Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 861/SXD-QLN&BĐS ngày 01/8/2012 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị hướng dẫn về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đối với trường hợp cha mẹ sau khi được giao đất làm nhà ở đã chuyển sang cho con đứng tên trong hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Theo quy định của Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở thì “Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê”. Như vậy, những người hiện nay có tên trong hợp đồng thuê nhà ở được mua nhà ở theo Nghị định số 61/CP, nếu nhà ở đó thuộc diện được bán.

Việc miễn, giảm tiền nhà, tiền sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc mỗi người chỉ được miễn, giảm một lần khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP hoặc khi được giao đất làm nhà ở.

Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi báo cáo UBND tỉnh để thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP đúng quy định./.