 160.000 đ/m2 XD - Nếu lợp tôn: giảm 120.000 đ/m2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 50.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 8.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: giảm 546.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 350.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 186.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 339.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 303.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 373.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 262.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 184.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 220: giảm 297.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 353.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 100: giảm 414.000 đ/m2 XD - Nếu tường quét vôi ve: giảm trừ 93.000 đ/m2 XD - Nếu tường không sơn: giảm 107.000 đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 275.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 75.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 85.000 đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000 đ/m2 XD - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu đổ thêm kết cấu BTCT khác: tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Nếu làm trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Trường hợp nếu có cầu thang thì tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 XD.
III	NHÀ Ở DÂN DỤNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ
1	Nhà ở riêng lẻ xây dạng biệt thự: Nhà hai tầng hoặc nhiều tầng; có 3 phía trở lên tiếp xúc với sân vườn, được thiết kế tạo dáng kiến trúc hiện đại; kết cấu móng BTCT kết hợp xây gạch hoặc đá hộc; kết cấu phần thân: khung bê tông cốt thép chịu lực; dầm, sàn, mái bê tông cốt thép; lợp ngói xi măng có sơn màu, sườn mái bằng thép hộp hoặc gỗ nhóm 3 trở lên; tường xây gạch dày 22cm; chiều cao trung bình mỗi tầng 3,6m; trần nhà đóng bằng gỗ nhóm 3, hoặc trần thạch cao hoặc tấm trần chuyên dụng cao cấp chiếm >=50% diện tích trần toàn nhà; phần tường, trần trong nhà còn lại bả ma tít, sơn cao cấp; tường trụ các mặt chính phía ngoài ốp các loại gạch trang trí cao cấp hoặc bả ma tít + sơn chống thấm; nền nhà lát gạch Granit nhân tạo trở lên; cửa gỗ 2 lớp (trong kính ngoài chớp) khuôn ngoại cả tường gỗ nhóm 2; bậc cầu thang lát đá Granit tự nhiên hoặc lát gỗ, lan can cầu thang bằng gỗ nhóm 2 hoặc gỗ kính; hệ thống điện đi chìm tường và trần, hệ thống cấp thoát nước đồng bộ; thiết bị điện và vệ sinh cao cấp; bếp khép kín trong nhà đầy đủ các tiện nghi, hiện đại; khu vệ sinh khép kín từng tầng .	m² sàn	6.500.000
2	Nhà từ 3 đến 4 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m2; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ, lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	4.400.000
	Các trường hợp điều chỉnh mục 2: - Nếu không có hệ thống cấp nước: giảm 105.000đ/m2 sàn - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 sàn - Nếu có hệ thống chống sét: tăng 30.000đ/m2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín: giảm 120.000đ/m2 sàn của tầng không có khu vệ sinh - Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/1m2 khu vệ sinh - Nếu lợp ngói 10v/m2: tăng 47.000đ/m2 sàn mái - Nếu lợp tôn: giảm 120.000đ/m2 sàn mái - Nếu lợp Fibro XM: giảm 200.000đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: giảm 547.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 340.000đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 60.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 10.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường quét vôi ve: giảm 100.000đ/m2 sàn - Nếu tường không sơn: giảm 117.000 đ/m2 sàn - Nếu không trát: giảm 301.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 202.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 318.000đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 187.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 410.000đ /m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 345.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 466.000đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 380.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 150: giảm 450.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 100: giảm 505.000 đ/m2 sàn - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 75.000đ/m2 sàn - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 85.000đ/m2 sàn - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000đ/m2 sàn - Nếu không láng nền: giảm 195.000đ/m2 sàn - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có trần các loại, tường ốp gạch, ốp gỗ, sàn lát gỗ: tính thêm bằng cách lấy diện tích trần, tường thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m2 sàn của tầng đó.
3	Nhà 2 tầng
3.1	Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ, lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	4.500.000
3.2	Nhà 2 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá; tường chịu lực; xây gạch đặc tường 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn, mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ, lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III.	m² sàn	3.900.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1, 3.2: - Nếu không có hệ thống cấp nước: giảm 110.000đ/m2 sàn - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 sàn - Nếu có hệ thống chống sét: tăng 35.000đ/m2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín: giảm 120.000đ/m2 sàn của tầng không có khu vệ sinh - Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/1m2 khu vệ sinh - Nếu lợp ngói 10v/m2: tăng 47.000đ/m2 sàn mái - Nếu lợp tôn: giảm 120.000đ/m2 sàn mái - Nếu lợp Fibro XM: giảm 200.000đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: giảm 547.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: giảm 340.000đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 55.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 9.000 đ/m2 sàn mái - Nếu tường quét vôi ve: giảm 100.000đ/m2 sàn - Nếu tường không sơn: giảm 117.000 đ/m2 sàn - Nếu không trát: giảm 301.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 202.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 318.000đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 187.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 410.000đ /m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 345.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 466.000đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 380.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 150: giảm 450.000 đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 100: giảm 505.000 đ/m2 sàn - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 75.000đ/m2 sàn - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 85.000đ/m2 sàn - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000đ/m2 sàn - Nếu không láng nền: giảm 195.000đ/m2 sàn - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có trần các loại, tường ốp gạch, ốp gỗ, sàn lát gỗ: tính thêm bằng cách lấy diện tích trần, tường thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ) khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000đ cho 1m2 sàn của tầng đó.
4	Nhà 1 tầng
4.1	Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín.	m2 XD	4.750.000
4.2	Nhà 1 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch, đá; tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m2; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện nước, vệ sinh khép kín.	m2 XD	4.055.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 4.1; 4.2: - Nếu không có hệ thống cấp nước; giảm 115.000đ/m2 XD - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 XD - Nếu không có vệ sinh khép kín: giảm 120.000 đồng/m2 XD - Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/1m2 - Nếu lợp ngói 10v/m2: tăng 47.000đ/m2 XD - Nếu lợp tôn: giảm 120.000đ/m2 XD - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000đ/m2 XD - Nếu không lợp mái ngói: giảm 340.000đ/m2 XD - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: tăng 50.000 đ/m2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: tăng 8.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: giảm 546.000 đồng/m2 XD - Nếu tường quét vôi ve: giảm 90.000đ/m2 XD - Nếu tường không sơn: giảm 107.000 đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 301.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 202.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 318.000đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 187.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 346.000đ /m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 321.000 đ/m2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 401.000đ/m2 sàn - Nếu xây táp lô 220: giảm 390.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 450.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 100: giảm 505.000 đ/m2 XD - Nếu nền đánh granito: tăng 50.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 75.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 85.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền: giảm 195.000đ/m2 XD - Nếu không có cửa: giảm 440.000 đ/m2 XD - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có trần các loại, tường ốp gạch, ốp gỗ, sàn lát gỗ: tính thêm bằng cách lấy diện tích thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Trường hợp lát gạch, cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Trường hợp nếu có cầu thang thì tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000đ cho 1m2 XD.
4.3	Nhà 1 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá; tường chịu lực; xây gạch đặc 110; bổ trụ gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,3m; mái lợp ngói 22v/m2; hệ thống xà gồ gỗ; nền lát gạch ceramic, tường sơn; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); có hệ thống điện.	m2 XD	2.750.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 95.000đ/m2 XD - Nếu không có hệ thống điện: giảm 85.000đ/m2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu lợp ngói 10v/m2: tăng 47.000đ/m2 XD - Nếu lợp tôn: giảm 120.000đ/m2 XD - Nếu lợp FibroXM: giảm 200.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp tranh: giảm 260.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 75.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 85.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền: giảm 195.000đ/m2 XD - Nếu tường quét vôi ve: giảm 63.000đ/m2 XD - Nếu tường không sơn: giảm 87.000 đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 254.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: tăng 318.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: tăng 117.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: tăng 130.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 28.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 150.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 93.000đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 220: giảm 72.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 133.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 110: giảm 184.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150 kết hợp 110: giảm 155.0000đ/m2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): giảm 160.000 đ/m2 XD - Nếu không có cửa: giảm 260.000 đ/m2 XD - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Nếu có trần các loại, tường ốp gạch, ốp gỗ, sàn lát gỗ: tính thêm bằng cách lấy diện tích thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Trường hợp nếu có cầu thang thì tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 20.000đ cho 1m2 XD.
4.4	Nhà bán mái (một mái): Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền lát gạch ceramic, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại), có hệ thống điện.	m2 XD	1.700.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 75.000đ/m2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m2: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu lợp Fibro XM: giảm 80.000 đ/m2 XD - Nếu lợp tranh: giảm 155.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: tăng 225.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: tăng 116.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: tăng 161.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 50.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: giảm 79.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 56.000đ /m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 95.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 110: giảm 105.000 đ/m2 XD - Nếu không trát tường: giảm 162.000đ/m2 XD - Nếu sơn tường: tăng 45.000đ/m2 XD - Nếu không quét vôi ve: giảm 28.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 55.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 73.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 106.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): giảm 175.000đ/m2 XD - Nếu có cửa cuốn tự động: hỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắp đặt 600.000 đồng/bộ - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 425.000 đồng/m2. - Nếu có trần các loại, tường ốp gạch, ốp gỗ, sàn lát gỗ: tính thêm bằng cách lấy diện tích thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Trường hợp nếu có cầu thang thì tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000đ cho 1m2 XD.
4.5	Nhà xây bao (nhà xây bao hoàn chỉnh, chưa tính phần khung gỗ và mái): móng gạch, đá quả hoặc đá hộc, tường xây gạch đặc 220, cao 3m, nền lát gạch liên doanh, tường quét vôi ve, cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại), hệ thống điện đầy đủ.	m2 XD	1.500.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 75.000đ/m2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: tăng 110.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: giảm 157.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 321.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: giảm 401.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 318.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 446.000đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 220: giảm 396.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 436.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 100: giảm 481.000 đ/m2 XD - Nếu không trát tường: giảm 188.000đ/m2 XD - Nếu quét sơn: tăng 49.000đ/m2 XD - Nếu không quét vôi ve: giảm 25.000đ/m2 XD - Nếu nền lát đá hoa cương, cẩm thạch: tăng 250.000đ/m2 XD - Nếu nền đánh granito: tăng 39.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 75.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 85.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 106.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền: giảm 195.000đ/m2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): giảm 160.000 đ/m2 XD - Nếu không có cửa: giảm 140.000 đ/m2 XD - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Trường hợp nhà xây bao chưa hoàn thiện, hoặc xây bao kết hợp các vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Chiết tính tăng giảm 16.000đ/m2 XD khi tăng hoặc giảm 0,1m chiều cao nhà
4.6	*Công trình phụ trợ liền kề (được liên kết với 1 mặt tường của công trình chính)***: Móng xây gạch đá, tường xây táp lô 110 hoặc xây đá, cao hộc 2,6m, cửa gỗ nhóm IV, tường quét vôi ve, nền láng xi măng, mái lợp ngói.	m2 XD	1.150.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu lợp tôn: giảm 100.000đ/m2 XD - Nếu Iợp FibroXM: giảm 150.000đ/m2 XD - Nếu lợp tranh: giảm 205.000đ/m2 XD - Nếu liên kết với 2 mặt tường của công trình chính: giảm 165.000đ/m2 XD - Nếu liên kết với 3 mặt tường của công trình chính: giảm 245.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: tăng 318.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: tăng 80.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: tăng 162.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: tăng 70.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: tăng 117.000 đ/m2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 150: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 110: tăng 65.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch táp lô 150: tăng 35.000 đ/m2 XD - Nếu tường sơn: tăng 35.000đ/m2 XD - Nếu không quét vôi ve: giảm 22.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: tăng 55.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: tăng 38.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền: giảm 106.000đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 154.000/m2 XD - Nếu cửa gỗ nhóm II-III: tăng 205.000đ/m2 XD - Nếu cửa kính uPVC: tăng 90.000đ/m2 XD - Nếu cửa nhôm kính loại thường: tăng 30.000đ/m2 XD - Nếu cửa lắp bản ván ghép và cửa tôn khung thép: giảm 20.000 đ/m2 XD - Nếu không có cửa: giảm 50.000 đ/m2 XD - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có vệ sinh khép kín: tăng 110.000đ/m2 XD - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 465.000 đồng/m2. - Khi chiều cao chái khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 16.000đ cho 1m2 XD.
4.7	Nhà phụ, nhà tạm: kết cấu bằng tranh, tre, nửa, lá; cửa tạm, đơn giản hoặc không cửa; nền đất; bao che xung quanh bằng cót hoặc tranh lá…; mái lợp giấy dầu, bạt, các loại lá, nền đất	m² XD	300.000
5	Nhà kết cấu bằng gỗ (chưa tính phần xây bao)
5.1	Nhà khung gỗ nhóm 2, chiều cao trung bình cột 3m mái lợp ngói 22v/m2	m² XD	1.150.000
5.2	Nhà khung gỗ nhóm 3-4, chiều cao trung bình cột 3m mái lợp ngói 22v/m2	m² XD	1.050.000
5.3	Nhà khung gỗ nhóm 5-6, chiều cao trung bình cột 3m mái lợp ngói 22v/m2	m² XD	950.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 5.1, 5.2, 5.3: - Trường hợp nhà gỗ không xây bao: tăng 500.000đ/m2 XD (bao gồm phần xây móng, bó nền, tôn nền, lót nền, láng nền); ngoài ra chiết tính: + Nếu lát nền bằng gạch Ceramic: tăng 150.000đ/m2 XD + Nếu lát nền bằng gạch đất nung: tăng 36.000đ/m2 XD + Nếu lát gạch xi măng: tăng 61.000đ/m2 XD + Nếu nền đất (không láng XM): giảm 75.000đ/m2 XD - Nếu lợp tôn: giảm 35.000đ/m2 XD - Nếu lợp FibroXM: giảm 92.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp tranh: giảm 150.000 đ/m2 XD - Nếu trần bằng vách gỗ, ván ép... thì cộng thêm phần diện tích trần, bao che nhân theo đơn giá tương ứng của bộ đơn giá này - Khi chiều cao cột khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 50.000đ cho 1m2 XD.
IV	NHÀ CÔNG NGHIỆP, NHÀ KHO VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ
1	Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đá, Cột thép, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, mái lợp tôn sóng màu, nền đổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất tại nhà máy theo hệ thống liên hoàn (có thiết kế); có hệ thống điện đầy đủ.
1.1	Nhịp khung <=15m, cao <=6m	m² XD	2.890.000
1.2	Nhịp khung >15m, cao >6m	m² XD	3.250.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 1.1; 1.2 - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu không có bao che: giảm 263.000 đ/m2 XD - Nếu lợp Fibro XM: giảm 80.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m2: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch ceramic: giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu nền láng VXM: giảm 157.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 123.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 148.000đ/m2 XD - Nếu không đổ BT nền: giảm 260.000đ/m2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: tăng 110.000đ/m2 XD - Nếu có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/1m2 - Nếu có trần: cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này - Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.
2	Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đá, Cột bê tông hoặc cột thép hình, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, mái lợp tôn sóng màu, nền đổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất gia công bằng thủ công.
2.1	Nhịp khung <=15 m, cao <=6m	m² XD	1.970.000
2.2	Nhịp khung >15 m, cao >6m	m² XD	2.225.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 2.1; 2.2: - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu không có bao che: giảm 263.000 đ/m2 XD - Nếu lợp Fibro XM: giảm 80.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m2: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch ceramic: giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu nền láng VXM: giảm 157.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 123.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 148.000đ/m2 XD - Nếu không đổ BT nền: giảm 260.000đ/m2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: tăng 110.000đ/m2 XD - Nếu có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) 1.700.000đ/1m2 - Nếu có trần: cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này - Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.
3	Nhà lắp ghép kết cấu nhẹ: Móng BTCT, cột vì kèo và giằng bằng thép hộp hoặc thép hình nhẹ, mái lợp tôn chống nóng 3 lớp, bao che mặt ngoài bằng tấm nhựa PVC, vách ngăn 3 lớp (tôn - xốp - tôn), nền lát gạch Ceramic hoặc gạch PVC, hệ thống cửa đi và cửa sổ uPVC, trần thạch cao hoặc trần tôn, hệ thống điện đầy đủ
3.1	Loại nhà 1 tầng	m² XD	3.050.000
3.2	Loại nhà 2 tầng	m² XD	2.885.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1, 3.2: - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu nền láng xi măng: giảm 106.000đ/m2 XD - Nếu nền đổ BT: 210.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa xi măng: giảm 123.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 148.000 đ/m2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: tăng 110.000đ/m2 XD - Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) 1.700.000đ/1m2.
4	Nhà khung thép ống (kết cấu đơn giản) cao 3,6m: Kết cấu cột, vì kèo bằng thép ống, hoặc thép V; Bó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, mái lợp tôn, bao che xây táp lô 110, cửa gỗ nhóm 5,6 hoặc bằng tôn, tường quét vôi ve, có hệ thống điện.	m² XD	1.070.000
5	Nhà khung thép hộp (kết cấu đơn giản) cao 3,6m: kết cấu cột, vì kèo bằng thép hộp; Bó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, bao che xây táp lô 110, mái lợp tôn, cửa gỗ nhóm 5,6 hoặc bằng tôn, tường quét vôi ve, có hệ thống điện.	m² XD	1.360.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 4,5. - Nếu không có hệ thống điện: giảm 95.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu có khu vệ sinh khép kín: tăng 110.000đ/m2 XD - Nếu lợp Fibro XM: giảm 80.000 đ/m2 XD - Nếu không có bao che: giảm 323.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: tăng 308.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: tăng 160.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 150: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 110: tăng 65.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch táp lô 150: tăng 35.000 đ/m2 XD - Nếu tường sơn: tăng 45.000đ/m2 XD - Nếu không quét vôi ve: giảm 25.000đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 188.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 55.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 73.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 107.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền: giảm 195.000đ/m2 XD - Nếu nền đổ BT: tăng 105.000đồng/m2 XD - Nếu cửa gỗ nhóm III-IV: tăng 75.000đ/m2 XD - Nếu cửa kính uPVC: tăng 40.000đ/m2 XD - Nếu cửa nhôm kính loại thường: giảm 45.000đ/m2 XD - Nếu có trần: cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Chiết tính tăng giảm 18.000đ/m2 XD khi tăng hoặc giảm 0,1m chiều cao nhà.
V	CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC KHÁC
1	Ốt kinh doanh, nhà bán hàng, nhà ở hoặc nhà khác có kết cấu tương tự: Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền lát gạch liên doanh, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, cửa sắt xếp, có hệ thống điện.	m² XD	1.550.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: tăng 75.000đ/m2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v: tăng 120.000 đ/m2 XD - Nếu lợp Fibro XM: giảm 80.000 đ/m2 XD - Nếu lợp tranh: giảm 155.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: tăng 225.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: tăng 116.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: tăng 161.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: giảm 50.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: giảm 79.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: giảm 56.000đ /m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 95.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 110: giảm 105.000 đ/m2 XD - Nếu không trát tường: giảm 162.000đ/m2 XD - Nếu sơn tường: tăng 45.000đ/m2 XD - Nếu không quét vôi ve: giảm 28.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 55.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 73.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 106.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): giảm 175.000đ/m2 XD - Nếu có cửa cuốn tự động: hỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắp đặt 600.000 đồng/bộ - Nếu có khuôn cửa thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nếu có gác xép (gác lửng) bằng BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích gác xép (gác lửng) (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 425.000 đồng/m2. - Nếu có trần các loại, tường ốp gạch, ốp gỗ, sàn lát gỗ: tính thêm bằng cách lấy diện tích thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Trường hợp cửa đi, cửa sổ khác quy cách, chủng loại trên thì tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Trường hợp nếu có cầu thang thì tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000đ cho 1m2 XD.
2	Lều quán: Móng cột trụ BT đúc sẵn hoặc gỗ nhóm 5-6, bao che bằng vách gỗ hoặc tôn, nền láng XM, mái lợp Fibro XM	m² XD	450.000
	- Nếu mái lợp tôn: tăng 60.000 đồng/m2 XD - Nếu lợp tranh: giảm 45.000 đồng/m2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: tăng 103.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: tăng 30.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 7.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): giảm 86.000đ/m2 XD - Nếu trường hợp thưng che vật liệu khác thì chiết tính chênh lệch theo mục đơn giá vật kiến trúc khác
	Lều quán tạm: khung bằng gỗ tạp hoặc tre mét, mái lợp tranh, nền láng xi măng.	m² XD	220.000
3	Công trình vệ sinh độc lập
3.1	Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 220, sàn mái BTCT, nền lát gạch men ceramic, ốp tường gạch liên doanh, tường ngoài sơn, hầm phốt tự hoại, hệ thống điện, nước đầy đủ (chưa tính bể nước và thiết bị).	m² XD	3.150.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 201.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 317.000đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 350.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 110: giảm 385.000 đ/m2 XD - Nếu tường quét vôi ve: giảm 60.000đ/m2 XD - Nếu tường không sơn: giảm 83.000 đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 212.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: giảm 55.000đ/m2 XD - Nếu lát gạch men trung quốc: giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 73.000đ/m2 XD - Nếu nền láng ximăng: giảm 106.000đ/m2 XD - Nếu không đổ mái BTCT: giảm 465.000đ/m2 sàn - Nếu mái lợp ngói, không đổ BTCT: giảm 80.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp tôn, không đổ BTCT: giảm 265.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp Fibro XM, không đổ BTCT: giảm 310.000 đ/m2 XD - Nếu không ốp gạch: giảm 242.000 đ/m2 XD - Nếu không có bể phốt (đối với một số loại nhà tắm có kết cấu tương tự): giảm 720.000 đ/m2 XD - Nếu bán tự hoại: giảm 600.000 đ/m2 XD - Nếu bể chứa nước xây: tính thêm theo loại bể, dung tích tương ứng trong bộ đơn giá này - Nếu có trần: tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này - Các loại thiết bị (bồn nước, bệ xí, chậu tiểu, Lavabo, bình nóng lạnh, gương soi, vòi sen, vòi rửa vệ sinh, thuyền tắm, quạt hút...) được hỗ trợ công tháo dỡ, lắp đặt và hao hụt vật liệu như sau. + Chậu rửa, Lavobo: 300.000 đồng/cái + Thuyền tắm, bồn tắm: 1.500.000 đồng/cái + Xí bệt: 1.450.000 đồng/ cái (bồi thường 100%) + Chậu tiểu: 420.000 đồng/cái (bồi thường 100%) + Xí xổm: 1.150.000 đồng/cái (bồi thường 100%) + Vòi sen, vòi rửa: 120.000 đồng/cái + Bình nóng lạnh: 555.000 đồng/cái + Gương soi: 150.000 đồng/cái + Quạt hút: 200.000 đồng/cái + Bồn chứa nước loại <1,5m3: 650.000 đồng/cái + Bồn nước loại < 3m3: 900.000 đồng/cái + Bồn nước loại ³3m3: 1.100.000 đồng/cái
3.2	Nhà vệ sinh ủ ngăn: xây tường gạch liên kết hố chứa ngăn bằng bê tông tấm đan BTCT, mái lợp ngói 22v/m², tường trát xi măng, cửa pano ván ghép nhóm V-VI: Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu lợp mái Fibro XM: giảm 195.000 đ/m² XD - Nếu lợp mái tranh: giảm 250.000 đ/m² XD - Nếu mái BTCT: tăng 405.000 đ/m² XD - Nếu không có mái: Giảm 385.000 đ/m² XD	m² XD	2.000.000
3.3	Công trình vệ sinh (hố xí, tiểu, tắm) làm bằng tranh tre gỗ tạp, che xung quanh phên nứa, có bệ xây gạch, không mái che hoặc mái che đơn giản.	m² XD	250.000
3.4	Nhà tắm nhà tiểu đơn giản: Móng đá, xây tường gạch 220, nền láng xi măng, trát vữa xi măng (Không lợp mái)	m² XD	1.210.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu đổ mái BTCT: tăng 405.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp ngói: tăng 280.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp tôn: tăng 125.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp Fibro XM: tăng 85.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp tranh: tăng 55.000đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 125.000đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: giảm 126.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: giảm 190.000đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 150: giảm 220.000 đ/m2 XD - Nếu xây táp lô 110: giảm 242.000 đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: tăng 103.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch men: tăng 45.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: tăng 30.000đ/m2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: giảm 7.000đ/m2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): giảm 86.000đ/m2 XD - Nếu có các thiết bị vệ sinh khác: hỗ trợ tháo dỡ, lắp đặt như nhà vệ sinh độc lập tại mục 3.1
4	Chuồng trại chăn nuôi (Gia súc, gia cầm):
4.1	Móng xây gạch, đá, giằng móng bê tông cốt thép, trụ BTCT, tường xây gạch, quét vôi ve phía ngoài, nền bê tông gạch vỡ, chiều cao hộc 2,5 m, mái lợp ngói 22v/m2, có hệ thống điện.	m² XD	1.250.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: giảm 45.000đ/m2 XD - Nếu không đổ trụ, tường chịu lực: giảm 230.000 đ/m2 XD - Nếu lợp tôn: giảm 75.000đ/m2 XD - Nếu lợp FibroXM: giảm 120.000đ/m2 XD - Nếu mái lợp tranh: giảm 265.000đ/m2 XD - Nếu đổ via, sê nô BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích via dầm, sê nô (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 410.000 đồng/m2 - Nếu nền láng vữa xí măng: Giảm 65.000đ/m2 XD - Nếu nền bằng đất, gạch đá: giảm 135.000đ/m2 XD - Nếu tường không quét vôi ve: giảm 25.000 đ/m2 XD - Nếu không trát: giảm 120.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: tăng 151.000 đ/m2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: tăng 90.000 đ/m2 XD - Khi chiều cao chuồng trại khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 15.000đ cho 1m2 XD.
4.2	Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, tường xây gạch thủ công hoặc táp lô, nền bê tông gạch vỡ, mái lợp Fibro XM	m² XD	745.000
4.3	Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột khung sườn bằng gỗ nhóm 2-3, nền bê tông gạch vỡ, mái lợp Fibro XM	m² XD	550.000
4.4	Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột BTCT hoặc gỗ nhóm 4-5, nền bê tông gạch vỡ, mái lợp Fibro XM	m² XD	508.000
4.5	Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm 2-3, mái lợp Fibro XM	m² XD	408.000
4.6	Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm 4-5, mái lợp Fibro XM	m² XD	376.000
4.7	Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm 6-7 hoặc tre, lợp Fibro XM	m² XD	234.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 4.2 đến 4.7: - Mái lợp ngói: tăng 185.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp tôn: tăng 82.000 đ/m2 XD - Nếu mái lợp tranh: giảm 95.000 đ/m2 XD - Nếu không có móng: giảm 110.000 đ/m2 XD - Nếu nền láng vữa xi măng: Giảm 65.000đ/m2 XD - Mục 4.3 đến 4.7 nếu có xây bao: tăng 60.000 đ/m2 XD - Nếu tường có quét vôi ve phía ngoài: tăng 25.000 đ/m2 XD - Nếu không trát, giảm 25.000 đ/m2 XD - Nếu nền đất: giảm 75.000 đ/m2 XD
5	Mái che các loại
5.1	Cột thép ống hoặc BTCT, khung sườn bằng ống thép, hộp thép tráng kẽm, lợp tôn màu	m² XD	320.000
5.2	Mái che có kết cấu dạng con sơn (không cột), lợp tôn màu	m² XD	240.000
5.3	Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm II, lợp tôn màu	m² XD	380.000
5.4	Cột BTCT hoặc gỗ nhóm III, khung sườn bằng gỗ, lợp tôn màu	m² XD	300.000
5.5	Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm IV trở xuống, lợp tôn màu	m² XD	250.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 5.1 đến 5.5: - Nếu lợp Fibro XM: giảm 65.000 đ/m2 XD - Nếu lợp tranh: giảm 97.000 đ/m2 XD - Nếu không lợp mái: giảm 140.000đ/m2 XD - Nếu lợp tôn xốp: tăng 120.000đ/m2 XD
5.7	Mái che nắng làm bằng: tre nứa, mét, tranh phủ tạm	m² XD	80.000
5.8	Giàn bầu bí các loại: bằng các loại vật liệu tre, gỗ, mét có độ cao 1,5-2m, quy cách cột chống Æ 7-10cm, đà đỡ Æ5-7cm và tấm sườn ô x 30 cm
	- Cột khung sườn bằng gỗ, tre, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô	m²	8.000
	- Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tre, nứa, mét kèo đỡ chữ A (2 mặt) có đan ô	m²	6.000
	- Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tre, nứa, mét chống đỡ vào tường có đan ô	m²	4.000
	- Vật liệu khác bằng cành cây rãi trong vườn	m²	2.000
	- Nếu dàn có độ cao thấp hơn 1m nhân với (x) hệ số 0,8; cao h<0,5m x 0,7. Nếu vật liệu thu hồi đã bồi thường chi tính chi phí nhân công 1.000 đ/m²
6	Khung ngoại, cánh cửa, song cửa sổ các loại
6.1	Khung ngoại:
	Khuôn cửa gỗ lim:
	+ Tiết diện khung 6x25 cm	md	850.000
	+ Tiết diện khung 5x25 cm	md	800.000
	+ Tiết diện khung 6x18 cm	md	650.000
	+ Tiết diện khung 5x18 cm	md	600.000
	+ Tiết diện khung 6x14 cm	md	550.000
	+ Tiết diện khung 5x14 cm	md	500.000
	+ Tiết diện khung 8x8 cm	md	450.000
	+ Tiết diện khung 6x8 cm	md	350.000
	- Khuôn cửa đinh hương lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 1,2 - Khuôn cửa sến, táu, kiền kiền, đổi lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,8 - Khuôn cửa gỗ nhóm IV-V lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,5
6.2	Cánh cửa các loại:
	- Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ dỗi	m²	1.800.000
	- Cửa sổ bằng kính, gỗ dỗi	m²	1.550.000
	- Cửa đi bằng ván gỗ dỗi	m²	2.000.000
	- Cửa sổ bằng ván gỗ dỗi	m²	1.800.000
	- Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ lim	m²	2.000.000
	- Cửa sổ bằng kính, gỗ lim	m²	1.800.000
	- Cửa đi bằng ván gỗ lim	m²	2.200.000
	- Cửa sổ bằng ván gỗ lim	m²	2.000.000
	- Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ de	m²	1.400.000
	- Cửa sổ bằng kính, gỗ de	m²	1.150.000
	- Cửa đi bằng ván gỗ de	m²	1.500.000
	- Cửa sổ bằng ván gỗ de	m²	1.350.000
	- Cửa đi bằng gỗ đinh hương ván loại lớn	m²	3.500.000
	- Cửa sổ bằng gỗ đinh hương ván loại lớn	m²	3.200.000
	- Cửa nhôm kính loại thường	m²	600.000
	- Cửa lắp bản ván ghép và cửa tôn khung thép	m²	300.000
	- Cửa sổ chớp.
	+ Gỗ Lim	m²	2.400.000
	+ Gỗ Dỗi	m²	2.100.000
	+ Gỗ De	m²	1.800.000
	Đối với các loại cửa có quy cách trên, gỗ nhóm III; IV; V thì lấy đơn giá cửa gỗ dỗi tương ứng nhân hệ số K=0,8; 0,6; 0,4
	- Cửa nhựa uPVC có lõi thép gia cường, đã bao gồm khuôn cửa và phụ kiện kim khí hãng GQ:
	+ Cửa đi:
	Cửa đi 2 cánh mở quay, kính 5 ly, tay nắm, bản lề 3 D có khóa và phụ kiện kim khí GQ	m²	1.310.000
	Cửa đi 2, 4 cánh mở trợt, kính 5 ly phụ kiện con lăn + khóa bán nguyệt	m²	870.000
	Cửa đi 1 cánh mở quay, kính 5 ly, tay nắm, bản lề 3D có khóa và phụ kiện kim khí GQ	m²	1.320.000
	+ Cửa sổ:	m²
	Của sổ 2 cánh mở quay ra ngoài kính 5 ly, bản lề chữ A, chốt, khóa	m²	1.230.000
	Cửa sổ 2 cánh mở trợt kính 5 ly, con lăn, khóa bán nguyệt	m²	880.000
	Cửa sổ 1 cánh mở quay hoặc mở hất i, kính 5 ly, phụ kiện bản lề, khóa	m²	1.250.000
	+ Vách kính:	m²
	Vách kính cố định, kính 5 ly	m²	720.000
	Các loại cửa nhựa, vách kính trên nếu sử dụng kính an toàn dày 6,38mm thì cộng thêm 160.000 đ/m2 đối với cửa sổ và 110.000 đ/m2 đối với cửa đi, kính cường lực 8mm thì cộng thêm 220.000 đ/m2, kính cường lực 10mm thì cộng thêm 270.000 đ/m².
6.3	Song cửa sổ các loại:
	Song cửa bằng gỗ đinh hương	m²	700.000
	Song cửa bằng gỗ lim	m²	580.000
	Song cửa bằng gỗ táu	m²	480.000
	Song cửa bằng gỗ dỗi	m²	450.000
	Song cửa bằng inox 304	m²	450.000
	Song cửa bằng inox 201	m²	350.000
	Song cửa hoa sắt	m²	300.000
7	Cổng các loại
7.1	Cột cổng: Móng xây đá hộc kết hợp BTCT, thân xây gạch, trụ có lỏi BTCT, VXM, trát vữa XM, đắp phào chỉ, quét sơn.
7.1.1	Cột cổng (thuộc loại cổng có mái)	m³cột	6.350.000
7.1.2	Cột cổng (thuộc loại cổng không có mái)	m³cột	5.730.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 7.1.1, 7.1.2: - Nếu không có lỏi BTCT: giảm 650.000đ/m3 cột - Nếu thân xây đá hộc, đá quả: giảm 550.000đ/m3 cột - Nếu thân xây táp lô: giảm 230.000đ/m3 cột - Nếu thân xây đá hộc chít mạch nổi: giảm 1.520.000đ/m3 cột (đã chiết tính giảm trát, sơn, gờ phào chỉ) - Nếu ốp đá granit: tăng 3.600.000đ/m3 cột - Nếu ốp đá cẩm thạch: tăng 1.680.000đ/m3 cột - Nếu ốp gạch Granit nhân tạo: tăng 1.200.000đ/m3 cột - Nếu ốp gạch Ceramic: tăng 450.000đ/m3 cột - Nếu sơn giả đá: tăng 600.000đ/m3 cột - Nếu sơn giả gỗ: tăng 900.000đ/m3 cột - Nếu láng granito: tăng 800.000đ/m3 cột - Nếu quét vôi: giảm 114.000đ/m3 cột - Nếu không sơn: giảm 188.000đ/m3 cột - Nếu không trát: giảm 709.000đ/m3 cột - Nếu không đắp phào chỉ: giảm 500.000đ/m3 cột
7.1.3	Cột cổng móng bê tông, thân trụ cổng bằng thép hộp, ống tráng kẽm, được liên kết với nhau bằng các mối hàn, trụ cổng có hình hộp chữ nhật, vuông	m³cột	4.800.000
7.2	Mái cổng
	Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 11v/m2	m²mái	1.683.000
	Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 22v/m2	m²mái	1.550.000
	Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 75v/m2	m²mái	1.594.000
	Mái cổng: dầm, mái BTCT, không dán ngói	m²mái	1.430.000
	Mái cổng khung sườn bằng gỗ, lợp ngói	m²mái	674.000
7.3	Cánh cổng các loại
7.3.1	Cánh cổng thép hộp đen bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép đen bản 8x4 cm (hoặc tương đương), sơn chống gỉ, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.	m²	750.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu khoảng hở tăng thêm từ 1 đến 10 cm: giảm 5% đơn giá trên cho 1cm tăng. - Nếu khoảng hở tăng trên 10: giảm 60% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở tăng trên 15: giảm 70% đơn giá trên.
7.3.2	Cánh cổng thép hộp bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép bản 8x4cm (hoặc tương đương) mạ kẽm sơn tĩnh điện, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.	m²	1.200.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu khoảng hở tăng thêm từ 1 đến 10 cm: giảm 5% đơn giá trên cho 1cm tăng. - Nếu khoảng hở tăng trên 10: giảm 60% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở tăng trên 15: giảm 70% đơn giá trên.
7.3.3	Cánh cổng khung thép ống, đan lưới B40	m²	280.000
7.3.4	Cánh cổng bằng thép đặc khung thép ống	m²	530.000
7.3.5	Cánh cổng bằng gỗ nhóm 2-3	m²	400.000
7.3.6	Cánh cổng bằng gỗ nhóm 4-5	m²	220.000
7.3.7	Cánh cổng bằng gỗ nhóm 5-6	m²	110.000
7.3.8	Cửa sắt xếp có bọc tôn tráng kẽm	m²	550.000
7.3.9	Cửa sắt xếp không có bọc tôn tráng kẽm	m²	460.000
7.3.10	Cửa lùa ván ghép và cửa tôn khung thép	m²	180.000
7.3.11	Cánh cửa bằng tre khung tre nẹp định	m²	40.000
	Mục 7.3 nếu không đúng quy cách trên thì Hội đồng bồi thường lấy giá theo thực tế mặt bằng thị trường hiện tại.
8	Cầu thang
	Cầu thang xây thô	m²	970.000
	Bậc cấp cầu thang lát đá granit	m²	700.000
	Bậc cấp cầu thang mài granito	m²	230.000
	Bậc cấp cầu thang lát gạch granit nhân tạo	m²	400.000
	Bậc cấp cầu thang lát lát đá hoa cương, cẩm thạch	m²	400.000
	Bậc cấp cầu thang lát lát gạch Ceramic	m²	180.000
	Bậc cấp cầu thang lát gỗ nhóm III-IV	m²	600.000
	Bậc cấp cầu thang lát gỗ gọ, đinh hương	m²	2.500.000
	Bậc cấp cầu thang lát gỗ lim	m²	1.600.000
	Bậc cấp cầu thang lát gỗ dổi	m²	1.300.000
	Bậc cấp cầu thang lát gỗ mít	m²	1.400.000
	Trụ gỗ lim tiết diện trên 0,06 m²	cái	6.000.000
	Trụ gỗ lim tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m²	cái	4.000.000
	Trụ gỗ lim tiết diện 0,015 < 0,03 m²	cái	2.000.000
	Trụ gỗ lim tiết diện < 0,015 m²	cái	1.000.000
	Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện trên 0,06 m²	cái	9.000.000
	Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m²	cái	6.000.000
	Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện 0,015 < 0,03 m²	cái	3.000.000
	Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện < 0,015 m²	cái	1.000.000
	Trụ gỗ dổi, mít tiết diện trên 0,06 m²	cái	4.000.000
	Trụ gỗ dổi, mít tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m²	cái	3.000.000
	Trụ gỗ dổi, mít tiết diện 0,015 < 0,03 m²	cái	1.000.000
	Trụ gỗ dổi, mít tiết diện < 0,015 m²	cái	700.000
	Trụ vịn inox	cái	300.000
	Trụ BTCT	cái	50.000
	Đối với trụ gỗ nhóm III; IV; V lấy đơn giá trụ gỗ dỗi nhân hệ số tương ứng K=0,8; 0,6; 0,5 Cách tính diện tích cầu thang để tính bù trừ (nếu có) bằng tổng diện tích từng bậc cầu thang riêng lẻ.
9	Lan can các loại
	Lan can hoa sắt hoặc sắt hộp	md	400.000
	Lan can cầu thang bằng gỗ dổi	md	1.000.000
	Lan can cầu thang bằng gỗ lim	md	1.300.000
	Lan can cầu thang bằng gỗ gọ, đinh hương	md	1.600.000
	Lan can cầu thang bằng gỗ mít	md	1.100.000
	Lan can cầu thang bằng gỗ nhóm 3-4	md	900.000
	Lan can cầu thang bằng gỗ nhóm 5-6	md	650.000
	Lan can cầu thang Inox	md	630.000
	Lan can cầu thang bằng kính kết hợp gỗ lim và inox	md	1.200.000
	Lan can cầu thang bằng kính và inox	md	800.000
	Lan can cầu thang con tiện xi măng giằng bê tông	md	150.000
	Lan can cầu thang xây gạch giằng bê tông	md	200.000
	Nếu dùng cho hành lang, ban công: k=0,9
10	Hàng rào các loại.
10.1	Hàng rào xây
	Móng hàng rào xây đá hộc (bao gồm đào đất, BT lót và xây móng, hoàn thiện)	m³	1.020.000
	Thân hàng rào xây bằng gạch đặc 110, bổ trụ 220 khoảng cách 3,5m, trát 2 mặt VXM mác 50 (chưa tính quét vôi ve hoặc sơn)	m²	340.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho phần thân hàng rào - Nếu xây gạch 2 lỗ 110: giảm 34.000đ/m2 - Nếu xây gạch 4-6 lỗ 150: tăng 5.000đ/m2 - Nếu xây gạch 4-6 lỗ 110: giảm 36.500đ/m2 - Nếu xây gạch táp lô 150: giảm 28.000đ/m2 - Nếu xây gạch táp lô 100: giảm 58.000đ/m2
	- Nếu xây bằng đá quả tự nhiên: giảm 45.600đ/m² - Nếu không trát 1 mặt: giảm: 65.000đ/m2 - Nếu không trát 2 mặt: giảm 130.000đ/m2 - Nếu quét vôi ve 1 mặt: tăng 9.500đ/m2 - Nếu quét vôi ve 2 mặt: tăng 19.000đ/m2 - Nếu quét sơn 1 mặt: tăng 22.000đ/m2 - Nếu quét sơn 2 mặt: tăng 44.000đ/m2
10.2	Hàng rào trụ BT 20x20 hoặc trụ xây 220, khoảng cách 3m, khung thép hình hoặc thép ống, lưới thép B40	m²	445.000
10.3	Hàng rào thép vuông đặc hoặc tròn hàn liên kết, khoảng hở giữa 2 thanh 2cm.	m²	645.000
10.4	Hàng rào thép hộp hàn liên kết chưa phun sơn; khoảng hở giữa 2 thanh 2cm.	m²	568.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 10.2.2 và 10.2.3 - Nếu khoảng hở tăng thêm từ 1 đến 10 cm: giảm 5% đơn giá trên cho 1cm tăng. - Nếu khoảng hở tăng trên 10: giảm 60% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở tăng trên 15: giảm 70% đơn giá trên.
10.5	Hàng rào lưới B40, cọc BTCT	m²	196.000
10.6	Hàng rào lưới B40, cọc thép V hoặc thép hộp, thép ống	m²	130.000
10.7	Hàng rào B40 hàn khung thép hộp hoặc thép ống	m²	150.000
10.8	Hàng rào lưới B40, cọc gỗ, tre	m²	96.000
10.9	Hàng rào bằng gỗ bìa	md	30.000
10.10	Hàng rào bằng tre, gỗ tạp	md	5.000
10.11	Hàng rào dây thép gai đan ô < 30 cm, cọc thép, BTCT chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 10cmx10cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.	m²	60.000
10.12	Hàng rào cột gỗ, tre mét, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.	md	32.000
10.13	Hàng rào cột BTCT, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.	md	40.000
10.14	Hàng rào chăng thép gai (không đan ô), nẹp định vào cây sống bờ rào, chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách nẹp đinh <=4m, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.	md	25.000
	Trường hợp hàng rào dây thép gai xây lắp theo tiêu chuẩn tương ứng đơn giá Mục 10.11, 10.12, 10.13, 10.14 nhưng không đạt tiêu chuẩn số lượng dây qui định, điều chỉnh như sau: - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 4 dây: giảm 20% đơn giá - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 3 dây: giảm 30% đơn giá - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 2 dây: giảm 50% đơn giá. - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 1 dây: giảm 70% đơn giá. - Trường hợp có đan ô 30-50 cm: giảm 30% đơn giá. - Trường hợp có đan ô >50 cm: giảm 70% đơn giá.
10.15	Hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu có cắt tỉa, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m	md	35.000
10.16	Hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu không cắt tỉa, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m	md	20.000
10.17	Các loại hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu không đúng với quy định trên.	Md	7.000
11	Mương thoát nước (tiết diện lòng mương = 0,4 m²)
	Thành đổ BT không cốt thép	md	900.000
	Thành xây gạch chỉ 220	md	545.000
	Thành xây gạch lỗ 220	md	465.000
	Thành xây gạch chỉ 110	md	395.000
	Thành xây gạch lỗ 110	md	355.000
	Thành xây đá hộc	md	335.000
	Thành xây đá quả	md	330.000
	Thành xây gạch taplo 150	md	325.000
	Thành xây gạch taplo 100	md	285.000
	Tấm đan BTCT dày < 5cm	m²	150.000
	Tấm đan BTCT dày 5cm - 10cm	m²	205.000
	Tấm đan BTCT dày > 10cm	m²	250.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 11: - Nếu có nắp đậy BTCT: tăng 85.000đ/md - Nếu không trát ngoài thành mường: nhân hệ số K=0,98 - Nếu không trát trong thành mường: nhân hệ số K=0,98 - Nếu tiết diện lòng mương tăng giảm 0,1m2 thì tăng giảm đơn giá 10%. - Nếu có giằng ngang mương thì cộng thêm khối lượng giằng nhân với đơn giá 2.240.000 đồng/m³
12	Bể phốt các loại
12.1	Bể phốt xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, Thể tích 2m3	m³	1.810.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 12.1: - Nếu thể tích <2m3: K= 1,05 - Nếu thể tích 2m3<V<5m3: K=0,9 - Nếu thể tích >5m3: K= 0,85 - Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 110: K=0,8 - Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K=1,15 - Nếu không có nắp đậy BT: giảm 125.000đ/m3 bể - Trường hợp các bể xây gạch không đúng quy cách của bể nước (không đảm bảo yêu cầu chịu lực khi đổ đầy nước) thì Hội đồng bồi thường tính giá trị bồi thường theo khối lượng
	kết cấu xây dựng thực tế điều chỉnh tăng, giảm theo mục VII của bộ đơn giá này.
12.2	Bể phốt Bê tông mác 200 bằng ống bi, thể tích 1m3/ống	m³	1.370.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 12.2: - Nếu thể tích 1 ống £1m3: K=1,05 - Nếu thể tích 1 ống >1m3: K=0,9 - Nếu không có nắp đậy BT: giảm 260.000đ/m3 bể
13	Bể nước các loại
13.1	Bể nước, xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5m3	m³	1.660.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 13.1: - Nếu thể tích <2m3: K=1,05 - Nếu thể tích 2m3<V<5m3: K=0,9 - Nếu thể tích >5m3: K=0,85 - Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 110: K=0,8 - Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K=1,15 - Nếu không có nắp đậy BT: giảm 205.000đ/m3 bể - Trường hợp các bể xây gạch không đúng quy cách của bể nước (không đảm bảo yêu cầu chịu lực khi đổ đầy nước) thì Hội đồng bồi thường tính giá trị bồi thường theo khối lượng kết cấu xây dựng thực tế điều chỉnh tăng, giảm theo mục VII của bộ đơn giá này.
13.2	Bể nước Bê tông mác 200 bằng ống bi, thể tích 1m3/ống	m³	1.270.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 13.2: - Nếu thể tích 1 ống £1m3: K=1,05 - Nếu thể tích 1 ống >1m3: K=0,9 - Nếu không có nắp đậy BT: giảm 260.000đ/m3 bể
14	Giếng các loại
14.1	Giếng đào (phần ống giếng và xây gạch, ghép đá tính riêng)	m³	300.000
	Đường kính giếng tính như sau: - Đối với giếng đất: lấy đường kính miệng giếng thực tế. - Đối với giếng ghép đá: lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 50cm. - Đối với giếng ống bi: lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 20cm.
	Các trường hợp điều chỉnh cho giếng đào - Nếu đất cấp 1,2 (đất cát, bùn, đất thịt, sét...): K=1 - Nếu đất cấp 3,4 (đất đồi...): K=1,25 - Mức sâu nhất của giếng <=3m: K=1 - Mức sâu nhất của giếng <=6m: K=1,45 - Mức sâu nhất của giếng <=9m: K=1,8 - Mức sâu nhất của giếng >9m: K=2,25
14.2	Giếng khoan (phần đầu bơm, máy bơm tính riêng)
	Đất cấp 1	cái	3.500.000
	Đất cấp 2	cái	4.500.000
	Đất cấp 3	cái	5.500.000
	Đất cấp 4	cái	6.000.000
14.3	Xếp đá khan thành giếng	m³	675.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Mức sâu nhất <=3m: K=1 - Mức sâu nhất <=6m: K=1,25 - Mức sâu nhất <=9m: K=1,5 - Mức sâu nhất >9m: K=1,7
15	Đào đắp đất thủ công tại chỗ có quy mô nhỏ (đào ao, đào mương rãnh, đào móng, bóc phong hóa...) đối với trường hợp đã xác định rõ nguồn gốc và phương pháp thi công.
	Đất cấp 1	m³	57.000
	Đất cấp 2, 3	m³	77.000
	Đối với trường hợp thi công ao hồ kết hợp máy và thủ công nhưng không xác định rõ được tỷ lệ các biện pháp thi công thì mức áp giá bình quân 50.000 đồng/m3.
16	Đào đất bằng máy tại chỗ (đào ao, kênh mương, bóc phong hóa...)
	Đất cấp 1	m³	22.000
	Đất cấp 2	m³	25.000
	Đất cấp 3	m³	30.000
	Đất cấp 4	m³	38.000
	Đối với trường hợp đào đắp đất ao hồ, kè...có quy mô lớn phục vụ cho nuôi trồng thủy hải sản. Hội đồng bồi thường xác định khối lượng thực tế đào đắp theo định mức đơn giá hiện hành của cơ quan có thẩm quyền công bố, trên cơ sở hồ sơ thiết kế và biện pháp tổ chức thi công.
17	San lấp mặt bằng (bao gồm chi phí mua vật liệu tại mỏ, xúc lên xe, chi phí vận chuyển và các chi phí khác có liên quan...)
	Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =2km	m³	60.000
	Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =5 km	m³	65.000
	Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <=10 km	m³	75.000
	Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =15 km	m³	80.000
	Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <= 20 km	m³	85.000
	Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp > 25 km	m³	100.000
18	Trần các loại
	Trần cót ép	m²	127.000
	Trần xốp dày 5cm	m²	52.000
	Trần xốp dày 3cm	m²	47.000
	Trần bạt vải nhựa sọc	m²	27.000
	Trần nhựa	m²	110.000
	Trần tôn sóng màu	m²	130.000
	Trần Alumi, khung xương sắt hộp	m²	550.000
	Trần gỗ dán, ván ép	m²	280.000
	Trần gỗ dán có tấm cách âm, cách nhiệt acostic	m²	350.000
	Trần gỗ tạp, gỗ nhóm 5-6	m²	300.000
	Trần gỗ xoan đâu, de	m²	500.000
	Trần gỗ dỗi, mít, vàng tâm	m²	720.000
	Trần gỗ Pơmu	m²	800.000
	Trần gỗ nhóm 3 dày 1 cm	m²	700.000
	Trần gỗ nhóm 3 dày 1,5cm	m²	750.000
	Trần thạch cao loại thường, khung xương bằng thép	m²	200.000
	Trần thạch cao chống ẩm, khung xương bằng thép	m²	230.000
	Các trường hợp điều chỉnh: - Đối với trần các loại: nếu có giật cấp, trang trí hoa văn nhân hệ số 1,1 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không sơn PU: Giảm 130.000 đồng/m². Các loại trần gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/m² - Nếu mức hoàn thiện không đảm tính kỷ thuật, thẩm mỹ ở mức bình thường, giao hội đồng BT trực tiếp đánh giá và khấu trừ hợp lý
19	Lambri, ốp tường, lát sàn cát loại
	Lambri tường gỗ xoan đâu, de	m²	429.000
	Lambri tường gỗ dỗi, mít, vàng tâm	m²	610.000
	Lambri tường gỗ Pơmu	m²	710.000
	Lambri tường gỗ nhóm 3 dày <=1cm	m²	600.000
	Lambri tường gỗ nhóm 3 dày <=1,5 cm	m²	670.000
	Ốp tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt có bào, đánh vecni hoặc sơn bề mặt, hoàn thiện ở mức độ bình thường	m²	220.000
	Ốp tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt không bào, không sơn hoặc vecni, hoàn thiện ở mức độ bình thường	m²	125.000
	Mặt sàn bằng gỗ ván nhóm 3 <= 1cm	m²	635.000
	Mặt sàn bằng gỗ ván nhóm 3 <= 3cm	m²	850.000
20	Vách ngăn, bao che các loại
	Vách ốp alcorest, khung xương sắt hộp	m²	770.000
	Vách thạch cao 2 mặt loại thường, khung xương bằng thép	m²	200.000
	Vách thạch cao cách âm 2 mặt, khung xương bằng thép	m²	220.000
	Vách ngăn bằng ván ép	m²	105.000
	Vách ngăn bằng gỗ dỗi dày 2cm	m²	750.000
	Vách ngăn bằng khung nhôm dày 0,8 đến 1,2 ly, kính 5 ly, nếu dày hơn cứ 2 đến 3 ly thì nhân (x) hệ số 1,2.	m²	450.000
	Vách thưng bằng gỗ nhóm 2	m²	450.000
	Vách thưng bằng gỗ nhóm 3-4	m²	400.000
	Vách thưng bằng gỗ nhóm 5-6	m²	150.000
	Vách thưng bằng phên tre nứa các loại	m²	45.000
	Bao che ván ghép nẹp xung quanh	m²	65.000
	Bao che bằng tấm lưới thép mắt cáo có khung gỗ	m²	40.000
	Bao che lưới B40 khung gỗ 5x6	m²	55.000
	Bao che tôn sóng khung gỗ	m²	120.000
	Bao che bằng tấm nhựa, khung gỗ	m²	65.000
	Bao che bằng fibro ép khung gỗ	m²	55.000
21	Mái BTCT các loại
	Bê tông cốt thép sàn tầng, sàn mái (hoàn thiện)	m²	730.000
	Bê tông cốt thép mái nghiêng (hoàn thiện)	m²	800.000
22	Mái lợp các loại
	Mái ngói 10v/m2, xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6	m²mái	385.000
	Mái ngói 10v/m2, xà gồ, cầu phòng, mè bằng thép hộp	m²mái	450.000
	Mái ngói 22v/m2, xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6	m²mái	350.000
	Mái ngói 22v/m2, xà gồ gỗ nhóm 5,6, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6	m²mái	280.000
	Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ thép hình hoặc thép ống	m²mái	250.000
	Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ gỗ nhóm 3,4	m²mái	230.000
	Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 3,4	m²mái	150.000
	Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 5,6	m²mái	115.000
	Mái lợp tranh	m²mái	95.000
23	Sơn, vôi ve
	Sơn	m²	33.500
	Sơn giả gỗ	m²	300.000
	Sơn giả đá	m²	350.000
	Sơn giả đồng	m²	350.000
	Sơn hoa văn	m²	200.000
	Quét vôi ve	m²	10.000
24	Ống bê tông các loại
	Sản xuất và lắp đặt ống giếng BT mác 200 không cốt thép D>1m	md	900.000
	Sản xuất và lắp đặt ống giếng BT mác 200 không cốt thép D từ 0,7-1m	md	800.000
	Ống cống bê tông thường ĐK 300 mm không có cốt thép	md	100.000
	Ống cống bê tông thường ĐK 400 mm không có cốt thép	md	120.000
	Ống cống bê tông thường ĐK 500 mm không có cốt thép	md	135.000
	Ống giếng bê tông W 600 thành BT dày 50-70, mác 150	md	140.000
	Ống giếng bê tông W 700 thành BT dày 50-70, mác 150	md	165.000
	Ống giếng bê tông W 800 thành BT dày 60-70, mác 150	md	205.000
	Trường hợp quy cách, chủng loại không đúng như trên thì tính theo Công bố giá VLXD của SXD tại thời điểm áp giá.
25	Sân, mặt đường các loại (chưa tính phần nền và lề đường).
	Sân, mặt đường Bê tông đá dăm dày 5cm, mác 200	m²	120.000
	Sân, mặt đường Bê tông đá đăm dày 10cm, mác 200	m²	180.000
	Mặt đường Bê tông đá dăm dày 12cm, mác 200	m²	210.000
	Mặt đường Bê tông đá dăm dày 15cm, mác 200	m²	260.000
	Mặt đường Bê tông đá dăm dày 20cm, mác 200	m²	350.000
	Mặt đường Bê tông đá đăm dày 15cm, mác 250	m²	270.000
	Mặt đường Bê tông đá dăm dày 20cm, mác 250	m²	370.000
	Mặt đường đá dăm láng nhựa 1,8kg/m2	m²	260.000
	Mặt đường đá dăm láng nhựa 3kg/m2	m²	280.000
	Mặt đường đá dăm láng nhựa 4,5kg/m2	m²	320.000
	Mặt đường đá dăm láng nhựa 5,5kg/m2	m²	340.000
	Mặt đường cấp phối đồi chọn lọc dày 15cm - 25cm	m²	70.000
	Mặt đường đá dăm kẹp đất	m²	95.000
	Mặt đường đá dăm nước	m²	135.000
	Nền đường cấp phối tính theo dự toán thực tế
26	Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc ngoài nhà
	Cột điện ly tâm (bao gồm cả xà, sứ) cao ³8 m	Cột	2.450.000
	Cột điện ly tâm (bao gồm cà xà, sứ) cao <8 m	Cột	2.000.000
	Cột điện BTCT chữ H (bao gồm cả xà, sứ) cao ³8m	Cột	1.860.000
	Cột điện BTCT chữ H (bao gồm cả xà, sứ) cao < 8m	Cột	1.500.000
	Cột điện BTCT thường	Cột	1.150.000
	Cột điện bằng gỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao từ 4m-6m	Cột	230.000
	Cột điện bằng gỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao < 4m	Cột	180.000
	Lắp đặt tuyến nước sinh hoạt tính khoảng cách <25m (tính từ đài khơi thủy, ống <Æ34, van khóa, đồng hồ, rumine).	Hệ thống	1.700.000
	Phần dây cáp điện, công tơ, các thiết bị khác và cột điện nếu quy cách khác trên thì tính theo Công bố giá VLXD của SXD tại thời điểm áp giá hoặc giá cả thị trường.
27	Bê tông các loại
	Bê tông cốt thép cột, xà, dầm nhà tầng (bao gồm BT đá 1x2, cốt thép, ván khuôn)	m³	4.350.000
	Bê tông cốt thép dầm gằng móng	m³	3.750.000
	Bê tông M200 không cốt thép	m³	1.150.000
	Bê tông M150 không cốt thép	m³	1.090.000
	Bê tông M100 không cốt thép	m³	900.000
28	Khối xây, trát các loại (dùng cho các loại tường xây độc lập)
	Khối xây đá hộc	m³	966.000
	Khối xây gạch đặc	m³	1.685.000
	Khối xây gạch 2 lỗ	m³	1.440.000
	Khối xây gạch 6 lỗ	m³	1.200.000
	Khối xây táp lô	m³	700.000
	Xếp đá khan có chít mạch	m³	510.000
	Xếp đá khan không chít mạch	m³	440.000
	Tường xây đá quả (kích thước 4x6; 6x8)	m³	750.000
	Trát vữa xi măng	m²	85.000
	Trát Granito	m²	270.000
	Trát đá rửa	m²	300.000
	Trát đắp phào đơn	md	49.000
	Trát đắp phào kép	md	60.600
	Trát gờ chỉ	m²	27.700
29	Láng, lát, ốp các loại
	Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 75	m²	80.000
	Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 50	m²	77.000
	Lát nền, vĩa hè bằng gạch đất nung	m²	105.000
	Lát nền, sân bằng gạch lá dừa	m²	110.000
	Lát sân, vĩa hè, đường bằng gạch Blôck tự chèn, loại dày 3,5cm	m²	105.000
	Lát sân, vĩa hè, đường bằng gạch Blôck tự chèn, loại dày 5,5cm	m²	115.000
	Lát sân, vĩa hè, đường bằng gạch XM	m²	120.000
	Lát nền bằng gạch xi măng	m²	95.000
	Lát nền bằng gạch Ceramic <=0,16 m²	m²	180.000
	Lát nền bằng gạch Ceramic > 0,16 m²	m²	200.000
	Lát nền bằng gạch Granit nhân tạo	m²	350.000
	Ốp gạch tiết diện <=0,16 m²	m²	250.000
	Ốp gạch tiết diện > 0,16 m²	m²	270.000
	Ốp viền tường, chân tường	m²	210.000
	Ốp đá Granit tự nhiên màu hồng	m²	890.000
	Ốp đá Granit tự nhiên màu đen	m²	700.000
	Ốp đá Granit tự nhiên màu xám Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8	m²	735.000
	Ốp đá cẩm thạch, hoa cương Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8	m²	450.000
	Tủ, sập có kết cấu bằng BTCT, trang trí gờ, phào, chỉ nẹp	m²	430.000
30	Bàn bếp các loại
	Bàn bếp nấu bằng đá granit nhập khẩu, đẹp, chất lượng cao	m²	1.600.000
	Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đỏ Rubi	m²	900.000
	Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đen	m²	850.000
	Bàn bếp nấu bằng đá granit màu xám	m²	800.000
	Bàn bếp nấu bằng BTCT (mặt bếp và bệ đỡ) loại ốp gạch men	m²	750.000
	Bàn bếp nấu bằng BTCT (cả mặt bếp và bệ đỡ) láng xi măng	m²	580.000
31	Ban thờ ngoài trời các loại (cột thiên đài)
	Ban thờ xây loại lớn: tiết diện bản đáy > 0,3m2	Cái	2.000.000
	Ban thờ xây loại vừa: tiết diện bản đáy từ 0,2 - 0,3m2	Cái	1.200.000
	Ban thờ xây loại nhỏ: tiết diện bản đáy < 0,2m2	Cái	800.000
	Ban thờ ngoài trời bằng gỗ nhóm II, III loại lớn, dày >2cm, tiết diện bản đáy >0,5m2	Cái	680.000
	Ban thờ ngoài trời bằng gỗ nhóm II, III loại vừa, dày >2cm, tiết diện bàn đáy 0,3m2-0,5m2	Cái	380.000
	Ban thờ ngoài trời bằng gỗ nhóm II, III loại nhỏ, dày >2cm, tiết diện bản đáy <0,3m2	Cái	230.000
	Ban thờ xây bậc (từ cốt nền), ốp gạch men	m² XD	1.300.000
	Ban thờ xây bậc (từ cốt nền), không ốp gạch men	m² XD	750.000
	Am thờ (Mái bê tông cốt thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) có kiến trúc hoa văn đẹp	m² XD	4.000.000
	Am thờ (Mái bê tông cốt thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) có kiến trúc bình thường	m² XD	3.500.000
	Am thờ thổ công, thổ địa	m² XD	1.500.000
32	Một số chi tiết về lăng mộ, nhà thờ
32.1	Bia mộ các loại
	+ Loại nhỏ bằng gạch men < 0,03 m²	Cái	50.000
	+ Loại vừa bằng gạch men 0,03 - 0,05 m²	Cái	70.000
	+ Loại lớn bằng gạch men > 0,05 m²	Cái	100.000
	+ Bia khắc bằng axit	Cái	120.000
	+ Bia khắc chữ, hoa văn bằng phương pháp bắn cát	Cái	200.000
32.2	Tiểu sành các loại
	+ Tiểu nhỏ	Cái	100.000
	+ Tiểu vừa	Cái	130.000
	+ Tiểu lớn	Cái	150.000
32.3	Tắc môn đúc sẵn bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 1,15x1,15m	Cái	3.500.000
	- Kích thước 1,4x1,4m	Cái	4.200.000
	- Kích thước 2,2x1,6m	Cái	5.700.000
32.4	Nghề đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 0,4x0,55m	Con	700.000
	- Kích thước 0,5x0,7m	Con	1.200.000
	- Kích thước 0,6x0,85m	Con	1.500.000
32.5	Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 1,95x1m	Cái	2.800.000
	- Kích thước 1,5x1m	Cái	2.000.000
	- Kích thước 1,2x0,8m	Cái	1.600.000
32.6	Mật nguyệt đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 1,7x1,15m	Cái	2.800.000
	- Kích thước 1,3x1m	Cái	2.100.000
	- Kích thước 1,2x0,8m	Cái	1.800.000
32.7	Đầu đao đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 1x 0,6m	Cái	500.000
	- Kích thước 0,9 x 0,55m	Cái	450.000
	- Kích thước 0,7x 0,35m	Cái	250.000
32.8	Phượng đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 1,6x1,1m	Con	1.600.000
	- Kích thước 1,15x0,75m	Con	1.100.000
32.9	Cuốn thư đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
	- Kích thước 1,5x0,95m	Cái	2.700.000
	- Kích thước 1,3x0,7m	Cái	2.000.000
32.10	Câu đối không nẹp đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh	Cái	400.000
32.11	Câu đối có nẹp đắp bằng xi măng cát cốt thép loại gắn bằng sứ, kết hợp thủy tinh màu	Cái	600.000
32.12	Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sử, thủy tinh màu
	- Kích thước 1,6x0,8m	Con	2.100.000
	- Kích thước 2,8x1,8m	Con	4.100.000
32.13	Quy đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu	Con
	- Kích thước 1,6x0,8m	Con	1.100.000
	- Kích thước 0,9x0,6m	Con	800.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 32.3 đến 32.13 với chủng loại, kích thước tương ứng: - Nếu đắp bằng xi măng không gắn sứ, thủy tinh màu: điều chỉnh hệ số k = 0,4 của đơn giá trên. - Nếu đắp bằng xi măng có sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,45 của đơn giá trên.
32.14	Đầu đao đắp bằng xi măng
	- Loại chiều dài < 0,55m	Cái	54.000
	- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m	Cái	150.000
	- Loại chiều dài từ 0,8-1m	Cái	250.000
	Nếu được sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,12 của đơn giá trên
32.15	Mặt nguyệt đắp bằng xi măng
	- Loại chiều dài < 0,55m	Cái	109.000
	- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m	Cái	200.000
	- Loại chiều dài từ 0,8-1m	Cái	300.000
	Nếu được sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,12 của đơn giá trên
32.16	Rồng chầu đắp bằng xi măng
	- Loại chiều dài < 0,55m	Đôi	431.000
	- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m	Đôi	700.000
	- Loại chiều dài từ 0,8-1m	Đôi	1.000.000
	Nếu được sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,12 của đơn giá trên
32.17	Tắc môn xây bằng gạch chỉ tường 11, có hoa văn, phào gờ chỉ	m²	1.500.000
	Đầu đao bằng sứ
	- Loại chiều dài < 0,55m	Cái	109.000
	- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m	Cái	180.000
	- Loại chiều dài từ 0,8-1m	Cái	250.000
32.18	Mặt nguyệt bằng sứ
	- Loại chiều dài < 0,55m	Cái	259.000
	- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m	Cái	350.000
	- Loại chiều dài từ 0,8-1m	Cái	430.000
32.19	Rồng chầu bằng sứ
	- Loại chiều dài < 0,55m	Đôi	1.294.000
	- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m	Đôi	1.430.000
	- Loại chiều dài từ 0,8-1m	Đôi	1.500.000
32.20	Các loại đúc sẵn như: Ngựa, Trâu, Bò, Nai, Hạc...theo giá thị trường tại thời điểm kiểm kê, áp giá.
33	Đối với các trường hợp bể cảnh non bộ, tranh vẽ, điêu khắc, chạm gỗ, đắp chữ, câu đối bằng hồ vữa: Hội đồng bồi thường căn cứ vào khối lượng thực tế và đơn giá trên thị trường tại thời điểm áp giá lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.
	DI CHUYỂN MỒ MẢ (chưa bao gồm lệ phí đất nếu có)
1	Mộ đất dưới 4 năm chưa cải táng	Cái	4.000.000
2	Mộ đất trên 4 năm chưa cải táng	Cái	3.000.000
	Điều chỉnh cho mục 1 đến 2: - Đối với mộ ở vùng đất khó cất bốc (vùng cát chảy, đất đồi núi nhân thêm hệ số k=1,2) - Nếu có xây quách: tăng thêm 3.200.000 đồng/mộ
3	Mộ đất đã cải táng có chủ	Cái	1.500.000
4	Quách xây có nắp đậy, chưa hung táng	Cái	3.000.000
5	Mộ xây, chỉ tính phần nổi trên mặt đất >= 2,2 m²
5.1	Mộ xây gạch, quét vôi ve	Cái	4.500.000
5.2	Mộ xây gạch, quét sơn	Cái	5.500.000
5.3	Mộ xây gạch, quét sơn giả đá	Cái	6.000.000
5.4	Mộ xây gạch, ốp gạch men	Cái	6.500.000
5.5	Mộ xây gạch, ốp gạch granit nhân tạo	Cái	8.000.000
5.6	Mộ xây gạch, ốp đá Cẩm thạch	Cái	8.500.000
5.7	Mộ xây gạch, ốp đá Granit tự nhiên	Cái	13.300.000
	Các trường hợp điều chỉnh cho mục 5.1 đến 5.7: - Nếu mộ xây từ 1,8 m² đến <2,2 m²: điều chỉnh hệ số k = 0,75 của đơn giá trên. - Nếu mộ xây từ 1,2 m² đến <1,8 m²: điều chỉnh hệ số k = 0,5 của đơn giá trên. - Nếu mộ xây <1,2 m²: điều chỉnh hệ số k = 0,4 của đơn giá trên. - Nếu mộ xây <0,8 m²: điều chỉnh hệ số k = 0,3 của đơn giá trên.
6	Mộ lắp ghép các loại, chỉ tính phần nổi trên mặt đất (đã tính vận chuyển, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện)
6.1	Lắp ghép đúc sẵn chưa ốp kích thước >=2,2 m²	Cái	1.800.000
6.2	Lắp ghép đúc sẵn có ốp gạch men
	+ Mộ kích thước tương đương 40 x 80 cm	Cái	600.000
	+ Mộ kích thước tương đương 58 x 98 cm	Cái	900.000
	+ Mộ kích thước tương đương 136 x 76 cm	Cái	1.200.000
	+ Mộ kích thước tương đương 156 x 80 cm	Cái	1.600.000
	+ Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m hình chữ nhật 2 đế	Cái	3.000.000
	+ Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m hình chữ nhật 3 đế	Cái	3.100.000
	+ Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m hình lục lăng 2 đế	Cái	3.100.000
	+ Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m hình lục lăng 3 đế	Cái	3.200.000
	+ Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m 2 đế có mái	Cái	5.000.000
	+ Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m loại 3 đế có mái	Cái	5.100.000
6.3	Mộ đá granit tự nhiên láp ghép chỉ tính phần nổi trên mặt đất
	+ Mộ kích thước tương đương 40 x 80 cm	Cái	1.300.000
	+ Mộ kích thước tương đương 58 x 98 cm	Cái	2.500.000
	+ Mộ kích thước tương đương 136 x 76 cm	Cái	4.500.000
	+ Mộ kích thước tương đương 156 x 80 cm	Cái	6.500.000
	+ Mộ kích thước tương đương 1m7 x 2,33 m	Cái	9.000.000
	+ Mộ kích thước tương đương 1,25 x 2,56 m	Cái	10.000.000
	+ Mộ kích thước tương đương 1,07 x 2,33m có 4 trụ, mái đá	Cái	12.000.000
	+ Mộ kích thước tương đương 1,25 x 2,56 m có 4 trụ, mái đá	Cái	13.000.000
	+ Đá tím đen Tân Dân loại to kích thước tương đương 2,30x1,07 m	Cái	10.000.000
7	Mộ vô chủ (bao gồm cả phần trên và dưới đất)	Cái	2.000.000
8	Hỗ trợ các loại
	Hỗ trợ thêm tục lệ tâm linh đối với 1 ngôi mộ di dời	Cái	2.000.000
	Đối với mộ hung táng khi cất bốc chưa phân hủy thì hỗ trợ thêm chi phí áo quan phục vụ cho việc di chuyển và chi phí để xử lý môi trường và một số chi phí khác (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc)	Cái	7.000.000
	Hỗ trợ chi phí cất bốc hài cốt Liệt sỹ, bà mẹ VN anh hùng	Cái	2.500.000
	Đối với các trường hợp di dời mộ không vào quy hoạch tập trung nếu lớn hơn 10km, thì hỗ trợ thêm chi phí di chuyển (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc)	Cái	1.500.000

PHỤ LỤC 02

B. ĐƠN GIÁ TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 08/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh)

TT	Chủng loại, quy cách	Đơn vị tính	Đơn giá 2015 (đồng)
I	VỎ TÀU CÁ
1	Thuyền đánh cá loại nhỏ
1.1	Thuyền thúng	Chiếc	3.000.000
1.2	Thuyền vỏ Compossite	Chiếc	30.900.000
1.3	Thuyền tôn	Chiếc
	Chiều dài thuyền:
	1,5m đến 3m	Chiếc	1.540.000
	>3m	Chiếc	2.000.000
1.4	Thuyền vỏ nan	Chiếc	8.200.000
1.5	Thuyền làm bằng tre nứa (ở sông, hồ)	Chiếc	1.540.000
2	Tàu cá vỏ gỗ (mẫu thiết kế dân gian tại Hà Tĩnh, không có ky đáy, nhóm gỗ 3)
	Chiều dài tàu
2.1	Dưới 5m	Chiếc	24.000.000
2.2	5m đến < 6m	Chiếc	32.000.000
2.3	6m đến < 7m	Chiếc	41.000.000
2.4	7m đến < 8m	Chiếc	60.000.000
2.5	8m đến < 9m	Chiếc	150.000.000
2.6	9m đến < 10m	Chiếc	170.000.000
2.7	10m đến < 11m	Chiếc	200.000.000
2.8	11m đến < 12m	Chiếc	250.000.000
2.9	12m đến < 13m	Chiếc	270.000.000
2.10	13m đến < 14m	Chiếc	350.000.000
2.11	14m đến < 15m	Chiếc	420.000.000
2.12	15m đến < 16m	Chiếc	515.000.000
2.13	15m đến < 16m	Chiếc	670.000.000
2.14	15m đến < 16m	Chiếc	800.000.000
3	Tàu cá vỏ gỗ (mẫu thiết kế dân gian, có ky đáy, nhóm gỗ 3)
	Chiều dài tàu
3.1	11m đến <12m	Chiếc	320.000.000
3.2	12m đến <13m	Chiếc	350.000.000
3.3	13m đến < 14m	Chíêc	463.000.000
3.4	14m đến < 15m	Chiếc	618.000.000
3.5	15m đến < 16m	Chiếc	721.000.000
3.6	16m đến < 18m	Chiếc	1.100.000.000
3.7	18m đến < 20m	Chiếc	1.450.000.000
3.8	³20m	Chiếc	1.900.000.000
II	MÁY MÓC VÀ CÁC TRANG THIẾT BỊ THỦY SẢN
1	Máy tàu (bao gồm bộ phận truyền lực)
	Công suất (CV)
1.1	6	CV	4.600.000
1.2	8	CV	5.100.000
1.3	9	CV	5.650.000
1.4	12	CV	6.200.000
1.5	15-16	CV	7.200.000
1.6	18	CV	8.000.000
1.7	20	CV	12.350.000
1.8	22-24	CV	14.400.000
1.9	28	CV	15.400.000
	Với máy xuất xứ từ Nhật Bản được tính giá như sau:
1.10	Máy nội địa (qua sử dụng)	1CV	700.000
1.11	Máy mới	1CV	3.100.000
2	Diamo phát điện (xuất xứ Trung Quốc)
2.1	- Loại 5KW	Chiếc	4.100.000
2.2	- Loại 7KW	Chiếc	5.100.000
2.3	- Loại 10KW	Chiếc	6.200.000
2.4	- Loại 42KW	Chiếc	25.800.000
2.5	- Loại 64 KW	Chiếc	33.000.000
III	NGƯ CỤ
1	Chụp mực
1.1	Đối với tàu có công suất (Ne) < 90CV/chiếc	Bộ	100.000.000
	Trong đó:
	- Lưới	Vàng	30.000.000
	- Chì + vòng khuyên	Bộ	20.000.000
	- Dây rút toàn bộ	Bộ	10.000.000
	- Sào (4 cái)	Bộ	20.000.000
	- Bộ bóng (30 cái) loại 1KW/chiếc (gồm dây điện, tăng phô, bóng điện)	Bộ	20.000.000
1.2	Đối với tàu có công suất 90CV <= (Ne) < 250CV/chiếc	Bộ	160.000.000
	Trong đó:
	- Lưới	Vàng	50.000.000
	- Chì + vòng khuyên	Bộ	40.000.000
	- Dây rút toàn bộ	Bộ	10.000.000
	- Sào (4 cái)	Bộ	30.000.000
	- Bộ bóng (50 cái) loại 1KW/chiếc (gồm dây điện, tăng phô, bóng điện)	Bộ	30.000.000
1.3	Đối với tàu có công suất (Ne) > 250CV/chiếc	Bộ	250.000.000
	Trong đó:
	- Lưới	Vàng	60.000.000
	- Chì + vòng khuyên	Bô	80.000.000
	- Dây rút toàn bộ	Bộ	20.000.000
	- Sào (4 cái)	Bộ	40.000.000
	- Bộ bóng (70 cái) loại 1KW/chiếc (gồm dây điện, tăng phô, bóng điện)	Bộ	50.000.000
2	Rê
2.1	- Lưới chồng (tay dài 10m)	Tay	2.000.000
2.2	- Rê mực dài 400m-500m	Vàng	4.000.000
2.3	- Lưới tư (chiết tư) dài 400m-500m	Vàng	5.000.000
2.4	- Lưới hai (chiết hai) dài 400m-500m	Vàng	3.000.000
2.5	- Lưới chim A10 dài 400m-500m	Vàng	4.500.000
3	Lưới kéo	Bộ
	Bao gồm:
3.1	- Lưới	Vàng	55.000.000
3.2	- Dây lùa cá (300m x 2 dây x 80.000đ/m - đã hoàn thiện)	Bộ	48.000.000
3.3	- Cáp kéo - dây dõi (500m x 2 x 35.000đ/m)	Bộ	35.000.000
4	Các loại khác
4.1	Câu vàng (tùy thuộc chiều dài của lưới)	1 hải lý	3.000.000
4.2	Xăm 10	Vàng 200-250m	50.000.000
4.3	Bóng mực (bóng, phao, chì, dây)	Bộ	200.000
4.4	Bóng ốc (bóng, phao, chì, dây)	Bộ	80.000
4.5	Bóng ghẹ (bóng, phao, chì, dây)	Bộ	60.000
4.6	Mành	Vàng 30m x 50m	48.000.000
4.7	Te	Vàng	10.000.000
4.8	Giã ruốc	Vàng	5.000.000
4.9	Bộ máy lặn bằng hơi	Bộ	5.000.000
4.10	Chài	Chiếc	350.000
4.11	Tờ giã kéo đơn	Chiếc	30.000.000
4.12	Định vị	Chiếc	8.500.000
4.13	Máy dò ngang	Chiếc	320.000.000
4.14	Máy dò đứng	Chiếc	12.000.000
IV	Các loại máy móc nông cụ
1	Máy cày bừa đa năng cầm tay, động cơ Diesel hộp số 81	Chiếc	13.400.000
2	Máy cày bừa đa năng cầm tay, động cơ Diesel hộp số 91	Chiếc	24.700.000
3	Máy xay xát RP1000L	Chiếc	13.000.000
4	Che ép mía bằng gỗ đặc chủng (trâu bò kéo)	Chiếc	6.314.000
5	Che ép mía bằng sắt (dùng động cơ điện hoặc Diesel)	Chiếc	7.500.000
6	Máy tuốt lúa liên hoàn cơ khí năng lượng, Mode: CKNL-2200, xuất xứ Việt Nam	Chiếc	20.000.000
7	Máy tuốt lúa không liên hoàn, Mode: CKNL-1200, xuất xứ Việt Nam	Chiếc	11.200.000
8	Máy tuốt lúa (bằng gỗ hoặc sắt) đạp chân	Chiếc	1.650.000
9	Máy tuốt lúa bằng sắt dùng động cơ điện 1 pha	Chiếc	2.300.000
10	Máy bơm nước Selton Model: SEL-150BE Xuất xứ: Đài Loan	Chiếc	840.000
11	Máy bơm nước nhiều cánh bằng Phíp 375w Model: 1DK20 Xuất xứ: Taiwan	Chiếc	852.000
12	Máy bơm nước Panasonic Model: GP-129JXK Hãng sản xuất: Panasonic	Chiếc	1.500.000
13	Máy bơm nước APP Model: HP- 4008 Xuất xứ: Taiwan	Chiếc	8.880.000
13	Máy cắt cỏ:
13.1	Máy nội địa MK 260	Chiếc	1.800.000
13.2	Máy xuất xứ Nhật Bản	Chiếc	6.000.000
13.3	Máy xuất xứ Trung Quốc	Chiếc	1.600.000
13.4	Máy xuất xứ Đài Loan (Con Rồng 260, Hamabusa 260, Kaizai 260)	Chiếc	2.400.000
14	Máy cưa CD3 vòng ngang: Đường kính bánh đà 09m; Tim đường ray 1,4m dài 7m; Chiều dài lưỡi cưa 7,4m; 4 lap trụ đứng F90mm; Vòng bi bánh đà Nhật bản; Khung sườn ống F114mm - U140mm; Motor Tải chính 20HP; motor nưng 1HP	Chiếc	45.000.000
15	Máy cưa CD4 vòng ngang: Đường kính bánh đà 1m; Tim đường ray 1,6m dài 7m; Chiều dài lưỡi cưa 8,2 m; 4 lap trụ đứng F90mm;Vòng bi bánh đà Nhật bản; Khung sườn ống F114mm - U140mm; Motor Tải chính 20HP; motor nưng 1HP	Chiếc	65.000.000

PHỤ LỤC 03

C. ĐƠN GIÁ CÂY CỐI HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 08/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh)

Số TT	Chủng loại, quy cách	Đơn vị tính	Đơn giá 2015 (đồng)
I	Cây ăn quả
1	Bưởi Phúc Trạch trồng Trong vùng chỉ dẫn địa lý (20 xã: Hương Trạch, Phúc Trạch, Hương Đô, Lộc Yên, Gia Phố, Hương Giang, Hương Thủy, Phú Phong, Hương Xuân, Phú Gia, Hương Bình, Hương Long, Phúc Đồng, Hà Linh, Hương Vĩnh, Hòa Hải, Hương Trà, Phương Mỹ, Phương Điền, Hương Liên)
	- Loại có đường kính < 2,5 cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	72.000
	- Loại mới trồng PTBT 1năm - 4 năm	cây	180.000
	- Loại trồng trên 4 năm đã có quả dưới 20 quả/năm	cây	800.000
	- Loại có quả ổn định bình quân từ 20 năm đến dưới 40 quả/năm	cây	1.200.000
	- Loại có quả ổn định từ 40 đến 70 quả/năm	cây	2.200.000
	- Loại có quả ổn định từ 70 đến 100 quả/năm	cây	3.200.000
	- Loại có quả ổn định trên 100 quả/ năm	cây	4.000.000
	Đối với bưởi giống phúc trạch trồng ở các nơi không thuộc vùng chỉ dẫn địa lý nêu trên: nhân hệ số K = 0,8
2	Các loại bưởi khác
	- Loại có đường kính < 2,5 cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	36.000
	- Loại mới trồng PTBT 1năm - 4 năm	cây	84.000
	- Loại có quả đến 20 - 30 quả/năm	cây	240.000
	- Loại có quả ổn định trên 30/năm	cây	360.000
	- Đối với bưởi đường Hương Sơn lấy mức giá trên nhân hệ số 1,2
3	Cam bù trồng tại Hương Sơn, Vũ Quang trồng trong vùng dự án: Sơn Hồng; Sơn Lĩnh; Sơn Lâm; Sơn Kim 1; Sơn Kim 2; Sơn Tây; Sơn Diệm; Sơn Mai; Sơn Trường; Sơn Thủy; Sơn Lệ; sơn Tiến; Sơn Quang; Sơn Hàm; Sơn Thọ.
	- Loại có đường kính < 2,5 cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	68.000
	- Loại mới trồng PTBT 1 đến 4 năm chưa có quả	cây	150.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ từ 5 đến 10kg/năm	cây	600.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 10 đến 30kg/năm	cây	1.300.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 30 đến 50kg/năm	cây	2.400.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 50kg/năm	cây	3.000.000
	Đối với giống cam bù trong ở các nơi không thuộc vùng dự án: nhân hệ số k = 0,8
	Đối với cam chanh, cam sành lấy mức trên nhân hệ số k = 0,85
4	Hồng vuông Thạch Đài, Tiên Điền
	- Loại có đường kính < 2,5 cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng dưới 1 năm PTBT	cây	60.000
	- Loại mới trồng PTBT 1 đến 4 năm	cây	96.000
	- Loại trồng có quả 5kg/năm	cây	180.000
	- Loại cho quả BQ dưới 10kg/năm	cây	360.000
	- Loại cho quả BQ đến 30kg/năm	cây	720.000
	- Loại cho quả ổn định BQ trên 30kg/năm	cây	960.000
5	Các loại cam, chanh, quýt các loại
	- Loại có đường kính < 2,5 cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	30.000
	- Loại mới trồng PTBT từ 1 - 5 năm	cây	60.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ dưới 10kg/năm	cây	350.000
	- Loại đã có quả BQ dưới 30kg/năm	cây	750.000
6	Chỉ xác
	- Loại có đường kính < 2,5cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng phát triển ổn định dưới 1 năm	cây	50.000
	- Loại mới trồng phát triển ổn định từ 1 đến 4 năm	cây	70.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm	cây	150.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 5kg/năm	cây	200.000
7	Xoài, nhãn, vải, vú sữa, hồng khác
	- Loại có đường kính < 2,5cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	40.000
	- Loại mới trồng PTBT từ 1 - 4 năm	cây	60.000
	- Loại trồng trên 4 năm chưa có quả	cây	80.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm	cây	300.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 5 đến 10 kg/năm	cây	400.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 10kg/năm	cây	550.000
8	Na, mơ, đào, mận
	- Loại có đường kính < 2,5cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	30.000
	- Loại mới trồng PTBT từ 1 - 4 năm	cây	50.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm	cây	250.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 5kg/năm	cây	350.000
9	Táo, roi, ổi, khế ngọt, một số cây ăn quả thân gỗ khác
	- Loại có đường kính < 2,5 cm	cây	5.000
	- Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm	cây	30.000
	- Loại mới trồng PTBT từ 1 - 4 năm	cây	50.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm	cây	200.000
	- Loại đã có quả ổn định BQ trên 5kg/năm	cây	250.000
10	Cây dứa
	- Loại mới trồng chưa có quả	m2	5.000
	- Loại đã có quả chưa đến kỳ thu hoạch	m2	8.000
11	Cây dừa
	- Loại mới trồng đến 1 năm PTBT	cây	50.000
	- Loại mới trồng từ 1 - 4 năm PTBT	cây	80.000
	- Loại đã có quả bq 10 quả/năm	cây	200.000
	- Loại đã có quả ổn định đến 20 quả/năm	cây	300.000
	- Loại đã có quả ổn định trên 20 quả/năm	cây	450.000
12	Cây chuối
	- Loại mới trồng	cây	10.000
	- Loại đã phát triển ổn định	cây	30.000
	- Loại sắp có buồng	cây	50.000
	- Loại có buồng chưa thu hoạch được	cây	80.000
13	Đu đủ, thanh long
	- Loại mới trồng còn nhỏ	cây	5.000
	- Loại đã có quả ổn định	cây	50.000
	- Loại chưa có quả nhưng không di chuyển được	cây	15.000
14	Cây cau ăn quả
	- Loại mới trồng di chuyển được	cây	30.000
	- Loại trồng trên 1-3 năm chưa có quả	cây	60.000
	- Loại trồng trên 4 năm, đã có quả	cây	200.000
15	Cây mít
	- Loại mới trồng PTBT đến 1 năm cao <= 0,5m	cây	20.000
	- Loại đường kính gốc nhỏ hơn 10cm	cây	70.000
	- Loại đường kính gốc từ 10-20cm	cây	200.000
	- Loại đường kính gốc từ 21-30cm	cây	300.000
	- Loại đường kính gốc 31-40cm	cây	400.000
	- Loại đường kính gốc lớn hơn 40cm	cây	550.000
16	Cây Trám
	Loại mới trồng < 1 năm, PTBT	cây	50.000
	Loại trồng từ 1 năm - 4 năm, PTBT	cây	150.000
	Loại từ 5 năm - 9 năm có quả ổn định 20 - 50kg/năm	cây	1.500.000
	Loại cây > 10 năm quả ổn định < 100 kg/năm	cây	3.000.000
	Loại cây > 10 năm quả ổn định >100 kg/năm	cây	4.000.000
II	Cây vườn lấy lá, gỗ
1	Trầu không
	- Loại mới trồng PTBT có diện tích dưới 1m²	m²	50.000
	- Loại đã thu hoạch ổn định có diện tích trên 1 m²	m²	150.000
2	Cây chè công nghiệp (mật độ bq 18.000 cây/ha)
	- Loại mới trồng	m²	6.000
	- Loại sắp cho thu hoạch	m²	17.500
	- Loại đã thu hoạch năng suất ổn định hàng năm	m²	16.000
3	Cây chè thực phẩm (dân tự trồng)
	- Loại mới trồng	m²	5.000
	- Loại trồng trong vòng 1 năm	m²	12.000
	- Loại trồng và chăm sóc trong vòng 2 năm	m²	14.000
	- Loại trồng và chăm sóc trong vòng 3 năm	m²	16.000
	- Loại trồng từ 4 năm trở lên	m²	18.000
4	Tro, kè
	- Loai nhỏ chưa thu hoạch	cây	8.000
	- Loại bắt đầu cho thu hoạch	cây	80.000
	- Loại đã thu hoạch ổn định hàng năm	cây	150.000
5	Bồ kết, trần bì
	- Loại mới trồng ĐK dưới 3cm	cây	15.000
	- Loại ĐK trên 3cm, chưa cho thu hoạch	cây	45.000
	- Loại đã thu hoạch	cây	90.000
6	Cây chay
	- Loại mới trồng dưới 1 năm	cây	50.000
	- Loại trồng từ 1 đến 4 năm	cây	105.000
	- Loại đường kính gốc từ 10cm-25cm	cây	190.000
	- Loại đường kính lớn hơn 25cm	cây	320.000
7	Cây quế
	- Loại mới trồng dưới 1 năm	cây	15.000
	- Loại có ĐK dưới 5cm	cây	50.000
	- Loại có ĐK từ 6 - 10cm	cây	130.000
	- Loại có ĐK từ 11 - 20cm	cây	250.000
8	Cây tiêu
	- Loại mới trồng	khóm	25.000
	- Loại sắp thu hoạch	khóm	80.000
	- Loại đã cho thu hoạch	khóm	250.000
9	Cây chè hòe
	- Loại mới trồng	cây	10.000
	- Loại sắp thu hoạch	cây	30.000
	- Loại đã cho thu hoạch ổn định	cây	40.000
10	Tre, mét, trúc
	- Loại có đường kính < 3cm	cây	2.000
	- Loại có đường kính từ 3-5cm	cây	5.500
	- Loại có đường kính 5-9cm	cây	12.000
	- Loại có đường kính > 10cm	cây	17.000
11	Cây mây
	- Loại <= 5 cây/khóm	khóm	6.000
	- Loại 5-10 cây/khóm	khóm	9.600
	- Loại >10 cây/khóm	khóm	18.000
III	Cây trồng rừng, cây lâm nghiệp, phòng hộ, chắn sóng...
1	Các loại cây trồng rừng nguyên liệu, và một số cây lấy gỗ gồm: bạch đàn, keo, phi lao, xoan đâu...
1.1	Mật độ bình quân 1.600-2.500 cây/ha
	Đường kính đo bình quân ở vị trí cách gốc 30 cm
	- Đường kính <1cm	cây	5.500
	- Đường kính >=1-2cm	cây	9.700
	- Đường kính trên 2 - 4cm	cây	13.900
	- Đường kính trên 4 - 6 cm	cây	15.500
	- Loại có đường kính trên 6 - 9cm	cây	18.000
	- Loại có đường kính trên 9 - 15cm	cây	21.600
	- Loại có đường kính trên 15-20cm	cây	24.000
	- Loại có đường kính trên 20-25cm	cây	30.000
	- Loại có đường kính trên 25-30cm	cây	50.000
	- Loại có đường kính trên 30-35cm	cây	70.000
	- Loại có đường kính trên 35-40cm	cây	100.000
	- Loại có đường kính trên 40 cm	cây	150.000
1.2	Số cây trồng vượt quá tiêu chuẩn quy định được hỗ trợ như sau:
	- Giống	cây	1.000
	- Công chăm sóc bảo vệ sau 12 tháng	cây	1.600
	- Công chăm sóc bảo vệ sau 24 tháng	cây	3.200
	- Công chăm sóc bảo vệ sau 36 tháng	cây	4.200
2	Cây tràm chắn cát: mật độ 2.000cây/ha = 100%
	- Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ từ 20 - 40%	cây	480
	- Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ từ 41 - 70%	cây	720
	- Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ trên 70%	cây	960
3	Cây tràm (lấy vỏ) trồng độc lập không hình thành từng bụi
	- Mới trồng đường kính < 1cm	cây	3.000
	- Loại có đường kính từ 1 đến 2cm	cây	4.200
	- Loại có đường kính từ 2 đến 4cm	cây	6.000
	- Loại có đường kính trên 4 đến 6cm	cây	9.600
	- Loại có đường kính trên 6 đến 10cm	cây	18.000
	- Loại có đường kính trên 10 đến 15cm	cây	30.000
	- Loại có đường kính trên 15cm	cây	42.000
4	Thông lấy nhựa (1.000 cây/ha)
	- Mới trồng đường kính <2cm	cây	7.900
	- Đường kính gốc 2 £ 5cm	cây	13.000
	- Đường kính gốc > 5 - 10cm	cây	39.600
	- Đường kính gốc > 10 - 20cm	cây	72.000
	- Đường kính gốc > 20 - 30cm	cây	112.000
	- Đường kính gốc > 30 cm	cây	132.000
	- Hết thời gian thu hoạch	cây	19.800
5	Cây cao su (555 cây/ha)
5.1	Cao su đại điền
	Thời kỳ KTCB
	- Vườn cây năm thứ nhất	cây	103.000
	- Vườn cây năm thứ 2	cây	144.000
	- Vườn cây năm thứ 3	cây	170.000
	- Vườn cây năm thứ 4	cây	193.000
	- Vườn cây năm thứ 5	cây	217.000
	- Vườn cây năm thứ 6	cây	235.000
	- Vườn cây năm thứ 7	cây	252.000
	Thời kỳ kinh doanh
	- Cao su kinh doanh năm thứ 8	cây	308.000
	- Cao su kinh doanh năm thứ 9	cây	333.000
	- Cao su kinh doanh năm thứ 10 trở đi	cây	373.000
	- Cao su đã hết thời hạn thu hoạch	cây	24.000
5.2	Cao su tiểu điền
	Thời kỳ KTCB
	- Vườn cây năm thứ nhất	cây	61.000
	- Vườn cây năm thứ 2	cây	96.000
	- Vườn cây năm thứ 3	cây	118.000
	- Vườn cây năm thứ 4	cây	146.000
	- Vườn cây năm thứ 5	cây	166.000
	- Vườn cây năm thứ 6	cây	183.000
	- Vườn cây năm thứ 7	cây	200.000
	Thời kỳ kinh doanh
	- Cao su kinh doanh năm thứ 8	cây	225.000
	- Cao su kinh doanh năm thứ 9	cây	240.000
	- Cao su kinh doanh năm thứ 10 trở đi	cây	255.000
	- Cao su đã hết thời hạn thu hoạch	cây	20.000
6	Cây dó trầm
	- Mới trồng đường kính <1cm (Trồng dưới 1 năm)	cây	9.200
	- Loại đường kính từ 1 đến 2cm (Trồng từ 1 đến 3 năm)	cây	14.500
	- Loại đường kính từ 3 đến 4cm (Trồng từ 4 đến 6 năm)	cây	19.800
	- Loại có ĐK trên 4cm đến 8cm	cây	46.000
	- Loại có ĐK từ 9cm đến 15cm	cây	119.000
	- Loại có ĐK trên 15cm đến 25cm	cây	145.000
	- Loại có đường kính trên 25cm đến 35cm	cây	224.000
	- Loại có đường kính trên 35cm đến 50cm	cây	330.000
	- Loại có đường kính trên 50cm	cây	460.000
7	Cây bàng, phượng, bằng lăng, cây trứng cá, cây ngô đồng
	- Loại có ĐK <1cm	cây	7.200
	- Loại có ĐK từ 1cm đến 4cm	cây	20.500
	- Loại có ĐK từ 5cm đến 9cm	cây	46.800
	- Loại có ĐK từ 10cm đến 15cm	cây	78.000
	- Loại có ĐK từ 15cm trở lên	cây	114.000
8	Lát hoa, lim, dỗi, gõ, nao, sến, táu, sưa, sao, trắc, muồng đen, chò chỉ, chò nâu, trầm hương, kiền kiền...
	- Đường kính d <5 cm	cây	18.000
	- Đường kính d>5-10cm	cây	60.000
	- Đường kính d >10-20cm	cây	180.000
	- Đường kính d >20-30cm	cây	336.000
	- Đường kính d >30-50cm	cây	444.000
	- Đường kính d >50-60cm	cây	600.000
	- Đường kính d >60 cm	cây	720.000
9	Rừng ngập mặn phòng hộ mật độ 10.000 cây/ha
9.1	Cây sú, cây bần
	Công trồng chăm sóc cây năm thứ 1	m2	2.200
	Công trồng chăm sóc cây năm thứ 2	m2	1.900
	Công trồng chăm sóc cây năm thứ 3	m2	1.700
9.2	Cây đước, vẹt, mắm
	Công trồng chăm sóc cây năm thứ 1	m2	3.400
	Công trồng chăm sóc cây năm thứ 2	m2	3.100
	Công trồng chăm sóc cây năm thứ 3	m2	2.900
IV	Một số loại cây khác
1	Vườn hoa các loại
	- Đang cho thu hoạch	m²	17.000
	- Sắp thu hoạch	m²	12.000
	- Đang phát triển tốt	m²	10.000
	- Mới trồng	m²	5.000
2	Vườn cây thuốc bắc, nam
	- Đang cho thu hoạch	m²	5.700
	- Đang sinh trưởng	m²	3.700
	- Mới trồng	m²	1.800
3	Cỏ voi Guatemala
	- Sắp cho thu hoạch	m²	3.000
	- Đang sinh trưởng, phát triển	m²	2.500
	- Mới trồng	m²	1.200
4	Hỗ trợ công di chuyển Cây cảnh
4.1	Đối với cây cảnh trồng trên đất
	- Trồng trên đất, cao < 0,5m	cây	9.600
	- Trồng trên đất, cao 0,5-1m	cây	12.000
	- Trồng trên đất, cao >1m	cây	18.000
4.2	Đối với cây cảnh trồng trong chậu
	- Loại có chiều cao <0,5m	cây	10.000
	- Loại có chiều cao từ 0,5-1m	cây	12.000
	- Loại có chiều cao lớn hơn 1 m	cây	15.000
4.3	Đối với cây cảnh trồng trên đất, có đường kính lớn hơn 10cm, cao lớn hơn 1,5m
	- Loại đường kính: 10cm £ d £ 20cm	cây	200.000
	- Loại đường kính: 20cm < d £ 30cm	cây	300.000
	- Loại đường kính: 30cm < d £ 40cm	cây	500.000
	- Loại đường kính: d > 40cm	cây	600.000
	Trường hợp cây có đường kính lớn hơn 40cm mà áp dụng tó để cẩu, vận chuyển bằng công nông, ôtô thì chi phí ca máy và cước phí vận chuyển theo quy định hiện hành.
5	Công chăm sóc và bảo vệ rừng tự nhiên trong 1 năm được tính chi phí như sau: 8,75 công/ha x 189.000 đồng/công = 1.653.750 đồng/ha
V	Cây trồng hàng năm
1	Lúa chưa thu hoạch	m²	4.500
2	Lạc, vừng, đậu đỗ... chưa thu hoạch	m²	5.000
3	Ngô	m²	3.500
4	Khoai từ, vạc, sọ, mài, củ đậu,... chưa thu hoạch	m²	5.000
5	Sắn (giống cũ), dong riềng, gừng, nghệ, ... chưa thu hoạch	m²	4.000
6	Sắn giống mới trồng tập trung trong vùng quy hoạch (KM 94, KM 95,...) trồng chưa thu hoạch	m²	5.000
7	Khoai lang và các loại khoai tương tự ... chưa thu hoạch	m²	2.000
8	Mía trồng chưa thu hoạch	m²	6.000
9	Rau xanh các loại chua thu hoạch	m²	6.000
NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN
1	Tôm thẻ (nuôi trong ao, đầm)
1.1	Nuôi thâm canh trên cát (mật độ >=100con/m2)
	Chưa thu hoạch, trong vòng 3 tháng	m²	22.000
	Đã thu hoạch được (> 3 tháng)	m²	12.000
1.2	Nuôi thâm canh trong ao đất (mật độ >=60con/m2)
	Chưa thu hoạch, trong vòng 3 tháng	m²	18.000
	Đã thu hoạch được (> 3 tháng)	m²	9.000
1.3	Nuôi bán thâm canh (mật độ 20 - 60 con/m2)
	Chưa thu hoạch, trong vòng 3 tháng	m²	13.000
	Đã thu hoạch được (> 3 tháng)	m²	8.500
1.4	Nuôi quảng canh cải tiến
	Chưa thu hoạch, trong vòng 3 tháng	m²	8.500
	Đã thu hoạch được (> 3 tháng)	m²	6.500
2	Tôm sú (nuôi trong ao, đầm)
2.1	Nuôi thâm canh (mật độ >=25 con/m2)
	Chưa thu hoạch, trong vòng 4 tháng	m²	15.000
	Đã thu hoạch được (> 4 tháng)	m²	9.000
2.2	Nuôi bán thâm canh (mật độ 10-24 con/m2)
	Chưa thu hoạch, trong vòng 4 tháng	m²	10.000
	Đã thu hoạch được (> 4 tháng)	m²	7.000
2.3	Nuôi quảng canh cải tiến (mật độ 6-8 con/m2)
	Chưa thu hoạch, trong vòng 3 tháng	m²	7.500
	Đã thu hoạch được (> 4 tháng)	m²	5.000
3	Cá nước ngọt, mặn lợ
3.1	Nuôi thâm canh cá mặn lợ
	Chưa thu hoạch, trong vòng 5 tháng	m²	30.000
	Đã thu hoạch được (> 5tháng)	m²	9.000
3.2	Nuôi thâm canh cá nước ngọt
	Chưa thu hoạch, trong vòng 5 tháng	m²	20.000
	Đã thu hoạch được (> 5tháng)	m²	6.500
3.2	Nuôi bán thâm canh
	Chưa thu hoạch, trong vòng 5 tháng	m²	15.000
	Đã thu hoạch được (> 5 tháng)	m²	6.000
4	Nghêu nuôi bãi triều ven biển (nhuyễn thể) mật độ 1,5 tấn giống/ha (kích cỡ 2.000con/kg)
	Chưa thu hoạch (<= 9 tháng)	m²	36.000
	Đã thu hoạch được (> 9 tháng)	m²	10.000

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Quyết định 01/2016/QĐ-UBND về bộ "Đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Số hiệu:	01/2016/QĐ-UBND
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Hà Tĩnh
Người ký:	Đặng Quốc Khánh
Ngày ban hành:	08/01/2016
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Tình trạng:	Đã biết

Văn bản được hướng dẫn - [0]

Văn bản được hợp nhất - [0]

Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản bị đính chính - [0]

Văn bản bị thay thế - [1]

Văn bản được dẫn chiếu - [0]

Văn bản được căn cứ - [14]

Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Văn bản liên quan cùng nội dung - [10]

Văn bản hướng dẫn - [0]

Văn bản hợp nhất - [0]

Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản đính chính - [0]

Văn bản thay thế - [13]

- 14 +

Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc

Chưa có Video

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác