Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang

Ngày 15/9/2009, Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang có công văn số 599/SXD-NĐ đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn về việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài trước khi xuất cảnh hợp pháp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ mà đến nay người đó thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì khi có nhu cầu sẽ được cấp đổi giấy chứng nhận theo đúng quy định pháp luật hiện hành; trường hợp chủ sở hữu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hoặc thuộc diện sở hữu nhà ở nhưng bị hạn chế về số lượng mà đã có nhà ở khác tại Việt Nam thì chỉ được hưởng giá trị đối với nhà ở đó, không thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận.

Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang hướng dẫn việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo đúng quy định của pháp luật./.