NGHỊ QUYẾT

VỀ CHO Ý KIẾN NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NĂM 2019 CỦA HUYỆN

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ
KHÓA X, KỲ HỌP THỨ 8

(Ngày 17, 18 tháng 12 năm 2018)

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét Tờ trình số 7785/TTr-UBND ngày 10 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện về báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 và dự kiến nhu cầu sử dụng đất trong năm 2019 của huyện; Báo cáo thẩm tra số 259/BC-HĐND ngày 12 tháng 12 năm 2018 của Ban Kinh tế - Xã hội và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân huyện,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Hội đồng nhân dân huyện thống nhất Tờ trình về báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 và dự kiến nhu cầu sử dụng đất trong năm 2019 của Ủy ban nhân dân huyện, Hội đồng nhân dân huyện nhấn mạnh một số nội dung như sau:

I. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018:

1. Tiến độ các dự án đăng ký thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018:

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định 516/QĐ-UBND ngày 05 tháng 02 năm 2018, có 96 công trình, dự án với diện tích 220,68ha, bao gồm: 65 công trình có thu hồi đất, diện tích 170,58ha và 31 công trình không có thu hồi đất, diện tích 50,10ha) cụ thể:

- Có 28/96 công trình, dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, nhưng đơn vị tiếp quản, sử dụng công trình chưa xác lập hồ sơ xin giao đất.

- Có 20/96 công trình, dự án đang thi công thực hiện.

- Có 48/96 công trình, dự án còn lại đang xác lập hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường do vướng một số thủ tục chưa được thi công.

Trong đó, các dự án chuyển tiếp từ các năm:

+ Dự án chuyển tiếp từ năm 2015: có 36 dự án.

+ Dự án chuyển tiếp từ năm 2016: có 11 dự án.

+ Dự án chuyển tiếp từ năm 2017: có 12 dự án.

+ Dự án đăng ký trong năm 2018: có 37 dự án.

Hiện tại có 28 công trình chưa được xác lập hồ sơ xin giao đất và 48 công trình đang xác lập hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường do vướng một số thủ tục chưa được thi công, Hội đồng nhân dân huyện đề nghị Ủy ban nhân dân huyện cần làm rõ nguyên nhân chưa thực hiện, đồng thời có sự chỉ đạo các đơn vị chủ đầu tư phối hợp rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục về đất đai và sớm triển khai thực hiện để kế hoạch sử dụng đất đạt kết quả.

2. Nhu cầu sử dụng đất ở và nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trong nội bộ nhóm đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân trong năm 2018

a) Nhu cầu sử dụng đất ở:

Trong năm 2018, nhu cầu sử dụng đất ở nông thôn của hộ gia đình, cá nhân là 22,85 ha đạt 85,48% (kế hoạch sử dụng đất là 26,73); nhu cầu sử dụng đất ở đô thị của hộ gia đình, cá nhân là 1,49ha đạt 45,56% (kế hoạch sử dụng đất là 3,27 ha).

b) Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang các loại đất khác:

Trong năm 2018, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất lúa do hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi sang các loại đất khác là 45,60 ha đạt 34,72% (kế hoạch sử dụng đất phê duyệt là 131,31ha).

c) Nhu cầu cho thuê đất sản xuất nông nghiệp thuộc quỹ đất thu hồi do cấp sai quy định:

Ủy ban nhân dân huyện tiếp nhận nhiều trường hợp xin thuê quỹ đất thu hồi do cấp sai quy định trên địa bàn huyện, nhưng do vướng một số thủ tục và đơn giá nên chưa giải quyết.

II. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019

1. Danh mục công trình dự án đăng ký trong năm 2019

Tổng các dự án dự kiến thu hồi đất trong năm 2019 đã có văn bản chấp thuận chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố và Quyết định giao vốn thực hiện trong năm kế hoạch đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước là 112 dự án, cụ thể:

- Dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 là 65 dự án, gồm:

+ 14 dự án được chuyển tiếp từ năm 2015

+ 07 dự án được chuyển tiếp từ năm 2016

+ 09 dự án được chuyển tiếp từ năm 2017

+ 35 dự án được chuyển tiếp từ năm 2018

- Dự án đăng ký mới trong năm 2019 là 47 dự án.

- Trong đó dự án có sử dụng đất lúa dưới 10ha là 19 dự án.

- Trong đó dự án có sử dụng đất lúa dưới 10ha là 19 dự án.

2. Về nhu cầu sử dụng đất ở và nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trong nội bộ nhóm đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân trong năm 2019:

- Nhu cầu sử dụng đất ở nông thôn của hộ gia đình, cá nhân dự kiến trong năm 2019 sẽ chuyển đổi từ nông nghiệp sang đất ở nông thôn với diện tích 30ha.

- Nhu cầu sử dụng đất ở đô thị của hộ gia đình, cá nhân dự kiến trong năm 2019 sẽ chuyển đổi từ nông nghiệp sang đất ở đô thị với diện tích 03ha.

- Tiếp tục xin chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang các loại đất khác với diện tích 135,9ha.

- Tiếp tục đưa quỹ đất thu hồi do cấp sai quy định vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 để có cơ sở thực hiện việc cho thuê đất sản xuất nông nghiệp đối với những hộ gia đình, cá nhân, tổ chức có nhu cầu để tránh việc lãng phí đất đai và làm tăng nguồn thu từ đất đai cho địa phương.

Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân huyện hoàn chỉnh kế hoạch sử dụng đất gửi Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính thành phố theo quy định.

Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban, Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân huyện tăng cường giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân huyện Cần Giờ khóa X, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 18 tháng 12 năm 2018.