Kính gửi:……………………………………………………………….…

Để góp phần giải quyết khó khăn về vốn cho các chủ đầu tư các dự án nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp tại đô thị, ngày 16/5/2012 Bộ Xây dựng và Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã thống nhất ký Chương trình thoả thuận hợp tác hỗ trợ tín dụng cho các dự án này. Nguồn tín dụng trung hạn với lãi suất ưu đãi (thấp hơn lãi suất cho vay thương mại) do BIDV bố trí trong 02 năm 2012-2013 với số lượng khoảng 2.000 tỷ đồng. Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương, đơn vị tổng hợp, rà soát, đề xuất danh mục, báo cáo và nộp đầy đủ hồ sơ pháp lý của các dự án phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đáp ứng các điều kiện sau:

1. Dự án phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp và người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã được Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ ban hành quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê; Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị và các văn bản hướng dẫn thi hành; đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (đã có đất sạch) và đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định.

2. Các tiêu chí được ưu tiên:

2.1. Dự án phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp và người có thu nhập thấp đang thi công dở dang nhưng thiếu vốn, có khả năng hoàn thành trong năm 2013 hoặc đầu năm 2014;

2.2. Dự án phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp đang triển khai tại các thành phố lớn (đô thị loại đặc biệt và loại I);

2.3. Dự án phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp đang triển khai tại các địa bàn có số lượng lớn công nhân, có nhiều khu công nghiệp;

2.4. Các địa bàn có nhiều khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng chưa có dự án phát triển nhà ở cho các đối tượng này được triển khai.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương, đơn vị chỉ đạo các cơ quan chức năng hỗ trợ các chủ đầu tư dự án hoàn thành các thủ tục đầu tư theo quy định với thời gian nhanh nhất. Đôn đốc các chủ đầu tư được vay vốn đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, sử dụng vốn đúng mục đích, đẩy nhanh việc bán hàng, thu hồi vốn để trả nợ cho BIDV đúng thời hạn hợp đồng.

Trên đây là một số ý kiến của Bộ Xây dựng liên quan đến điều kiện đối với các dự án phát triển nhà ở công nhân khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại đô thị, được giới thiệu với Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam để triển khai vay vốn theo Chương trình thoả thuận hợp tác. Đề nghị các địa phương, đơn vị nghiên cứu và tổ chức chỉ đạo triển khai theo các quy định nhằm góp phần thúc đẩy công tác phát triển nhà ở cho các đối tượng gặp khó khăn về chỗ ở./.

DANH SÁCH GỬI VĂN BẢN

UBND TP Hà Nội;

UBND TP Hồ Chí Minh;

UBND TP Hải Phòng;

UBND TP Đà Nẵng;

UBND TP Cần Thơ;

UBND tỉnh Nghệ An;

UBND tỉnh Phú Thọ;

UBND tỉnh Vĩnh Phúc;

UBND tỉnh Bắc Ninh;

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế;

UBND tỉnh Đồng Nai;

UBND tỉnh Bình Dương;

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu;

UBND tỉnh Kiên Giang;

Tập đoàn HUD;

Tập đoàn sông Đà;

Tổng công ty Viglacera;

Tổng công ty Vinaconex;

Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1);