Kính gửi: Ông Trịnh Văn Hùng

Cục Quản lý hoạt động xây dựng nhận được Đơn phản ánh kiến nghị mã số PAKN.20201022.0017 của ông Trịnh Văn Hùng. Sau khi nghiên cứu Cục Quản lý hoạt động xây dựng có ý kiến như sau:

Trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ được thực hiện trên khu đất thuộc khu vực phát triển mới thì chỉ tiêu mật độ xây dựng được quy định tại mục 2.6.3 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2019/BXD (gọi tắt là QCVN 01:2019/BXD).

Trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ được thực hiện trên khu đất thuộc các khu vực hiện hữu trong đô thị thì chỉ tiêu mật độ xây dựng được quy định tại mục 2.7.7 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2019/BXD.

Quy định về các chi tiết kiến trúc của công trình tiếp giáp với tuyến đường được quy định tại mục 2.6.7 Quy chuẩn QCVN 01:2019/BXD.

Căn cứ vào các quy định nêu trên và quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc, cơ quan nhà nước có thẩm quyền ở địa phương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch chi tiết xây dựng; thiết kế đô thị; quy chế quản lý kiến trúc của từng khu vực để cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ như trường hợp của ông Trịnh Văn Hùng.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng chuyển ý kiến trả lời tới ông Trịnh Văn Hùng và Bộ phận một cửa Bộ Xây dựng để biết./.