Bộ lọc tìm kiếm

Tải văn bản

Lưu trữ Góp ý

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • Tiếng anh
  • Lược đồ

BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

--------------

Số: 795/TCT-CS
V/v thu tiền sử dụng đất

Hà Nội, ngày 17 tháng 3 năm 2010

 

Kính gửi: Văn phòng Luật sư Tường Trương Xuân Tám.

Trả lời Công văn số 22/2010/CV-VPLS ngày 18/01/2009 của Văn phòng Luật sư Tường Trương Xuân Tám về thu tiền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại khoản 2, Điều 6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất và đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2, Điều 5 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ quy định: "2. Đối với hộ gia đình, cá nhân: a) Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;.."

- Tại khoản 1, Điều 14 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, quy định: "l. Hồ sơ (tài liệu) địa chính do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến là căn cứ để cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất và các khoản thu khác mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp."

Căn cứ quy định nêu trên, hộ gia đình đang sử dụng đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư và đã được UBND cấp huyện, thị xã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 17/11/2006 theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, trong đó xác định riêng diện tích đất ở trong hạn mức và diện tích đất trồng cây lâu năm. Đến ngày 06/11/2009, được UBND cấp huyện, thị xã ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích phần diện tích đất trồng cây lâu năm sang đất ở, căn cứ theo hồ sơ Văn phòng đăng ký nhà đất đã xác định nguồn gốc đất và mức tiền sử dụng đất phải nộp chuyển đến, cơ quan thuế căn cứ khoản 1, Điều 14 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP, tính thu tiền sử dụng đất theo điểm a, khoản 2, Điều 6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP là đúng quy định. Trường hợp còn vướng về nguồn gốc đất đai theo hồ sơ của Văn phòng Nhà đất đã gửi đến cơ quan thuế, đề nghị quý Văn phòng Luật sư liên hệ với Văn phòng đăng ký nhà đất để được hướng dẫn, giải thích cụ thể.

Tổng cục Thuế thông báo để quý Văn phòng Luật sư được biết./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Thuế Bà Rịa- Vũng Tàu;
- Vụ PC-BTC, QLCS, CST – BTC;
- Lưu: VT, CS - TCT (3b)

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Phạm Duy Khương

 

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Công văn 795/TCT-CS về thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành

Số hiệu: 795/TCT-CS
Loại văn bản: Công văn
Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
Người ký: Phạm Duy Khương
Ngày ban hành: 17/03/2010
Ngày hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết
Văn bản được hướng dẫn - [0]
Văn bản được hợp nhất - [0]
Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản bị đính chính - [0]
Văn bản bị thay thế - [0]
Văn bản được dẫn chiếu - [3]
Văn bản được căn cứ - [0]
Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Công văn 795/TCT-CS về thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành

Văn bản liên quan cùng nội dung - [0]
Văn bản hướng dẫn - [0]
Văn bản hợp nhất - [0]
Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản đính chính - [0]
Văn bản thay thế - [0]
Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác
Loading…