Bộ lọc tìm kiếm

Tải văn bản

Lưu trữ Góp ý

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • Tiếng anh
  • Lược đồ

BỘ XÂY DỰNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 48/BXD-QLN
V/v trả lời Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội về việc gii quyết bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Hà Nội, ngày 26 tháng 03 năm 2018

 

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 989/SXD-QLN ngày 30/01/2018 của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn về việc giải quyết bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại điểm đ Khoản 1 Điều 62 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở thì “nhà chung cư bị hư hỏng, có nguy cơ sập đ, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của Sở Xây dựng nơi có nhà chung cư” là một trong các loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện không được bán.

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì “nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng là nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, nhà chung cư đã bị lún, nứt, nghiêng và các hiện tượng bất thường khác theo tiêu chuẩn đánh giá mức độ nguy hiểm kết cấu nhà chung cư và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan có thẩm quyền ban hành mà cần phải di dời, phá dỡ trong thời gian nhất định để bảo đảm an toàn cho người sử dụng".

Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên, đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội tổ chức kiểm định công trình nhà chung cư có mức độ nguy hiểm cấp C để đánh giá mức độ nguy hiểm tổng thể của công trình dựa trên việc xem xét các yếu tố như lịch sử xây dựng công trình, môi trường tác động lên công trình... để có kết luận các nhà chung cư này có thuộc diện quy định tại điểm đ Khoản 1 Điều 62 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP hay không, làm cơ sở xem xét giải quyết bán nhà ở cho người đang thuê theo quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời Văn bản số 989/SXD-QLN ngày 30/01/2018 của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội, đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.

 


Nơi nhận:
- Như trên
- Bộ trưởng Phạm Hng Hà (đ b/c);
- Lưu: VT; QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN




Nguyễn Trọng Ninh

 

 

Nội dung văn bản đang được cập nhật

Công văn 48/BXD-QLN năm 2018 về trả lời Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội về giải quyết bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê do Bộ Xây dựng ban hành

Số hiệu: 48/BXD-QLN
Loại văn bản: Công văn
Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
Người ký: Nguyễn Trọng Ninh
Ngày ban hành: 26/03/2018
Ngày hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết
Văn bản được hướng dẫn - [0]
Văn bản được hợp nhất - [0]
Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản bị đính chính - [0]
Văn bản bị thay thế - [0]
Văn bản được dẫn chiếu - [0]
Văn bản được căn cứ - [2]
Văn bản liên quan ngôn ngữ - [0]

Văn bản đang xem

Công văn 48/BXD-QLN năm 2018 về trả lời Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội về giải quyết bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê do Bộ Xây dựng ban hành

Văn bản liên quan cùng nội dung - [8]
Văn bản hướng dẫn - [0]
Văn bản hợp nhất - [0]
Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]
Văn bản đính chính - [0]
Văn bản thay thế - [0]
Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Tài khoản để biết được tình trạng hiệu lực, tình trạng đã bị sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính hay đã được hướng dẫn chưa của văn bản và thêm nhiều tiện ích khác
Loading…