BỘ
XÂY DỰNG |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 314/BXD-KHCN |
Hà Nội, ngày 19 tháng 7 năm 2010 |
Kính
gửi: Liên doanh Công ty Cổ phần ĐTXD & KTCTGT 584 –
Công ty Cổ phần ĐTXD Lilama SHB
Theo đề nghị của Liên doanh Công ty Cổ phần ĐTXD&KTCTGT 584 – Công ty Cổ phần ĐTXD Lilama SHB tại công văn số 83/TT ngày 31/5/2010 về việc xin phép áp dụng tiêu chuẩn TCXDVN 323:2004 “Nhà ở cao tầng. Tiêu chuẩn thiết kế” cho dự án “Khu dân cư – Căn hộ cao tầng – 584 LILAMA SHB PLAZA” tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh, sau khi nghiên cứu Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo quy định của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật (Luật số 68/2006/QH11 ngày 12/7/2006), tiêu chuẩn TCXDVN 323:2004 là tiêu chuẩn khuyến khích áp dụng. Vì vậy, việc lựa chọn và áp dụng tiêu chuẩn trên cho dự án do chủ đầu tư quyết định.
2. Theo giải trình tại công văn nói trên, với việc không thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch khác (mật độ xây dựng, tầng cao công trình, tổng diện tích sàn, hệ số sử dụng đất…) đã được phê duyệt, việc điều chỉnh cơ cấu loại căn hộ của dự án trên theo TCXDVN 323:2004 sẽ không làm tăng quy mô dân số trong dự án (Bảng 1).
Loại căn hộ theo TCXDVN 323-2004 |
Theo Quy hoạch đã duyệt (QĐ 3070/QĐ-UBND) |
Điều chỉnh cơ cấu căn hộ (Công văn 83/TT, 31/5/2010) |
|||
Loại
căn hộ |
Số
người |
Căn
hộ |
Số
người |
Căn
hộ |
Số
người |
Loại A (50-70m2) |
1-2
người/hộ |
- |
- |
1232
căn |
1232-2464
người |
Loại B (75-100m2) |
3-4
người/hộ |
910
căn |
2730-3640
người |
336
căn |
1008-1344
người |
Loại C (từ 105m2) |
5-6
người/hộ |
308
căn |
1540-1848
người |
- |
- |
Tổng cộng |
1218
căn |
4270-5488
người |
1568
căn |
2240-3808
người |
Tuy nhiên, việc điều chỉnh số lượng căn hộ đã được phê duyệt thuộc thẩm Tuy nhiên, việc điều chỉnh số lượng căn hộ đã được phê duyệt thuộc thẩm quyền quản lý và xem xét quyết định của chính quyền địa phương. Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Liên doanh Công ty Cổ phần ĐTXD & KTCTGT 584 – Công ty Cổ phần ĐTXD Lilama SHB nghiên cứu, thực hiện.
Nơi nhận: |
TL.
BỘ TRƯỞNG |
Công văn 314/BXD-KHCN áp dụng tiêu chuẩn TCXDVN 323:2004 cho dự án “Khu dân cư - căn hộ cao tầng-584 LILAMA SHB PLAZA” tại P.6, Q.Gò vấp, TP Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
Số hiệu: | 314/BXD-KHCN |
---|---|
Loại văn bản: | Công văn |
Nơi ban hành: | Bộ Xây dựng |
Người ký: | Nguyễn Trung Hòa |
Ngày ban hành: | 19/07/2010 |
Ngày hiệu lực: | Đã biết |
Tình trạng: | Đã biết |
Văn bản đang xem
Công văn 314/BXD-KHCN áp dụng tiêu chuẩn TCXDVN 323:2004 cho dự án “Khu dân cư - căn hộ cao tầng-584 LILAMA SHB PLAZA” tại P.6, Q.Gò vấp, TP Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
Chưa có Video