Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Đắc Lắc.

Sở Xây dựng tỉnh Đắc Lắc có văn bản số 659/SXD-KTh ngày 17/9/2007 đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn xem xét các thủ tục về sử dụng đất khi thẩm định thiết kế cơ sở công trình xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điểm 2, Khoản 6, Điều 1 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ, nội dung thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan có thẩm quyền bao gồm:

a) Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch xây dựng; sự kết nối với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào;

b) Việc áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng, môi trường, phòng chống cháy nổ;

c) Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức tư vấn, năng lực hành nghề của cá nhân lập thiết kế cơ sở theo quy định.

Như vậy, khi thẩm định thiết kế cơ sở công trình xây dựng, ngoài những nội dung quy định tại Điểm 2, Khoản 6, Điều 1 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ, cơ quan có thẩm quyền không bắt buộc phải xem xét các thủ tục về sử dụng đất. Tuy nhiên, các thủ tục trên trong đó có thủ tục chuyển Mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai phải được hoàn tất khi triển khai thực hiện dự án.

Trong quá trình thực hiện, đề nghị Quý Sở phản ánh những vướng mắc (nếu có) về Bộ Xây dựng để hướng dẫn giải quyết./.