CÔNG VĂN

Kính gửi: Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Trong khi Chính phủ chưa ban hành các Nghị định qui định chi Tiết thi hành Luật đất đai năm 2003, Bộ Tài chính đã có công văn số 7760/TC-QLCS ngày 14/7/2004 V/v thực hiện Luật đất đai năm 2003. Để đẩy nhanh tiến độ thu các Khoản thu về đất, kịp thời giải toả những hồ sơ tồn đọng do vướng mắc về thu tiền sử dụng đất ở các địa phương, Bộ Tài chính hướng dẫn bổ sung Điểm 1, Mục III công văn số 7760/TC-QLCS nêu trên về thu tiền sử dụng đất như sau:

1. Các trường hợp không thu tiền sử dụng đất qui định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 được áp dụng đối với toàn bộ diện tích đất thực tế sử dụng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, không phân biệt diện tích đất trong hạn mức hay diện tích đất vượt hạn mức.

2. Ngoài các trường hợp không thu tiền sử dụng đất qui định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 nêu trên, còn các trường hợp khác tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và văn bản của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành cho đến ngày có hiệu lực thi hành của Nghị định qui định chi Tiết thi hành Luật đất đai năm 2003 về thu tiền sử dụng đất mới ban hành.

Đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan ở địa phương thực hiện thu tiền sử dụng đất theo hướng dẫn trên, Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc đề nghị phản ảnh kịp thời về Bộ Tài chính để hướng dẫn bổ sung./.