Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang

Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 420/SXD-QLXD ngày 20/3/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang về việc xin ý kiến hướng dẫn về giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn tại khu vực nông thôn thuộc ngoại thành thành phố Mỹ Tho. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Nội dung Điểm 8 Mục 1.2 Chương I Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD ban hành theo quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, quy định “Đất ngoại thành, ngoại thị đã có quy hoạch và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để phát triển đô thị được quản lý như đất đô thị”. Do đó, công trình nhà ở riêng lẻ theo giải trình tại Văn bản số 420/SXD-QLXD nêu trên không thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng được quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014. Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng năm 2014; hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ quy định tại Điều 11 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về giấy phép xây dựng.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang nghiên cứu thực hiện./.