Kính gửi: Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh

Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 3004/UBND-KTN ngày 27/8/2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về điều chỉnh chi phí nhân công do điều chỉnh tiền lương tối thiểu đối với hợp đồng xây dựng trọn gói. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Do đặc điểm của sản phẩm xây dựng, chi phí nhân công trong giá thành sản phẩm xây dựng bao gồm cả các chi phí theo chế độ chính sách đối với người lao động và được thực hiện thông qua hợp đồng giao nhận thầu giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người lao động, sau khi Nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu thì phải điều chỉnh lại chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng công trình; khoản chi phí điều chỉnh (tăng thêm) để nhà thầu trả lương tăng thêm cho người lao động.

Căn cứ nội dung các Thông tư của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình (Thông tư số 03/2005/TT-BXD ngày 04/3/2005 và Thông tư số 16/2005/TT-BXD ngày 13/10/2005, Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006, Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008) chủ đầu tư điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình. Căn cứ dự toán điều chỉnh, chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung giá hợp đồng làm cơ sở thanh toán hợp đồng. Trường hợp thực hiện theo giá hợp đồng trọn gói, trong nội dung hợp đồng các bên cam kết không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư và nhà thầu thương thảo bổ sung hợp đồng, đảm bảo quyền lợi cho người lao động theo qui định. Việc thanh toán, quyết toán thực hiện theo nội dung hợp đồng và các qui định hiện hành. Bộ Xây dựng thống nhất quan điểm 2 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh tại văn bản số 3004/UBND-KTN.