Kính gửi: Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên

Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận được công văn số 1139/UBND-TNMT ngày 20 tháng 9 năm 2006 của Quý Uỷ ban xin ý kiến về công nhận đất ở đối với trường hợp người sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cả thửa đất nhưng không tách diện tích đất ở và diện tích đất vườn, ao. Về việc này, Bộ Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Theo quy định tại khoản 4 Điều 87 của Luật Đất đai thì việc quy định hạn mức công nhận đất ở có vườn, ao thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ vào điều kiện, tập quán, số nhân khẩu trong hộ gia đình. Trước đây do việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật về đất đai: đất ở gộp với đất sản xuất nông lâm nghiệp và ghi chung là Thổ cư “T”, vì vậy nay cần phải xác định lại diện tích đất ở đối với những trường hợp này, việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện theo quy định về hạn mức công nhận đất ở có vườn, ao mà Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã ban hành theo Quyết định số 1883/2005/QĐ-UB ngày 16 tháng 9 năm 2005./.