Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 330/SXD-GĐCL ngày 18/01/2010 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn việc xác định cấp (hạng) nhà ở và công trình xây dựng để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Việc xác định cấp (hạng) nhà ở để phục vụ cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định diện tích và phân cấp nhà ở, không áp dụng Thông tư số 14/2008/TT-BXD ngày 02/6/2008 của Bộ Xây dựng.

Việc xác định cấp công trình xây dựng để phục vụ cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (không phải là nhà ở) được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009 của Bộ Xây dựng.

Đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, báo cáo UBND thành phố thực hiện theo đúng quy định./.