Gỡ rối pháp lý phát sinh do Covid 19

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP.HCM, Hà Nội

18/04/2020 14:15 PM

Đây là nội dung tại Quyết định 430/QĐ-TTg ngày 27/3/2020 và Quyết định 521/QĐ-TTg ngày 16/4/2020 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng.

- Tại Quyết định 430/QĐ-TTg ngày 27/3/2020, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 theo Quyết định 24/QĐ-TTg ngày 06/01/2010 (Quy hoạch năm 2010) với những nội dung chính kèm theo hồ sơ như sau:

- Cập nhật quy mô, hướng tuyến, tiêu chuẩn đường vành đai 3 - TP.HCM được xác định tại Quyết định 1679/QĐ-TTg ngày 28/9/2011 và Quyết định 497/QĐ-BGTVT ngày 19/02/2016 vào Quy hoạch năm 2010, đáp ứng yêu cầu về hành lang an toàn đường bộ theo quy định. Các chức năng sử dụng đất tại Quy hoạch năm 2010 nằm trong lộ giới đường thuộc đoạn tuyến điều chỉnh cập nhật được chuyển đổi thành đất giao thông.

- Khu vực phường Long Phước, Quận 9: Thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh sau:

+ Bổ sung chức năng Khu công nghệ cao (Khu công viên khoa học và công nghệ), quy mô 166,2 ha với tính chất là khu vực nghiên cứu, thực nghiệm, chuyển giao và ứng dụng khoa học - công nghệ; liên kết và bổ sung các chức năng cho Khu công nghệ cao hiện hữu, làm cơ sở nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông thành phố (gồm Quận 2, Quận 9, quận Thủ Đức). Bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

+ Điều chỉnh hướng tuyến của tuyến đường chính nội đô dự kiến được định hướng tại Quy hoạch năm 2010 và bổ sung cầu qua sông Tắc để kết nối với đường vành đai 3 - thành phố Hồ Chí Minh và khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh hiện hữu.

- Khu vực phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9: Thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh sau:

+ Bổ sung chức năng đất khu ở phát triển mới quy mô diện tích khoảng 135,3 ha. Bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

+ Điều chỉnh vị trí và tăng quy mô diện tích khu cây xanh công viên thể dục thể thao cấp đô thị từ 3,7 ha thành khoảng 36 ha.

+ Điều chỉnh vị trí và tăng quy mô diện tích khu công cộng cấp đô thị từ 9,7 ha thành 13,1 ha (trong đó, diện tích đất y tế khoảng 5,8 ha, diện tích đất trường học khoảng 7,3 ha).

+ Bổ sung tuyến đường kết nối đường vành đai 3 - thành phố Hồ Chí Minh với đường Long Phước theo quy chuẩn đường chính đô thị; điều chỉnh các tuyến đường giao thông khu vực để kết nối đồng bộ các khu vực khác của thành phố.

Quyết định định 430/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành từ ngày 27/3/2020.

Ảnh minh họa (Nguồn Internet)

- Tại Quyết định 521/QĐ-TTg ngày 16/4/2020, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/25.000 (phần quy hoạch sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới và thao trường huấn luyện cho Trung đoàn Bộ binh 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội).

Nội dung điều chỉnh, theo Quy hoạch chung thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh nằm trong khu vực xác định chức năng là đất nông nghiệp và đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí được điều chỉnh thành đất an ninh quốc phòng (để thực hiện dự án xây dựng thao trường huấn luyện và doanh trại đóng quân Trung đoàn 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh thủ đô), với chỉ tiêu được xác định như sau:

TT

Theo Quy hoạch chung Thủ đô được duyệt

Theo phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

Ghi chú

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Ô1

Đất nông nghiệp

20,45

42,95

Đất quân đội, an ninh quốc phòng

20,45

42,95

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng thao trường huấn luyện

Ô2

Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí

27,16

57,05

Đất quân đội, an ninh quốc phòng

27,16

57,05

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới

Tổng cộng

47,61

100

 

47,61

100

 

Bảng tổng hợp số liệu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

Quyết định 521/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành từ ngày 16/4/2020.

Châu Thanh

Gởi câu hỏi Chia sẻ bài viết lên facebook 1,314

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn