Bộ lọc tìm kiếm

Tải văn bản

Lưu trữ Góp ý

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • Tiếng anh
  • Lược đồ

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG
TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 674/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐ
V/v đăng ký biến động đối với trường hợp chuyn nhượng vốn góp trong doanh nghiệp

Hà Nội, ngày 01 tháng 4 năm 2020

 

Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương

Tổng cục Quản lý đất đai được Bộ Tài nguyên và Môi trường giao trả lời Công văn số 1078/UBND-KT ngày 12 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tnh Bình Dương về việc xin ý kiến vướng mc thủ tục đất đai khi chuyển nhượng vn góp trong doanh nghiệp, trong đó có đề nghị hướng dẫn trình tự, thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tài sản gn liền với đất đối với các trường hợp chuyn nhượng toàn bộ vốn góp của doanh nghiệp mà không thay đổi tên doanh nghiệp hoặc sau đó xin thay đổi tên doanh nghiệp. Qua nghiên cứu nội dung Công văn nếu không còn tình tiết khác, Tổng cục Qun lý đất đai có ý kiến như sau:

Tại Điểm a Khoản 1 Điều 43 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 27 của Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ) quy định: “a) Trường hợp mua, bán, chuyển nhượng phần vn góp, cphần trong doanh nghiệp, trong đó có giá trị quyn sdụng đất, tài sản gn lin với đất nhưng không thay đi về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đt thì không phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gn liền với đất.” Theo quy định này, thì tại thời điểm chuyển nhượng phần vốn góp trong doanh nghiệp, trong đó có giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhưng không thay đổi về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sn gắn liền với đất (vẫn giữ nguyên tên người sử dụng đt trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như trường hợp của Công ty TNHH Key Bay Furniture) thì không phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp sau khi chuyển nhượng phần vốn góp mà người nhận chuyn nhượng phần vn góp có nhu cầu đổi tên doanh nghiệp và được phép đi tên doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại Điểm b Khoản 4 Điều 95 của Luật Đất đai năm 2013 và phải thực hiện nghĩa vụ thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.

Trên đây là ý kiến của Tng cục Quản lý đất đai gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương để nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Thứ trưởng Lê Minh Ngân (để b/c);
- Tổng cục trưởng (để b/c);
- Lưu:
VT, CKSQLSDĐ, HS(BT).

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Mai Văn Phấn

 

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Công văn 674/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐ năm 2020 về đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển nhượng vốn góp trong doanh nghiệp do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành

Số hiệu: 674/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐ
Loại văn bản: Công văn
Nơi ban hành: Tổng cục Quản lý đất đai
Người ký: Mai Văn Phấn
Ngày ban hành: 01/04/2020
Ngày hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết
Văn bản được hướng dẫn - [0]
Văn bản được hợp nhất - [0]
Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản bị đính chính - [0]
Văn bản bị thay thế - [0]
Văn bản được dẫn chiếu - [3]
Văn bản được căn cứ - [0]
Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Công văn 674/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐ năm 2020 về đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển nhượng vốn góp trong doanh nghiệp do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành

Văn bản liên quan cùng nội dung - [3]
Văn bản hướng dẫn - [0]
Văn bản hợp nhất - [0]
Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản đính chính - [0]
Văn bản thay thế - [0]
Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác
Loading…