Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 216/SXD-QH.NĐ ngày 14 tháng 7 năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh đề nghị giải đáp các vướng mắc trong quản lý hoạt động xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1/ Đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tăng thêm diện tích so với bản vẽ thiết kế được cấp phép xây dựng, Điều 4 Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết thi hành một số nội dung của Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ (có hiệu lực thi hành từ ngày 09/9/2009) quy định không xử phạt xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ “Xây dựng sai vị trí hoặc thay đổi diện tích đã ghi trong giấy phép xây dựng đối với những nơi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt nhưng nằm trong diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của chủ nhà, không gây khiếu kiện, không lấn chiếm chỉ giới đường đỏ hoặc chỉ giới xây dựng, không vi phạm quy định tại điểm a khoản 2 Điều 3 Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Điều 121 của Luật Xây dựng”.

2/ Đối với việc áp dụng định mức chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng, Bảng 4 Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng quy định mức chi phí để lập đồ án quy hoạch chi tiết cụm khu công nghiệp, cụm tiểu thủ công nghiệp có tỷ lệ 1/2000 được điều chỉnh với hệ số K = 0,55 so với định mức chi phí quy định tại Bảng 4 Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD.

Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh căn cứ những quy định nêu trên để áp dụng cho phù hợp./.